Mütekabiliyet Kanunu 1.1 milyon metrekare satış getirdi!
Türkiye’nin gündemini uzun süre meşgul eden ve inşaat sektörüne canlılık getirmesi planlanan yabancıya mülk satışının 183 ülkeye açılması, Türkiye’ye 1.1 milyon metrekarelik satış getirdi
Yabancıya mülk satışının 183 ülkeye açılması ve mütekabiliyetin kalktığı ağustostan bu yana 2 bin 819 yabancı ülke vatandaşı gayrimenkul satın aldı. Yabancılara satılan mülkün toplam alanı 1 milyon 162 bin metrekareyi buldu.
AKP hükümetinin çıkardığı kanunlar sayesinde topraklanınız parsel parsel yabancıların eline geçiyor. Yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alımının önünü açan mütekabiliyet (karşılıklılık) ilkesinin kaldırılması ve mülk satışının 183 ülkeye açılmasının ardından toplam alanı 1 milyon 162 bin metrekareyi bulan 2 bin 578 taşınmaz satıldı. Mütekabiliyetin kalktığı ağustos ayından bu yana toplam 2 bin 819 yabancı ülke vatandaşı gayrimenkul satın alırken listede en çokalım yapanlar Almanya Rusya ve İngiltere vatandaşları olarak sıralandı.
Gayrimenkul alımına yeni izin veren ülkelerden ise kadar Afganistan, Azerbaycan, Birleşik Arap Emirlikleri, Irak ve Kuveyt'ten talep geldi. Ancak şu anda yabancılardan gelen birçok talep Genelkurmay'da izin için bekliyor. Genelkurmay'ın ise kasım ayma kadar bekleyen taleplere yanıt vermesi bekleniyor. Bekleyen satışlar için Genelkurmay'dan izin çıktığında yasağın kalktığı ülkelerden gelen asıl talep ortaya çıkacak ve satılan mülk sayısı daha da yükselecek.
ALMANLAR ARSAYA YÖNELİYOR
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün verilerine göre 183 ülkeye açılan gayrimenkul satışına iki aylık sürede en çok Alman vatandaşları ilgi gösterdi. Almanya'dan 56 kişi 789 bin metrekareye karşılık gelen 775 taşınmaz satın aldı. Bunların 335 adedini daire 439 adedini ise arsalar oluşturdu.
İkinci sırada ise Rusya yer aldı. Ruslar 35 bin metrekarelik 416 taşınmaz satın alırken bunların 409'unu daireler oluşturdu.
Mülk alımında üçüncü sıraya ise İngiltere yerleşti. 521 İngiliz vatandaşı 83 bin metrekarelik 365 taşınmazın sahibi oldu. Bunlardan 316'sını ise daireler oluşturdu. Norveç'ten 280, Hollanda'dan 123, İsveç'ten de 106 kişi mülk edindi.
5 YENİ ÜLKE GELDİ
Mütekabiliyet şartı arandığı için daha önce konut alamayıp yasanın değiştirilmesiyle izin verilen ülke konumuna geçen ülkelerden şu ana kadar Afganistan, Azerbaycan, Birleşik Arap Emirlikleri Irak ve Kuveyt vatandaşları mülk edindi. Afganistan'dan 1 kişi 169 metrekarelik bir taşınmaz satın alırken Azerbaycan'dan da 3 kişi toplam 2 bin630 metrekarelik mülk satın aldı. Birleşik Arap Emirliklerinden ise 4 kişi 3 daire satın aldı. Irak'tan bir kişi bir dairenin sahibi olurken Kuveyt'ten de 3 kişi 3 daire aldı.
ASKERDEN İZİN SIRASINDA
Yabancılara gayrimenkul satışına ilişkin bu veriler ağustos ayından bu yana gerçekleşen satışları yansıtıyor. Yasanın hayata geçmesiyle birlikte bekleyen başvurulara yönelik işlemler tamamlandı. Mülk alımına yeni izin verilen ülkelerden gelen talep şu anda sınırlı kalsa da Genelkurmay Başkanlığında izin için bekleyen bir çok mülk bulunuyor. İzinlerin verilmesi ve satışların kayıtlara geçmesiyle rakamlar daha da yükselecek. Öte yandan Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile Genelkurmay Başkanlığı izin süresinin kısaltılması için çalışmalar da yapıyor.
Ortadoğu
Yorum Yaz