Sektörden Haberler
08.10.2025 14:03
Okuma Süresi: 02:29 dakika

Gayrimenkul sektörü Expo Real'da geleceğe odaklandı

Münih'te düzenlenen Expo Real 2025 gayrimenkul sektöründen profesyonelleri buluşturdu.

Expo Real 2025, 6-8 Ekim tarihleri arasında, 34 ülkeden toplam bin 742 katılımcı ve 70'ten fazla ülkeden yaklaşık 42 bin ziyaretçinin katılımıyıla Münih'te gerçekleşti.

Belirsizlik dönemi sürecinde, Avrupa gayrimenkul sektöründe yeniden bir yükseliş sinyali görülüyor. Yüksek faiz oranları, ekonomik zorluklar ve yapısal değişimler piyasayı şekillendirmeye devam ederken, aynı zamanda fırsatları değerlendirme ve gelecekteki zorluklarla aktif olarak mücadele etme konusunda yenilenmiş bir istek de sektörde bulunuyor.

Messe München CEO'su Stefan Rummel, artan iyimserliği şöyle gözlemliyor: "Expo Real 2025, gayrimenkul sektörünün belirsizlik döneminin ardından güvenini yeniden kazandığını etkileyici bir şekilde gösterdi. Zorlu koşullar devam etse de, yeni bir ivme hissediliyor. Fuardaki yapıcı etkileşim, giderek istikrar kazanan bir pazar için güçlü bir sinyal. Aynı zamanda, EXPO REAL'in uluslararası oyuncuların yeni yollar çizdiği, net ticari faydalar sağlayan merkezi bir platform olarak önemini de teyit ediyor."

ABG Real Estate Group Yönetici Ortağı Ulrich Höller gibi proje geliştiricileri de bu olumlu değişimi destekliyor. Höller, "Bu fuar, piyasanın 'durgunlaşma aşamasında' olduğu ve yatırımcı ilgisinin tereddütlü de olsa yavaş yavaş geri döndüğü yönündeki değerlendirmemi doğruladı. Piyasa konsolidasyonu, zorluklar ve gelecekteki fırsatlar hakkındaki açık fikir alışverişi, iş modellerini doğrulamak ve gerektiğinde bunları uyarlamak ve düzenlemek için faydalı oluyor." dedi.

Gelecekte konut çözümleri

Fuarda uygun fiyatlı konut, yenilikçi inşaat konseptleri ve mevcut mülklerin kullanımına yönelik yeni yaklaşımlar odak noktasında yer aldı. Yeni "Esnek Konut" forumunun açılışı ve Expo Real konut çalışması fuarda ilgiyle karşılandı ve somut, pratik çözümler sundu.

Fuarı ziyaret eden Federal İmar Bakanı Verena Hubertz "Odağımızı tekrar inşaata çevirmemiz gerekiyor. İster belediye başkanı ister genç bir aile olsun, hangi düzeyde insanlarla konuşursanız konuşun, herkes aynı fikirde: Daha uygun fiyatlı konutlara ihtiyacımız var. Burada sunulan birçok yenilikçi çözümden özellikle etkilendim. İhtiyacımız olan da bu: ivme kazanması gereken bir pazarda yeni çözümler."

Dublin'deki Avrupa Komisyonu Konut Danışma Kurulu Başkanı Eamon Ryan ise "Avrupa, uygun fiyatlı konut konusunda derin bir krizle karşı karşıya. Bu sorunun ele alınması en önemli siyasi ve ekonomik öncelik haline gelmeli. Uygun fiyatlı konut sorununu çözeceksek, kamu ve özel sektör finansmanının el ele çalışması gerektiğine inanıyorum. Expo Real gibi platformların uygun fiyatlı konut odaklı tartışmalara ev sahipliği yapmaya devam etmesi hayati önem taşıyor. Katıldığım paneldeki yüksek katılımdan gerçekten cesaret aldım. Bu konunun yatırımcılar ve geliştiriciler için gündemin en üst sıralarında yer aldığı açık." dedi.

İletişim ve yeni çıkışlar

Expo Real mevcut ağları derinleştirmek ve yeni projeler başlatmak için alan sağlamanın yanında, aynı zamanda sektör için yüz yüze diyaloğun ne kadar önemli olduğunu da açıkça gösterdi. CBRE CEO'su Kai Mende, fuarın önemini şu sözlerle vurguladı: "Expo Real 2025, sektör için bir forum rolüne dair beklentilerimizi tam olarak karşıladı. Başka hiçbir yerde bu kadar yoğun bir şekilde fikir alışverişinde bulunmak, zorlukları ve fırsatları tartışmak ve ağı bu kadar verimli bir şekilde sürdürmek mümkün değil. Özellikle yeni döngü başlarken, bu her zamankinden daha önemli."

Şehirler ve bölgeler de fuarı özellikle yatırımcılarla diyalog kurmak için kullandı. Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH Genel Müdürü Bernhard Grieb bu noktayı şöyle vurguladı: "Expo Real, Frankfurt'un uluslararası alanda bir iş ve gayrimenkul lokasyonu olarak güçlü yönlerini sunmak için merkezi bir platform. Zorlu bir dönemin ardından, gayrimenkul piyasasında istikrar belirtileri ve yatırımlara artan ilgi görüyoruz. Şu anda Expo Real'in ne kadar önemli olduğu açık: Güveni, alışverişi ve yeni yatırım teşvikini teşvik ediyor."

İnovasyon ve yeni teknolojiler

Transform & Beyond alanında, karbonsuzlaştırma, dijital iş modelleri, veri odaklı proje geliştirme gibi konularda 80'den fazla katılımcı çözümlerini sergiledi.