Ofiste en yüksek kira Esentepe'de
REIDIN Ofis Kira Endeksi'ne göre 2015 üçüncü çeyrekte İstanbul’daki en değerli ofis bölgesi Esentepe oldu.
REIDIN Ofis Kira Endeksi 2015 yılı üçüncü çeyrek sonuçlarından ilginç veriler çıktı. Endekse göre, İstanbul'da ofis kiraları bir önceki çeyrek dönem verilerine göre azalış göstermeye devam etmesine rağmen, kira değerlerindeki azalışta yavaşlama gözlemlendi. Metrekare kira değerleri baz alındığında İstanbul genelinde 21 ofis bölgesi içinde Esentepe, yine en yüksek kira değerine sahip bölge oldu. Pendik ve Kartal ise son sırada yer aldı.
Toplam 21 ofis bölgesi üzerinden gerçekleştirilen endekse göre, İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst segmentte yüzde 0.07, alt segmentte ise yüzde 0.05 oranında azalış yaşandı. İlçe ve mahalle resmi sınırları kullanılarak hesaplanan endekse göre, metrekare kira değerleri baz alındığında en yüksek kira gelirine sahip semt yine Esentepe oldu.
Esentepe, Üst Fiyat Segmenti'nde metrekare değerlerine göre 42.11 dolar, Alt Fiyat Segmenti'nde ise 26.97 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge olma özelliğini devam ettirdi. En düşük kira gelirine sahip bölgelerde ise Üst Fiyat Segmenti'nde 14.48 dolar ile Kavacık, Alt Fiyat Segmenti'nde ise 6.76 dolar ile Pendik öne çıktı. REIDIN tarafından hesaplanan Türkiye gayrimenkul sektörü güven endeksi değeri, 2015 yılı 4. çeyrek döneminde 101.8 (Kısmen Stabil) olarak ölçülmüştür.
REIDIN tarafından hesaplanan Türkiye gayrimenkul sektörü fiyat beklenti endeksi değeri, 2015 yılı 4. çeyrek döneminde 128.9 olarak ölçülmüştür. Buna göre, gayrimenkul fiyatlarında geçmiş üç aylık döneme göre, önümüzdeki üç aylık dönemde de fiyat artışı beklenmektedir.
Yorum Yaz