Konutta KDV indirimi yatırımcının yüzünü güldürecek

Konutta KDV indirimi yatırımcının yüzünü güldürecek

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, yatırımcıyı rahatlatan KDV oranı indirimi hakkında açıklamalarda bulundu.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla 8/9/2016 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan değişikliğe göre %18 KDV oranına tabi konutların 31/03/2017 tarihine kadar teslimlerinde vergi oranının %8'e indirildiğini kaydediyor.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, bugüne değin büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın Emlak Vergisi Kanunu'nun 29'uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim metrekare vergi değeri 1.000 TL ve üzerinde olan 150 metrekarenin üzerinde olan konutlarla net alanı 150 metrekareye kadar konutların tesliminde %18 vergi oranı uygulandığını belirtiyor. Balsarı, kanunda yapılan değişiklikle 31/03/2017 tarihine kadar söz konusu konutların teslimlerinde KDV oranının artık %8 olarak uygulanacağını belirtiyor.

Yatırımcıyı rahatlatan KDV oranı

Kanunda yapılan değişikliğin önemi hakkında Balsarı şunları söylüyor: “Daha öncesinde İstanbul ve tüm Türkiye'de rayiçleri metrekare bazında 500 TL olan arsalarda  %1,  metrekaresi 500-1.000 TL aralığında olan arsalarda % 8, metrekaresi 1.000 TL ve üzeri olan arsalarda ise %18 KDV getirilmişti. Sonuç olarak İstanbul'da 1.000 TL altında arsa bulma şansı düşük olduğu için yeni yapılan projelerde KDV oranı büyük çoğunlukla yüzde 18'e yükseltilmişti. Eskiden beri yürürlükte olan KDV'de 150 metrekarenin üzerindeki dairelerde KDV yüzde 18'di. Sektörün en önemli problemleri arasında yer alan arsa rayicine bağlı KDV problemi yeni düzenlemeyle olması gerektiğini düşündüğümüz oranlara indi. Sonuç olarak, yeni düzenleme sayesinde KDV oranı konut alım cazibesini arttıracak bir orana indirilmiş oldu. Bu da önümüzdeki dönemde yatırımcının yüzünü güldüreceğe benziyor.”

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Konutta ve arsada KDV indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?
  • 29.03.2022 10:01

Konutta ve arsada KDV indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı yeni KDV uygulamaları kapsamınd ...

Konutta KDV indirimi gelecek, fiyatlar düşecek mi?
  • 22.03.2022 08:37

Konutta KDV indirimi gelecek, fiyatlar düşecek mi?

Konutta KDV indirimi 2022 yılında yeniden gündemde. 150 metrekare ve üzerindeki ...

Konutta yeni KDV oranları yorumlanıyor!
  • 03.01.2013 15:33

Konutta yeni KDV oranları yorumlanıyor!

konutta yeni belirlenen KDV rakamları ve metrekare fiyatları gündemin ilk maddes ...

Bien'in yeni karolarına tasarım dünyasından tam not!
  • 05.09.2020 09:23

Bien'in yeni karolarına tasarım dünyasından tam not!

Bien'in ödüllü 20 mm ödüllü karo serisine yeni tasarımlar eklendi. ...

Altındağ’da 6 ayda 208 metruk yapı yıkıldı
  • 23.06.2020 10:28

Altındağ’da 6 ayda 208 metruk yapı yıkıldı

Ankara Altındağ'da yasal süreçleri tamamlanan terk edilmiş gecekondular yıkılıyo ...

‘Konutta indirimli KDV kalıcı olarak uygulansın’
  • 29.10.2018 08:32

‘Konutta indirimli KDV kalıcı olarak uygulansın’

Bakanlar Kurulu kararıyla geçen mayıs ayında uygulanmaya başlanan konut teslimle ...