SPK konut kredilerini menkulleştirmenin yolunu açtı
SPK’nın hazırladığı ve Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yer alan düzenleme, İFK’ların faaliyetlerinin çerçevesini belirliyor
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Türkiye'de konut finansmanı sistemini geliştirmek amacıyla ipotek finansmanı kuruluşlarının (İFK) hukuki altyapısını ilk defa düzenleyen tebliği yayımlarken, ipotek finansman kuruluşları likidite ve menkul kıymetleştirme faaliyetlerinde bulunacak.
SPK'nın hazırladığı ve Resmi Gazete'nin dünkü sayısında yer alan düzenleme, İFK'ların faaliyetlerinin çerçevesini belirliyor. Likidite faaliyetinde konut finansmanı kuruluşları, bilançolarında bulunan konut kredilerini İFK'ya teminat olarak gösterirken, karşılığında İFK'dan kaynak kullanacak. İFK'lar böylece konut finansmanı kuruluşlarına likidite sağlamış olacak.
İFK, sağlayacağı kaynak için gerekli olan fonu, başta borçlanma olmak üzere çeşitli sermaye piyasası araçlarının ihracından elde edecek. Likidite faaliyetinde, İFK'ya teminat olarak gösterilen konut kredileri, konut finansmanı kuruluşunun bilançosunda kalıyor. Bilanço dışı bir finansman yöntemi olan menkul kıymetleştirme faaliyetinde bulunan İFK'lar, devraldıkları konut kredilerine dayalı olarak, konut finansmanı fonu kurmak suretiyle veya kurmaksızın ipoteğe dayalı menkul kıymet ihraç edebilecekler.
Anonim şirket şeklinde kurulmuş sermaye piyasası kurumu olarak tanımlanan İFK'lar; konut finansmanı kuruluşları, geniş yetkili aracı kurumlar, varlık kiralama şirketleri, TOKİ gibi kuruluşlar ile SPK tarafından uygun görülen kurum ve kuruluşlar tarafından kurulabilecek.
Dünya
- Etiketler:
- SPK
- Resmi Gazete
- konut İFK düzenleme
Yorum Yaz