Galatasaray neye talip?

Yılda ortalama 90milyon dolarlık kaynak yaratacak yepyeni bir stadyuma kavuşmak için gün sayan, Riva'daki 1milyon 175 bin metrekarelik arazisini 250milyon doları aşan bir gelir kaynağına çeviren ve borsadaki şirketlerini birleştirerek 60 milyon dolarlık kamburdan kurtulan Galatasaray Spor Kulübü, sürekli gelir sağlamak amacıyla gayrimenkul yatırımlarına devamedecek. Riva projesi, stat projesi ve Sportif A.Ş. ile Futbol A.Ş.'nin birleşmesi işlerini yürüten eski Devlet Bakanı ve Galatasaray YönetimKurulu Üyesi Işın Çelebi ile son durumu gözden geçirdik. Tabii gelecek planlarını da konuştuk:

 

RİVA PROJESİ NE AŞAMADA?
Buradaki 844 konutluk projenin gerçekleştirilmesi için şirketlerin ön yeterliliklerine bakıyoruz. 8 Ekim son başvuru tarihi idi. Sur Yapı, Kuzu Grup, Acarlar, Çelikler, Abu Dabili Abaar adlı şirket, Yamata, MPT Kaya ve Soyak ön yeterlilik için başvurdu. Yarış, 7-8 firma arasında geçecek. Aslında 20 firma dosya aldı ama çok sert şartlar sunduk. Bu işi yapacak şirketin bankalara borcu, vergi borcu, sosyal güvenlik borcu olmayacak ve daha önce bu büyüklükte bir işi yapmış olması şartı arayacağız. Niyetimiz, 31 Aralık 2010'dan önce kararı vermek. Tüketicinin ilgisi büyük. Yüzlerce talep aldık.

 

KULÜP İÇİNDE BU PROJENİN GERÇEKLEŞTİRİLMESİNE 'RİVA SATILMASIN' DİYE MUHALEFET EDENLER VAR
Nisan 2006'daki genel kurulda yönetime Riva için yetki verildi. Riva'daki arazi için 2006'da bir değerleme raporu hazırlatmıştık. Değeri 50 milyon dolar çıktı. Özhan Başkan (Canaydın) satmak istedi; sattırmadık. İmarını çıkardık; Anıtlar Kurulu'ndan onaylar aldık. Çok uğraştık ve arazinin bugünkü raporlara göre değeri 250 milyon doları buldu; 5'e katlandı. Riva'yı satmak değil ki bu, Riva'dan para kazanmak.

 

‘10 BİN ÇOCUĞU EĞİTECEK SPOR OKULU KURACAĞIZ'
BU GELİRİ NEREDE KULLANACAKSINIZ? AKILLARA HEMEN BÜYÜK FUTBOLCU TRANSFERLERİ VE BORÇLAR GELİYOR
Galatasaray Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Şirketi'ni kurduk. 2-3 tane yeni Riva alacağız. Gayrimenkule yatırım yapacağız. Gelir sürekli olsun diye... 2B'lerden uygun yerler bulup değerlendirmek istiyoruz. Başka planlarımız da var tabii. Florya'daki tesisleri Kemerburgaz gibi, yeni stada yakın bir yere taşımayı planlıyoruz. Öte yandan, büyük bir arazi alıp 10 bin çocuğa eğitim verecek bir spor okulu kurmak istiyoruz. Bu komplekste hem spor eğitimi alacaklar hem de aynı yerde okullarına gidebilecekler. Belki ilkokulu da orada okuyacaklar.

 

SEYRANTEPE'YE GELECEK OLURSAK... BU PROJENİN GALATASARAY'A DEVLET ELİYLE YAPILAN BEDAVA BİR STAT OLDUĞU YÖNÜNDEKİ SÖYLEMLERE NE DİYORSUNUZ?
Biz burası için Mecidiyeköy'deki 35 dönümü bıraktık. O zaman, muhalefet “Altın değerinde bir yerden çıkıp bakır bile olmayan, dağ başına gidiliyor” dedi. Oysa, 5 yıl sonrasını okumuştuk. TOKİ, Mecidiyeköy'den 475 milyon lirayı aşan bir gelir hesaplıyor. 225 milyon liralık kısmın yüzde 60'ı da Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü'ne gidecek. Ayrıca, Seyrantepe arazisine bu proje ile imar planı geldi. Görüşmeler yapılırken, TOKİ 40 küsür dönümü de kendisine aldı ve son ihaleye göre, buradan 245 milyonluk gelir gelecek. 60 dönüme de 100 küsür yataklı bir hastane yapılacak. “Devlet buradan 720 milyon TL para kazanıyor” diyebiliriz.

 

METRO BAĞLANTISI YAPILDI
Kulübün Stat Komitesi Başkanlığı'nı yürüten Işın Çelebi, komitedeki Mümtaz Tahincioğlu, Ebru Köksal, Coşkun Peküstün, Kerem Cankur, Burak Uğural ve Emir Sarıgül'ün de isimlerini saymadan geçmiyor. Çelebi, “Emek büyük” diyor ve stadın son durumunu şöyle anlatıyor: “Pek çok iyileştirme yaptık. Çimlere alttan ısıtma ilave ettik. Haberleşme ve elektrik sistemleri yedekli hale geldi. İki ayrı merkezden elektrik gelecek. Yani, maç sırasında karanlıkta kalmak olmayacak. Metro bağlantısı bitti. TEM'den gelen yol bitti. Kağıthane-Cendere- Maslak yolu için çabalıyoruz.”

 

‘HER SANTİMETREKARESİNDE ALIN TERİ VE GÖZYAŞIMIZ VAR'
Seyrantepe'deki yeni stat Türk Telekom Arena'nın geliştirme ve inşaat sürecinin çok sancılı olduğuna da değinen Işın Çelebi, “Seyrantepe'yi biz yerin 7 kat dibinden çıkardık. Ölmüştü orası. Dosya kapatılmıştı. Nisan 2006'dan itibaren Sayın Başbakan'ın talimatıyla ve TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın çabasıyla yeniden dosyayı açtık” diyor.

 

‘İNŞAATA BARETSİZ GİRİLMEZ Kİ!'
“Ama bu konuda da bizi eleştirenler var” diye devam eden Çelebi, şöyle konuşuyor: “Diyorlar ki: ‘Baret takıp fotoğraf çektirmek dışında bir şey yapmadılar.' Kimsenin bize böyle söyleme hakkı yok. İşimizi yaptığımız için takmak zorundayız. Hepimiz takıyoruz. İnşaata baretsiz girilmez ki! Bu projede Başkan Adnan Polat ve benim çok emeğimiz var. Dantel gibi tek tek ördük. 3 ayrı protokol yapıldı. Ağustos 2006'da ana protokol, Nisan 2007'de projenin realize edilmesiyle ilgili detay protokol, son olarak 9 Ağustos 2010'da eksik kalan işlerin tamamlanması ve açılır kapanır çatıya ilişkin protokol imzaladık. Stadın 29 yıllık üst kullanım hakkının Galatasaray'a ait olduğu belirtildi. Kriz yüzünden Eren Talu-Alke ortaklığı projeyi durdurunca, acı ve ızdırap çektik. Seyrantepe'nin her bir santimetrekaresinde alın teri ve gözyaşımız var. 30 milyonu aşkın Galatasaraylı'nın hayali ve gözyaşı var...”