maritbet girişmaritbet
Lüks konut 2 yıldır yeniden yükselişte

Lüks konut 2 yıldır yeniden yükselişte

Lüks konutlar global krizin etkilerini üzerinden çabuk attı

Dünyada 2008 yılında başgösteren krizden etkilenerek düşüşe geçen lüks konut fiyatları, son 2 yıldır yeniden yükselişe geçti.
Kuzey Batı Gayrimenkul'ün Levent ve Şişli'de 1996 yılından bu yana başgösteren fiyat değişimini incelediği çalışması, 2003-2008 yılları arasında düzenli şekilde artan ve 2009 yılında düşüş gösteren birimsatış değerlerinde 2011 yılı ilk yarısında yüzde 6.38 oranında artış olduğunu ortaya koyuyor. Rapora göre 2009 yılında metrekare fiyatı 7 bin 388 dolardan 6 bin 235 dolara gerilerken, o tarihten itibaren piyasa yeniden canlanıyor ve fiyatlar da yönünü yukarı çeviriyor. Bu çerçevede 2010 yılında birim değerler 6 bin 620 dolara, 2011 yılında ise 7 bin 42 dolara yükseliyor. Raporda küresel krizin başladığı tarihe kadar olan döneme ilişkin şu değerlendirme yapılıyor:

Kriz fiyatları düşürdü

“2001'de yaşanan ekonomik krizin etkileriyle birimdeğerler 2002'de de benzer değişim gösterdi. Ekonomideki düzelmeyle 2003 yılından itibaren piyasa yeniden canlandı ve rakamlar 2008 yılına kadar artmaya devametti. 2008'in son çeyreğinde küresel krizin etkileri ülkemizde hissedilmeye başlandı ve bu durum lüks konut fiyatlarını olumsuz etkiledi. Ortalama 7 bin 300 dolar olan birimsatış rakamı, 2009 yılında geriledi.”

Deprem etkilemişti

Lüks konutları geçmişte etkileyen bir diğer olay 1999 yılındaki Marmara Depremi oldu. Kuzey Batı Gayrimenkul'ün raporunda “1996 yılında yaşanan düşüşten sonra 1997 yılında birimdeğerlerde artış olduğu, ancak 1999, 2000 ve 2001 yıllarında fiyatların yeniden düştüğü gözlenmiştir” denildi.

Trend 1999 ve 2008'de kırıldı

Yıl.........................Ort. fiyat ($/m2)

1996...................................4.824
1997...................................4.202
1998...................................5.916
1999..................................4.026
2000...................................3.705
2001...................................3.209
2002...................................3.045
2003...................................3.418
2004...................................3.493
2005...................................4.133
2006...................................5.005
2007...................................6.188
2008...................................7.388
2009...................................6.235
2010..................................6.620
2011...................................7.042

Kaynak: Bugün/ Selma Şenol

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Ultra lüks ev tasarımı böyle olmalı!
  • 15.10.2020 17:26

Ultra lüks ev tasarımı böyle olmalı!

Dünya genelinde mimarlık ofislerinin tasarladığı lüks konutlar, muhteşem özellik ...

Marmaris’teki otellerin yerine lüks konutlar geliyor!
  • 05.01.2015 10:33

Marmaris’teki otellerin yerine lüks konutlar geliyor!

Gözde turizm merkezlerinden Marmaris’te bazı turistik tesisler yıkılarak yerine ...

Deprem, lüks konutlara olan ilgiyi artırdı
  • 02.07.2014 12:11

Deprem, lüks konutlara olan ilgiyi artırdı

2014 yılında konut satışlarında gözlenen artış, yatırımcıların tercihinin lüks k ...

Emin Sazak: Lüks konut fiyatı önem kazanıyor!
  • 15.08.2013 10:47

Emin Sazak: Lüks konut fiyatı önem kazanıyor!

TMB Yönetim Kurulu Başkanı Emin Sazak, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) tahvil alıml ...

Lüks konut ürecileri zam yapma hazırlığında!
  • 15.08.2013 10:29

Lüks konut ürecileri zam yapma hazırlığında!

Kurdaki artış ithal girdisi yüksek lüks konutu vurdu. Sektör temsilcileri yüzde ...

Enerji tasarrufu için konutta yeni trend akıllı ev sistemleri
  • 12.09.2011 11:39

Enerji tasarrufu için konutta yeni trend akıllı ev sistemleri

Akıllı ev sistemleri, gelişen teknolojiyle birlikte lüks olmaktan çıktı. Konut s ...