Konut fiyatları yükseliyor mu? İşte cevap!
Türkiye'nin 5 büyükşehirinde satılık ve kiralık konutların ortalama fiyatları belli oldu
Konut satışlarının tüm hızıyla devam ettiği Türkiye'de gayrimenkul sektörünün yıldızı göz alıyor. Son dönemde büyük bir gelişim içinde olan inşaat ve gayrimenkul sektörü; kentsel dönüşüm, konut ve ofis projeleri ile birlikte otel yatırımlarıyla da hareketli günler geçiriyor.
Özellikle konut sektöründe büyük bir hareketlilik söz konusu. Depreme karşı dayanıksız yapıların dönüşmesi, site tarzı yaşamın ön plana çıkmasıyla büyük konut projeleri hayatımıza girmeye başladı. Başta İstanbul olmak üzere tüm şehirlerde büyük bir konut yapımı söz konusu.
Türk insanının en önemli yatırım olarak gördüğü konut için şehirlere göre fiyatlar değişiklik gösterebiliyor. İşte şehir şehir rakamlar;
İstanbul
Metrekare konut fiyatının 3 bin 43 liraya ulaştığı megakentte amortisman süresi 13 yıl olarak belirlendi. Son bir ayda en çok Eyüp ilçesinde fiyatlar artış gösterirken ikinci sırada Beykoz ve üçüncü sırada Pendik bölgesi yer aldı. İstanbul'da satılık konutların fiyatları yıllık yüzde 28, kiralık konutların yıllık artışı ise yüzde 29 olarak belirlendi.
Ankara
Başkentte konutların ortalama metrekare fiyatı 1450 lira. Son bir yılda satılık konutların fiyatı yüzde 16 oranında artarken kiralık evlerin fiyatları yüzde 13 oranında yükseldi. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Ankara'da son bir aylık süreçte konut fiyatlarını en çok yükseldiği ilçe Altındağ oldu.
İzmir
Son bir yılda konut fiyatlarının yüzde 9 oranında arttığı İzmir'de ortalama metrekare konut fiyatı 1750 lira olarak belirlendi. Amortisman süresinin 17 yıl olarak belirlendiği şehirde kiralık konutların fiyatları ise yüzde 14 arttı. Foça ilçesi, son bir aylık süreçte yüzde 8,6'lık artışla, konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilçe oldu.
Antalya
Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya'da konutların ortalama metrekare fiyatı 1467 lira olarak belirlendi. Son bir yıl satılık konut fiyatlarının yüzde 23 oranında arttığı kentte kiralık evlerin fiyatları yüzde 19 oranında yükseldi. Son bir aylık süreçte konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği ilçe yüzde 3,5 oranla Kemer oldu.
Bursa
Amortisman süresinin 16 yıl olarak belirlendiği Bursa'da son bir yıllık süreçte satılık konutların fiyatı yüzde 6 oranında, kiralık evlerin fiyatı ise yüzde 11 oranında artış gösterdi. Ortalama metrekare fiyatının 1167 lira olarak belirlendiği şehirde son bir ayda fiyatların en çok yükseldiği ilçe yüzde 1,5 ile Nilüfer oldu.
Yorum Yaz