Konut satışları yılın 3. çeyreğinde yüzde 4,2 arttı
'GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018-3. Çeyrek Raporu’nu yayınladı.
Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği, ‘GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018-3. Çeyrek Raporu'nu yayınladı.
Türk Ekonomi Bankası (TEB) katkılarıyla hazırlanarak kamuoyu ile paylaşılan GYODER Gösterge, dünya ve Türkiye ekonomisinden, temel makroekonomik göstergelere, sektör içi üretim rakamlarından, çeşitli istatistiklere kadar önemli bilgiler aktarmaya devam ediyor.
Gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği, ‘GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018-3. Çeyrek Raporu'nda 2018 yılının ilk 9 ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yabancıya yapılan konut satışlarının yüzde 58,5 arttığı vurgulandı.
Temel ekonomik verilerin yanı sıra ‘konut', ‘krediler', ‘AVM', ‘ofis', ‘lojistik', ‘turizm' ve ‘GYO' gibi gayrimenkulün tüm alt segmentlerini kapsayan raporda, Prof. Dr. Emre Alkin'in değerlendirmeleri de yer alıyor.
Raporda sektöre bakış, kampanyalar, arz ve talepte dengelenme eğilimi, yabancıya konut satışları, enflasyon ve faizlerin satışlar üzerindeki etkileri, imar barışı sürecinin iyileştirilmesi, inşaat ve gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir büyüme için öneriler gibi konular ele alındı.
Gayrimenkul sektörü tarafından yılında ilk yarısında en çok inşaat maliyetlerindeki artış, konut ve iş yerlerindeki KDV indirimi gibi konular üçüncü çeyrekte de konuşulmaya devam etti.
2018 yılı üçüncü çeyreğinde konut satışlarının, bir önceki çeyreğe göre %4,2 artış, geçen yılın aynı dönemine göre %5,3 düşüş gösterdiği görülmektedir. Kümülatif olarak bakıldığında ise yılın ilk 9 ayı itibarıyla, konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %2,7'lik bir düşüş göstererek 1 milyon 2 bin 391 adet seviyesinde kapanmıştır.
İlk kez satılan konutlarda ise adet olarak ikinci çeyreğe kıyasla %4,4'lük bir artış görülürken, ikinci el satışlarda yaklaşık %3,9 seviyesinde artış görülmüştür. Yılın ilk 9 ayı değerlendirildiğinde, geçen yılın aynı dönemine göre adet bazında ilk el satışlarda %2,2, ikinci el satışlarda %3,2 oranında azalma söz konusu olmuştur. İkinci el satış rakamlarının, baz etkisinden ötürü yıl sonlarını içeren son çeyrekler dikkate alınmadığında, toplam satışlardaki oranının %54 - %55 bandında çok temel bir orana oturmuş olduğu söylenebilir.
YABANCI YATIRIMCI EN ÇOK İSTANBUL'DAN KONUT ALDI
Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarının ise, ikinci çeyreğe göre %89,31, geçen yılın aynı dönemine göre %118,5 oranında artış gösterdiği görülmüştür. 2018 yılının ilk 9 ayında ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %58,5 oranında artış gerçekleşmiş olup toplam satışlar içindeki payı yaklaşık %2,4 seviyesine çıkmıştır. Üçüncü çeyrekte, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada %31,6 pay ile İstanbul yer alırken, ikinci sırada %19,1 pay ile Antalya yer almıştır.
Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarının ise, ikinci çeyreğe göre %89,31, geçen yılın aynı dönemine göre %118,5 oranında artış gösterdiği görülmüştür. 2018 yılının ilk 9 ayında ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %58,5 oranında artış gerçekleşmiş olup toplam satışlar içindeki payı yaklaşık %2,4 seviyesine çıkmıştır. Üçüncü çeyrekte, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada %31,6 pay ile İstanbul yer alırken, ikinci sırada %19,1 pay ile Antalya yer almıştır.
Yorum Yaz