Eski binalar için mantolama yapma süresi yok!
Son günlerde binalarda enerji konusunda önlem alınması, mantolama yapılması için bu yılın son olduğu söyleniyor. Bu nedenle binada bu yıl mantolama yapmak zorunda mıyız
BU YIL SON DEĞİL
Son günlerde binalarda enerji konusunda önlem alınması, mantolama yapılması için bu yılın son olduğu söyleniyor. Bu nedenle binada bu yıl mantolama yapmak zorunda mıyız?
Bu hususta az da olsa birkaç yazı yazdım. Yazdığım yazılarda görüldüğü gibi bu mesele kasten büyütülüyor. Evet 2007 yılında yürürlüğe giren bir 5627 sayılı Enerjinin Verimliği Kanunu var. Bu kanunda eski binalarda mantolama yapmak için verilmiş bir süre yok. Bu kanuna bağlı birçok yönetmelik var. Bu yönetmeliklerde de eski binalarda mantolama yapılması için verilmiş bir süre yok.
Eski binalar için, şayet proje tadilatı yapılacak ise bu halde 5627 sayılı yasaya uyma gereği var. Ancak bu yasanın ve yönetmeliğin düzenlediği husus daha çok sanayi tesisleri ile yeni yapılacak binalar için.
Binalarda mantolama yapma mecburiyeti olsa olsa ticari bir söylem olup başarıya da ulaşmış gibi görünüyor. Büyük paralarla binaların dışı kaplanıyor. Bunların büyük bir kısmı da ehil olmayan kişiler tarafından yapıldığından yarardan çok zarar getiriyor. Dolayısı ile 2012 sondur diye bir husus yok.
Aile konutu değil satabilirsiniz
11 yıldır eşimden ayrı yaşıyorum, iki çocuğumla birlikte oturuyoruz ve bu arada çalışıp biriktirdiğim para ile kendime bir ev aldım. Şimdi ayrı yaşadığım eşimden izinsiz bu evi satabilir miyim? Eşim de çalışabilecek durumda ama çalışmıyor. Eşim benden nafaka isteyebilir mi?
İşte şimdi bu soruda işler ters döndü. Ne için biliyormusunuz?
Bunu soran bir erkek değil, bir hanım. Daha önce benzer sorulara çok muhatap oldum, verdiğim yanıtlar hep erkekler içindi ve hanımlar erkeklerden nafaka alıyordu, öyleyse bu hanıma vereceğim yanıt da nafaka yönünden "Evet kocanız sizden nafaka alır" şeklinde olmalı. Ama ben yine erkeklere vereceğim yanıtı vereceğim, eşiniz çalışma gücüne ve imkanına sahip olup da kendi keyfine çalışmıyor ise sizden nafaka isteme hakkına da sahip olmamalı.
Bu husus erkekler için de kadınlar için de geçerli ama anlaşılmaz biçimde kadınların erkeklerden nafaka talep etmeleri halinde bu sistem çalıştırılmıyor.
Umarım sizin için çalıştırılır. Yani bana göre eşiniz sizden nafaka isteyemeyecek. Uygulama farklı olursa kabahat bende değil.
Geleyim ev konusuna." Evi siz satın aldınız. Evlilik birliği içinde alınmış eşya, edinilmiş mallara katılma rejimi dediğimiz, tuhaf sisteme tabi. Bu halde eşiniz dairede ortak değil ama boşanma halinde bir miktar para talep etme hakkı doğabilir. Ancak satmaya gelince, edinilmiş mallara katılma sistemine tabi olsa bile yine de boşanma, ölüm veya bir başka rejime geçme durumu yoksa -ki sizde yok- bu halde daireyi satabilirsiniz, eşinizden izin alma durumu söz konusu değil. İzin alma gereği ancak aile konutu şerhi olan meskenler için olabilir. Sizin böyle bir şerhiniz yok. O da ayrı bir problem, neyse ki sizde yok.
Tamer Heper/Posta
Yorum Yaz