Ölüm anında mirasçılar hak sahibi olur!
Babamız 1997'de öldü. Bazı gayrimenkulleri vardı. Bunlardan birini torunları kiraya verdi. Kira alıyorlar ama bize bir şey vermiyorlar. Diğer gayrimenkuller içinse henüz veraset ilanı almadık
Babamız 1997'de öldü. Bazı gayrimenkulleri vardı. Bunlardan birini torunları kiraya verdi. Kira alıyorlar ama bize bir şey vermiyorlar. Diğer gayrimenkuller içinse henüz veraset ilanı almadık. Bunlar için ne yapabiliriz?
İki konu var. Birincisi, yeğenlerinizin bir daireden aldığı kira. Bu kira bedellerinin mirasçılar, arasında miras paylan oranında bölüşülmesi lazım. Dolayısı ile sizin de mirasçı olarak bu gelirde payınız var. Kendilerine ihtarname göndererek hissenize düşen parayı talep edin, ihtarnameye ödeme için makul bir süre koyun, bu süre içinde payınız ödenmezse dava açacaksınız. Aslında kiracıya da ihtar gönderip hissenizin size ödenmesini talep imkanı var ama sizin olayda olduğu gibi henüz ortaklık iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti şeklinde olduğu için ve kiracı hisseleri ayırma imkan ve hakkına sahip olmadığı için büyük bir ihtimalle tediye mahalli karan alacaktır, bu da işlerinizi daha da kolaylaştıracaktır anlamına gelmez.
Dolayısı ile yeğenlerden, miras payı oranında kira gelirini talep etmeniz daha mantıklı geliyor. Diğer gayrimenkuller konusunda ise bunlara sahip olmak için mutlaka veraset ilanı almak gerekmiyor. Babanızın ölümü anında malik oldunuz. Ancak tapuda tescil için ve veraset beyannamesine eklemek için veraset ilanı şart. Veraset ilanı almanın belli bir süresi yok. Her zaman alınır. Bugün alırsınız tapuda da gerekli tescili yaparsınız. Ancak bilin ki veraset ilanı almadan önce de sizler maliksiniz.
Tamer Heper/Posta
Yorum Yaz