İstanbul Ofis Pazarı büyüyor
Propin’in üç aylık periyodlarla hazırladığı İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış Raporu yayınlandı
Propin'in üç aylık periyodlarla hazırladığı İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış Raporu yayınlandı. Bu sayıda, ofis piyasasının genel değerlendirmesinin yanı sıra İstanbul Ofis Pazarı'nın yakın geleceği hakkında da bir değerlendirme yapıldı.
Propin raporunda, 2011 sonu itibariyle İstanbul'un on iki ofis bölgesinde toplamda yaklaşık 2,6 milyon m² A sınıfı ofis bulunduğunu açıkladı. Arza katılacağı kesinleşmiş ve lansmanı yapılmış projelerle beraber stokun 2014 sonuna kadar minimum 4 milyon m²'ye ulaşacağını belirtti. Propin, bu büyümeye ek olarak henüz lansmanı yapılmamış projelerin de hayata geçmesiyle A sınıfı ofis stokunun 4 milyon m²'nin üzerine taşınacağı öngörüyor.
Propin'in yaptığı 2014 yılsonu tahminine göre gelecek A sınıfı ofis stokunun %24'ü yeni gelişen Kartal, Ataşehir ve Kağıthane Bölgeleri'nde yer alcak. Pazara katılması kesinleşen stokla beraber A sınıfı ofis stakunun %41'lik kısmı MİA'da (Merkezi İş Alanı) yer alacak. Bu durum, özellikle Büyükdere Aksı'nda rekabetin oldukça artacağının göstergesi olarak değerlendiriliyor.
A sınıfı Binalarda yıllara Göre Stok Artışı 2012 – 2014 arası
Gelecek Stokun Dağılımı 2014 sonu tahmini
Yorum Yaz