Daire alırken pişman olmamak için dikkat!
Başınızı sokacak eski, ya da yeni bir daire almayı planlıyorsanız pişmanlık yaşamamak için bunlara dikkat
Başınızı sokacak eski, ya da yeni bir daire almayı planlıyorsanız pişmanlık yaşamamak için bunlara dikkat...
- Daireyi nereden alacağınızı doğru belirleyin. Yatırım için bir daire alacaksanız, o bölgede ileride ne gibi gelişmeler olacağını araştırın.
- Acele etmeyin. Semtteki fiyatları iyi araştırın. Alacağınız daire fiyatı ile diğer daire fiyatlarını kıyaslayın.
- Satın aldığınız dairenin beğendiğiniz daire ile aynı daire olup olmadığım tapudan ve belediyeden kontrol edin.
- Henüz inşaat tamamlanmadıysa en azından kat irtifak tapusu alın.
- İnşaat halinde bir daire alıyorsanız sadece kat irtifak tapusu almak yetmez. Daireyi satan kişiyle ayrıca sözleşme yapın.
- Alacağınız daire inşaatı tamamlanmış bir daire ise, kat mülkiyeti olup olmadığına dikkat edin. Kat mülkiyeti varsa iskanı da var demektir.
- Üzerinde haciz, ipotek gibi şerhler bulunan bir gayrimenkulü bu sorunlar çözülmeden almayın. Dairenin, geçmiş yıllara ait vergi borcu olup olmadığını araştırın.
- Elektrik ve su borçlarının eski daire sahibi tarafından ^ tamamen ödenip ödenmediğini kontrol edin.
- Satın aldığınız yer için belediyeye beyanname vermeyi unutmayın.
- İçinde kiracısı olan bir daire aldıysanız, mutlaka kira sözleşmesine bakın.
- Alınacak emlağın tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edilmeli.
Hürriyet
- Etiketler:
- daire
- mülkiyet
- elektrik borcu
- su borcu
- ev
Yorum Yaz