Süleyman Varlıbaş İstanbul Finans Merkezi'ne uygun otel ve konut yapıyor
İki yılda Varyap Meridian ile 6 uluslararası ödül kazanan Varlıbaşlar Holding, Ataşehir'deki 1.5 milyar dolarlık yeni projesi için mimarlık yarışması düzenledi. Süleyman Varlıbaş, finans merkezlerindeki otellerde gördükleri bir konsepti Türkiye'ye getireceklerini söyledi
Kaynak: SELMA ŞENOL / BUGÜN
İstanbul'u finans merkezi yapacak olan Ataşehir'de inşa ettiği Varyap Meridian projesi ile son 2 yılda uluslar arası 6 ödülü alan Varlıbaşlar Holding, yine Ataşehir'de yeni bir projeye başlıyor. Emlak Konut'tan hasılat paylaşımı modeli ile aldığı 99 dönüm arazi üzerine geliştireceği proje için uluslar arası mimarlık yarışması düzenleyen Varlıbaşlar Holding, 8 uluslar arası mimarlık bürosunun projesi arasından değerlendirmesini yapacak.
Varlıbaşlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, Varyap Meridian'dan sonra yapacakları bu projede de iddialı olduklarını, yine ödüle layık, finans merkezinin de ihtiyaçlarını karşılayacak bir ürünü ortaya koyacaklarını söyledi. Varlıbaş, "İçinde otel, ofis ve homeofislerin olacağı bu proje pek çok açıdan farklılık içerecek. İçinde sadece finans merkezlerindeki otellerde gördüğümüz bir konsepti Türkiye'de ilk defa biz uygulamış olacağız" dedi.
HEM OTEL HEM İŞ MERKEZİ
Yeni proje için planlanan otel iki çekirdekten oluşacak. Bir kısmı konaklama amacıyla kullanılacak, bir kısmında ise kongreler, toplantılar organize edilebilecek bir iş merkezi bulunacak. Bu konsept sayesinde kongre için İstanbul'a gelen bir turist her türlü ihtiyacını aynı binada karşılayabilecek. Otel ve iş merkezinin alttan birbirleri ile bağlantılı olacağını belirten Varlıbaş, "Sosyal amaçlı alanlar her iki tarafın kullanımına açık olacak. Biz finans merkezi planlarını öğrenince otel projemizi buna göre değiştirdik" dedi.
Otel aynı zamanda çevreyi ve enerjiyi koruyan vasıfları nedeniyle Türkiye'nin ilk beş yıldızlı LEED sertifikalı oteli olacak. Otelle ilgili çalıştırmak isteyen birkaç grupla görüşmelerin sürdüğünü belirten Varlıbaş, "Ama neticelenmiş bir durum yok" dedi.
YÜKSEKLİĞİ ZORLAYACAK
Yeni projede yükseklik sınır tanımayacak. Halen inşaatı süren Varyap Meridian'de yükseklik 240 metre- 61 kata kadar çıkıyor. Süleyman Varlıbaş yeni projede bu yüksekliği aşmayı hedeflediklerini açıkladı.
Süleyman Varlıbaş'a göre ödüllerin gerekçeleri
Süleyman Varlıbaş, Varyap Meridian projesi ile gayrimenkulun oscarı sayılacak pek çok ödülü alarak, hem dünyayla boy ölçüştüklerini hem de İstanbul'un imajını dünyaya anlattıklarını söyledi. Varlıbaş "Her yarışmada birkaç ödülle çıktık öyle görünüyor ki bunların sayısı her geçen gün artacak" dedi.
Varlıbaş, mimari projesi için 20 ülkeden 150'ye yakın mimarlık bürosunun yarıştığı Varyap Meridian'ın ödül alma gerekçelerini ise şöyle özetledi:
-Hiç bir emek esirgenmedi, sektörde ilklerin oluşturduğu bir proje oldu.
- Dünyada ilk defa yeşil bina konseptine uygun bir proje gerçekleştirilmiş oldu. Amerika'nın LEED kriterlerine göre tasarlanıyor.
- Enerjisinin bir kısmını rüzgardan, güneşten kendi sağlıyor.
- Ayrıca düşük enerji ile ısınıp soğuyacak şekilde tasarlandı.
-C60 beton denilen çok yüksek kalitede ve Türkiye'ye ilk defa getirilen bir betonla imal ediliyor.
- Binanın değişik katlarında teraslar ve kat bahçeleri, kış bahçeleri var.
-İçinde yaşayanlar en az aidatı ödeyerek en fazla konforu temin edecek bir yapıda tasarlandı.
- Otoparklar bile 4 metreyi bulan kat yüksekliği diğerlerinden farklı.
- Çevreye çok az karbondioksit salıyor.
MERİDİAN'DA YENİ FİYAT 5 BİN LİRAYA DAYANACAK
Varyap Meridian'da birinci etap 2011 sonunda, tamamı ise 2012 de teslim edilecek. Projede 61 katlı A blok yakında satışa sunuluyor. İnşaat başladığında metrekare fiyatı 3 bin lira seviyesinde olan projenin yeni evleri 4-5 bin lira arası fiyatlarla satılacak. Süleyman Varlıbaş "Bizden ev alanlar inşaat tamamlandığında yüzde 100 prim sağlamış olacak, hedefimiz bu" dedi. İstanbul'un mihenk taşı olarak gördüğü Ataşehir'i Anadolu yakasının yeni merkezi ilan eden Varlıbaş, "Prim potansiyeli yüksek. Üstelik Ataşehir'de bundan sonra bina yapılacak arazi kalmadı. Finans merkezi yükselmeye başladığında mevcut yerler değerlenecek" dedi.
Yabancıların dikkatinin bu bölgede olduğunu anlatan Varlıbaş, "Hatta bazı gruplar bizim projemizden toplu alım yapmak için görüşmeler yapıyor. Kendi bölgelerinde satış yapmak amacındalar. Her yerden, Asya, Ortadoğu, Avrupa ve Amerika'dan gruplar bunlar" diye konuştu.
ENERJİYE DE YATIRIM YAPIYOR
Varlıbaşlar'ın halen devam eden inşaat projelerinin değeri 2.5 milyar doları buluyor. Holdingin enerji sektöründe de biri İzmir Urla diğeri Balıkesir'de olmak üzere toplam 60 bin kilowatsaatlik iki projesi daha bulunuyor.
- Etiketler:
Yorum Yaz