Ödül avcısı proje Varyap Meridian
Türkiye'de önemli büyük firmalar arasında yer alan VARYAP diğer firmalardan ayrılıyor Bunun nedeni de çok büyük ve zor işleri başarabilmesinden. Başarı öyküsünde VARYAP1 in Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş yer alıyor
Kaynak: Genco SABANCI / İstiklal
Son yıllarda Türkiye'de inşaat sektörü alabildiğince genişliyor ve her firma yaptığı projelerle adını duyuruyor.
Ancak Türkiye'de önemli . büyük firmalar arasında yer alan VARYAP ise diğer firmalardan ayrılıyor. Bunun nedeni de çok büyük ve zor işleri başarabilmesinden.
Başarı öyküsünde VARYAP'ın Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş yer alıyor.
İstanbul'a uçakla gelirken dikkatli bakıldığında şehrin dört bir yanında yükselen lüks konut ve resindence projeleri dikkat çekiyor. Gerçekten de İstanbul'un silueti son 4-5 yılda bu lüks konut projeleri ile hızla değişiyor. İstanbul'a damgasını vuran eserler üreten büyük gruplar arasında VARYAP'da öne çıkan gruplar arasında yer alıyor.
Öyle ki, Varlıbaş Grubunun 2010 projeksiyonu, 1 milyar 811 milyon dolarlık iş hacmine ulaşmak. Bu da VARYAP'in yaptığı işleri ve mali gücünü ortaya çıkarıyor. VARYAP'da Asıl dikkat çekici olan, diğer birçok müteahhitlik grubundan farklı olarak bu süreçte kurumsallaş-maya büyük önem vermeleri ve bir anlamda bunun da meyvelerini toplamaları. Grubun yönetiminde Baba Süleyman Varlıbaş, yönetim kurulu üyesi büyük oğul Ercan Varlıbaş ve yine yönetim kurulu üyesi küçük oğul Erdinç Varlıbaş bulunuyor. Ağırlıklı olarak, müteahitlik, gayrimenkul geliştirme ve mühendislik projeleri üstlenen Varlıbaş Grubu TOKİ'yle gerçekleştirdiği projelerle Hasılat I Paylaşımını İlk Uygulayan Grup olma özelliğini de bünyesinde barındırıyor.
Varlıbaşlar Grubu'nun öyküsü 35 yıl öncesine dayanıyor. Büyük baba Mehmet Varlıbaş, 1975 yılında Türkiye'nin çeşitli yerlerinde enerji nakil hatları, yapım ve onarım gibi farklı taahhüt işleri gerçekleştiriyor. Süleyman Varlıbaş, "İlk işimiz Trabzon Çaykara Elektrofıkasyon işimizdir. Bu o dönemde çok zor bir işti, bir çok kez ihaleye çıkılmasına rağmen kimse talip olmuyordu. Biz işi alıp yaptık" diyerek bu günkü duruma gelmelerinin ilk harcının olduğunu anlatıyor.
Süleyman Varlıbaş, 1951'de Trabzon Çaykara Ulucami Köyü doğumlu. İlkokulu köyünde okuduktan sonra orta ve liseyi Trabzon'da bitirmiş. Lise sondayken evlenmiş. Ama eğitimine devam etmiş. Erzurum'da Atatürk Üniversitesi Ziraat Mühendisliği'nden mezun olmuş. İngiltere'de ekonomi master'ı yaptıktan sonra Rize Çay-Kur'da işe başlamış. Askerliğini bitirdikten sonra Çay-Kur'a geri dönmüş. 1980 yılına kadar Çay-Kur'da fabrika müdürlüğü yapmış. O yıllarda babası Mehmet Varlıbaş taahhüt işleri, enerji nakil hatlan yapıyormuş. Süleyman Varlıbaş bu işlere devam etme karan almış ve 1980'de babasının işlerini şirketleştirmiş.
Her türlü işi yapıyor
1980 yılında kurulan Varlıbaş Grubu bünyesinde inşaat, sağlık, bilgi teknolojileri, turizm ve endüstriyel sanayi alanında faaliyet gösteren şirketler bulunuyor. Grup bugüne kadar konutlar, dinlenme ve eğlence tesisleri, hastaneler, yollar, cezaevleri, okul kampusları, spor merkezleri, depolar, atık su anıma tesisleri, tuz üretim tesisleri, endüstriyel tesisler, tütün işleme fabrikaları, atık su arıtma tesisleri su ve kanalizasyon sistemleri, ağır sanayi, altyapı ve üstyapı projelerinde deneyime sahip.
Çaykur İşletmeleri'nde idarecilik yaparken işlerin büyümesiyle birlikte. 1980 yılında istifa ederek babası ve kardeşleri ile birlikte taahhüt sektöründe faaliyet gösteren bir şirket kurar.
Şirket zaman içinde Varlıbaş Grup adı altında yapılanır. Grubun bünyesinde Varyap İnşaat, Zeno Yapı ve VSY Varlıbaşlar Sağlık gibi şirketler kurulur.
Biz zor işlerin insanıyız
İstanbul Alaşehir'de Meridian projesinin inşaat sahasında bulunan ofisinde görüştüğümüz Süleyman Varlıbaş, bu günlere gelmesini anlatırken, "Tuz gölünde tuz toplama merkezini yaptık. Suyun içinde havuz yapıyorsunuz. Toplanan tuz da gölün dışına çıkıyor. 28 kilometre uzunluğundaki gölde 3 bin metre uzunluğunda bin metre genişliğinde bu işi yapmak çok zor, yaptık. İstanbul'a 1988'de genel merkezimizi taşıdık.
Toplu konut olarak ilk işimizde Uphill Court oldu.
Bayındırlık Bakanlığına yaptığımız okullar, üniversiteler, cezaevleri, yollar, köprüler, yabancı ortaklarla sanayi tesisleri yaptık. Yeni projemiz Meridian, Uphill Court'dan sonra Dünya Gayrimenkul sektöründe iz bırakan bir projedir. Şu ana kadar 9 Uluslar arası ödül kazandık. 27 Ekim'de Londra'da Uluslar arası Gayrimenkul ödüllerinin finali yapılacak. 2009 yılında başladığımız ve 2012'dc tamamlanacak olan Meridian projemizle Mimari ve en yüksek bina kategorilerinde Avrupa adına biz yanşıyoruz. Umuyorum dünya birincisi olacağız" şeklinde konuştu.
Halen Avrupa'nın en büyük Adalet Sarayı inşaatını da yürütmekte olan Süleyman Varlıbaş, "Adalet Sarayı'nın da dünyanın en önemli projelerinden biri olduğunu vurgulayarak, "İnşaat alanı şehrin göbeğinde çok dar alanda Burada zamana karşı yarışıldı. Geceleri hafriyat yapabildik ve günde bin kamyon hafriyat yapıldı. Sayın Başbakanımız açılışını uygun gördüğü tarihte gerçekleştirecek." diyerek devam etmekte olan işleri konusunda şu bilgileri verdi:
“Seyrantepe'de üstlendiğimiz Galatasaray stadı inşaatı tamamlandı ve açıldı. Açılır kapanır çatı ve localar konusu Galatasaray kulübünün işi. Locaların yüzde 10'nu biz üstlendik. Zor bir işti. Birçok problemi olan ve bitirilemeyen projeyi bitirdik. Biz zorlu ve farklı işlerin insanıyız: Halen Ankara'da Danıştay Başkanlığı hizmet binası, Tekirdağ'da cezaevi Trabzon Belediye Başkanlığı binası gibi işleri de üstlenen Süleyman Varlıbaş, Hasılat paylaşım modelinin büyümelerinde önemli katkı sağladığını, Türkiye'de hasılat paylaşımı modelini ilk uygulayan grubun kendileri olduğunu, bunu güçlü finansal yapılan ve sektörde sahip oldukları itibar sayesinde başardıklarını ifade etti.
Ankara Viski Fabrikası Mihenk Taşı
Her büyük mühendislik, inşaat firması gibi Varlıbaşlar'ın da büyümesinde dönüm noktası olan projeler var. Grubun İskoçlarla birlikte kurduğu Türkiye'deki ilk viski fabrika-sı, İtalyanlarla kurulan suma fabrikası ve biyolojik arıtma tesisi hasılat paylaşımı modeliyle Toplu Konut İdaresi ve Emlak Gayrimenkul A.Ş. ile birlikte gerçekleştirilen konut projeleri bunlardan bir kaçı.
Şirket Profili
VARYAP, Varlıbaş Holding'in gayrimenkul geliştirme, inşaat ve müteahhitlik kuruluşu olarak 1975 yılında kuruldu. İş modelinde finansman, inşaat, pazarlama ve satış gibi aşamaları da içeren gayrimenkul geliştirme faaliyetinde önemli bir deneyime sahip. Toplam 1000 çalışanıyla; altyükleniciler ve çözüm ortakları dahil 10 bin kişiye doğrudan ve dolaylı istihdam sağlayan VARYAP yurtiçindeki başarılı projelerinde dünyanın çokuluslu firmalarıyla işbirliği yapmış Türkiye'nin lider inşaat şirketlerinden biri.
Uphill Court
VARYAP, 2008'de Türkiye'nin en büyük ve prestijli konut projelerinden biri olan, proje kapsamında 2500 lüks daire, ticari alan ve sosyal tesislerin bulunduğu Uphill Court Alaşehir ve Uphill Court Bahçcşehir'i hayata geçiren grup.
Ödüle doymuyor
VARYAP, Türk Patent Enstitüsü tarafından düzenlenen 2007 yılı Patent Ödülleri'nde, inşaat dalında ' Altın Marka' ödülü almaya layık görüldü.
VARYAP tüm faaliyetlerini, ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi, ISO 14001 Çevre Yönetim Sistemi ve OHSAS 18001 İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetim Sistemi kalite belgeleri çerçevesinde sürdürüyor. VARYAP aynı zamanda, grup şirketlerinin uluslararası platformda tanınmasını ve ulusal ve uluslararası inşaat endüstrisi ile yakın temasta bulunmasını sağlayan Dun & Bradstreet Veritabanı (D&B), Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK), Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Urban Land Institute (ULI) gibi kuruluşların da üyesi.
Varyap Meridian
VARYAP, TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile gerçekleştirdiği hasılat paylaşımı modeli Türkiye'nin LEED kayıtlı ilk lüks yeşil konut projesi olan VARYAP MERİDİAN kapsamında 1500 konut, 5 yıldızlı otel, iş merkezi, ticaret ve sosyal alanlardan oluşan ekolojik yüksek standartlı binalar inşa ediyor. Anadolu Yakası'nda Türkiye'nin yeni finans merkezi Alaşehir'in son büyük arsası olan 107 dönümlük arazide inşa edilmekte olan VARYAP MERİDİAN "LEED" kriterlerine göre yapmakta. Türkiye'nin ilk yeşil karma konut kompleksi olan Varyap Meridian'ı, eşsiz dizaynı ve yeşil yönleriyle sadece Türkiye için değil, Avrupa için de emsalsiz bir proje olma niteliğinde. Varyap Meridian, çevreci bina olma özelliğinin yanında, su verimliliği ve enerji verimliliğinin yanı sıra konumlandığı alan, en iyi şekilde kullanılmış. Bina Topkapı Sarayı'ndan alınan ilham ile tasarlanarak, tasarım aşamasından yapım aşamasına kadar da bu anlayışla inşa ediliyor.
Yeni yaşam tarzı
Batı Ataşehir'de inşa edilen VARYAP MERİDİAN projesi kapsamında 5 kulede 20 ile 60 katlı Bin 500 konut, 50 bin metrekare kiralık alana sahip bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, işletmesi uluslararası bir markaya verilecek 5 yıldızlı otel, kongre ve iş merkezi, ticaret alanları olmak üzere toplam 6 kule ve 3 adet alçak katlı ticari blok yer alıyor. Proje dahilinde 50 metrekarelik stüdyolardan özel tasarımlı penthouse dairelere kadar çok farklı konut seçeneği bulunuyor. Türkiye'nin ilk büyük ekolojik karma projesi olan ve toplam 107 bin metrekare'lik alana yayılı projenin yaklaşık yüzde 87*ı yeşil alandan 13 bin metrekare'lik alanı ise binalardan oluşuyor.
Projenin mimarlığını düzenlenen yarışma sonucunda dünyanın dört bir yanında farklı tasarımları ve yeşil binaları ile tanınan iddialı' projelere imza atan dünyanın sayılı mimarlık bürolarından İngiliz RMJM (New York) şirketi yapıyor. Projenin tüm mühendislik danışmanlığını ise yine dünyaca ünlü yüksek bina uzmanı İngiliz kökenli Büro Hoppold firması gerçekleştiriyor.
Avrupa'nın en büyük adliyesi
İnşaatı tamamlandı. 343 bin metrekarelik kapalı alanıyla Avrupa'nın en büyük adliye sarayı. VARYAP, Adliye Sarayı projesini, Temmuz 2007 yılında açılan ihalede kazanmıştı.
Avrupa Adliye Sarayı'nda, birbirine bağlı 20 blok, 326 duruşma salonu, Bin 500 hakim ve savcı ofisi, 93 asansör, 4 konferans salonu, kafeteryalar, yemek salonları, PTT ve banka şubelerinin yer alacak. Projede, bloklar, 7 katı bodrum olmak üzere toplam 16 kattan oluşacak.
Bazı blokların 20 kat olarak tasarlandığı binada, 8 adet toplam 1 kilometre uzunluğunda yürüyen merdiven ve yangın çıkışı için çeşitli ebatlarda Bin 450 adet kapı yer alıyor.
2 bini halka açık, Bin 200'ü adliye çalışanlarına ait olmak üzere 3 bin 200 araçlık 83 bin metrekarelik kapalı otopark bulunan Avrupa Adliye Sarayı'nda; hakim, savcı odaları, ofisler, hizmet odaları, avukat görüşme odaları, ve konferans salonları yer alıyor. Avrupa Adliye Sarayı binasında, Cephe giydirme ve tasarımda kamu binalarında ilk kez uygulanacak teknolojilerin kullanıldığı, doublescreenface denilen sistemle, çift camla kaplandı. Böylece yüzde 30'a varan enerji tasarrufu sağlanması hedeflenen binanın ofisleri de loftlardaki gibi bölme duvarlarla koridorlardan ayrılacak.
Proje, tutuklu ya da hükümlünün otoparktan, savcının da kendi odasından direk duruşma salonuna girebileceği bir teknolojiyle donatıldı. Böylece adliye kapısındaki olası birikmeler önlenecek.
İnşaatı tamamlandığında 5 bin kişinin çalışacağı binada, günlük ziyaretçi sayısı 70 bin kişiye ulaşacak. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kavşak düzenleme, metro ve yollarla ilgili yeni düzenleme projelerinin tamamlanmak üzere olduğu Adalet Sarayı'nın bahçesinde ise metro girişi bulunacak.
Seyrantepe GS Stadı
Seyrantepe Spor Kompleksi, 52 bin 647 seyirci kapasiteli olarak, 82 bin metrekare imar alanında yapıldı. 15 Ocak 2011'de teslim edilen stadyum içinde bin işçi çalıştı. Projede 46 bin seyirci koltuğu, 4 bin 710 VİP seyirci koltuğu, 176 adet özürlü ve refakatçi koltuğu yer alıyor. Stat, Bin 760 koltuk kapasiteli 157 localı. 6 adet yürüyen merdiven, 10 asansör bulunuyor. Ulaşım Metro ile sağlanıyor ve otopark alanları da dahil edildiğinde toplam 4 bin 500 araçlık otopark kapasitesine sahip. Çok amaçlı olarak hayata geçirilen statta, müze, restoran, büfe gibi sosyal alanların yanı sıra 2 tane de spor salonu yer alıyor.
VARYAP Hakkında 35 yıllık bir geçmişe sahip olan Varlıbaş, Türkiye'nin en büyük ve prestijli konut projelerinden biri olan ve proje kapsamında 2 bin 500 lüks daire, alışveriş merkezi ve sosyal tesislerin bulunduğu Uphill Court Ataşehir ve Uphill Court Bahçeşehir'i hayata geçirmiştir.
Trabzon'da açılacak olan Varlıbaş Alışveriş Merkezi dışında, taahhüt projelerinde de çok önemli deneyime sahip olan VARYAP, İstanbul Çağlayan'da Avrupa'nın en büyük Adalet Sarayı, İstanbul Seyrantepe Spor Kompleksi, Ankara Danıştay Başkanlığı Hizmet Binası, Tekirdağ Ceza İnfaz Kampusu, Trabzon Belediye Hizmet Binası inşaatlarına da devam etmektedir.
Yine VAKYAP'ın inşa ettiği Konya Adalet Sarayı, sözleşme bitiş tarihinden 9 ay önce teslim edildi.
Ödül avcısı proje Varyap Meridian VARYAP MERİDİAN "Gayrimenkurün Oscarları" olarak bilinen dünyanın en prestijli gayrimenkul yarışması olan Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında (International Property Awards) Avrupa'nın en iyi Gayrimenkul Projesi ve en iyi Yüksek Bina kategorilerinde iki ödül aldı. VARYAP MERİDİAN, ayrıca dünyadaki en prestijli gayrimenkul olanaklarını yurtdışında yatırım yapan yatırımcılara sunan İngiltere'nin 1 numaralı dergisi overseas LIVING magazine tarafından Türkiye'nin En İyi Gayrimenkul Projesi seçilerek, ödül almaya hak kazandı.
2010 yılında da ödül almaya devam eden Varyap Meridan, İtalya Gayrimenkul Fuan / EIRE 2010 kapsamında düzenlenen ve gayrimenkul sektöründe Avrupa'nın en önemli ödüllerinden biri olan "Gayrimenkul Ödülleri / Real Estate Awards ", Milano'da "En iyi akıllı şehir projesi / Best Europen Smart City Scheme' kategorisinde ödüle değer görüldü. Varyap Meridian, bu ödülle birlikle bir yıl gibi kısa bir süre içinde uluslararası alanda dördüncü büyük ödülün toplamda ise 9 ödülün sahibi oldu.
Leed Serti fıkasyon programı dahilinde Türkiye'nin ilk ve tek lüks yeşil konut projesi olan VARYAP Meridian'ın tamamı 2012 yılında tamamlanacak. 3 etaptan oluşan Neridian projesinde ilk etaptaki daireler tamamen satılırken, ikinci etapta son 30 daire kalmış durumda.
Yakın zamanda ise 60 katlı kuleden olaşacak üçüncü etabın satışına başlanacak. Meridian'da 50 metrekare stüdyo daire 236 bin liradan başlayarak 4+1 219 metrekare daireler 1 milyon 354 bin liradan satışa sunuluyor.
- Etiketler:
Yorum Yaz