1+1 konut türleri ekonomik özgürlüğü olan kadınlar tarafından tercih ediliyor!
Şehirdeki nüfus yoğunluğunun hızla artması ve yaşam koşullarının farklılaşmasıyla giderek daha bireysel hale gelen hayat tarzı, yapılaşmada ve emlak tercihlerinde de değişiklik oluşturuyor
Şehirdeki nüfus yoğunluğunun hızla artması ve yaşam koşullarının farklılaşmasıyla giderek daha bireysel hale gelen hayat tarzı, yapılaşmada ve emlak tercihlerinde de değişiklik oluşturuyor
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun 1+1 dairelerin, günümüzde artarak tercih sebebi olduğunu ifade etti. Erilkun; artık, Türk insanının geleneksel ve kültürel yapısına uygun, geniş, balkonlu 3+1, 4+1 büyüklükteki dairelerin yerini daha pratik, kişinin veya çekirdek aile yapısının minimal kullanımına uygun tasarlanmış 1+1 ve 2+1 daireleri almaya başladığını, yeni yapılarda da bu nedenle en çok 1+1 ve 2+1 dairelere ağırlık verildiğini belirtiyor.
Hakan Erilkun, 1+1 ve 1+0 dairelerin tercihi şöyle özetliyor: “Özellikle ekonomik özgürlüğünü kazanmış, çalışan kadınların ilk tercihidir. Stüdyo daire olarak tabir edilen 1+0 ya da 1+1 bu daireler gerek kullanımı, gerekse bakımı açısından kolaylık sağlayan bu tipte daireler güvenlik, otopark, yeşil alan gibi sosyal donatılarının yanı sıra tüm ihtiyaçlara cevap veren alışveriş üniteleriyle de ilk tercih nedeni oluyor. Bu tercihin diğer nedenleri ise ısınma başta olmak üzere genel giderlerden tasarruf edilmesi. Alan küçüldüğü için yönetim tarafından belirlenen aidatlar bu dairelerde minimuma iniyor ve alıcı ile kiracıyı cezp ediyor. Satın alan kişiler ise bu avantajlardan ötürü dairelerini rahat bir şekilde kiraya verebildikleri için son 10 yılda gerçekleştirilen projelerin tamamında 1+1 stüdyo dairelerin ağırlıkta olduğu görülüyor.”
Ilk Tercih: ‘Halkalı, Beylikdüzü ve Bahçeşehir'
Stüdyo daireler için ilk tercihin Halkalı, Beylikdüzü ve Bahçeşehir olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, şunları söyledi: “Bu bölgeler arasında öne çıkansa Halkalı... Bu gün Halkalı'da en minimal büyüklükteki 1+0 stüdyo daireyi 105.000 TL'nin altında bulabilmek mümkün değil. Aynı dairenin kiralık bedeli minimum 600 TL. Bölgesel olarak değerlendirdiğimizde, bu üç bölge arasında fiyatta en yüksek seyir izleyen yer; Bahçeşehir. Nitelikli yapılaşmanın ve modern şehircilik anlayışının öncüsü olan Avrupa Konseyi Çevre Komisyonu tarafından Kentsel Düzenleme ödülüne sahip olan Bahçeşehir'de tamamen donanımlı modern site uygulaması bu bölgeyi cazip kılıyor. Yapılaşmanın kalitesi ve yeşil alana daha çok yer verilmesi ve boş alanların bulunması, gerekse binalar arası mesafenin daha fazla tutulmasından ve m² deki küçülmeden ötürü dış mekan ferahlığı, yapı kalitesi ve sosyal donatılarla dengeleniyor. Bu da özellikle kiralama hareketlerinin bu bölgede yoğunlaşmasına neden oluyor” dedi.
Anadolu Yakası'nda Ataşehir ve Kartal
Ayrıca Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun; Anadolu Yakası için de bu açıdan cazip iki nokta bulunuyor diyerek, Ataşehir ve Kartal'ı özellikle Finans Merkezi'nin Ataşehir'de konumlanıyor olmasının ve bölgenin Sabiha Gökçen Havalimanı gibi kilit noktalara çok yakın olmasının sebebiyle Ataşehir Anadolu Yakası'nın kalbi haline geldiğini belirtti. Erilkun, bu nedenle bölgede fiyatlar merkez lokasyonda minimum 280.000 TL civarında seyrediyor. Kartal'da ise ağırlık E-5 bölgesine kayıyor. Soğanlık, Orta Mahalle gibi lokasyonlar, yeni modern yolu yaşamın Anadolu Yakası'nda Ataşehir'den sonra gelen tek seçeneği halini aldığının altını da önemle çizdi.
Yorum Yaz