maritbet girişmaritbet
Bu caddelerdeki kiralar cep yakıyor!

Bu caddelerdeki kiralar cep yakıyor!

İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare dükkânın kirası 24 bin euro…

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle (JLL) şirketinin son raporuna göre, İstanbul'un en ünlü 7 alışveriş caddesinde yer bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Metrekare başına kiranın 240 euro'ya çıktığı İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin euro. Yine de bu 2 caddeye olan talebin seneye daha artması bekleniyor.

Rapora göre ortalama kira bedeli metrekare başına 200 euro civarında olan Nişantaşı bölgesi de lüks markaların önemli merkezi olmaya devam ediyor. 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye caddeleri ve Beşiktaş Çarşı'da kira bedellerindeki yükseliş trendinin sürmesini bekleyen JLL, Alemdağ ve Nispetiye caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceğini öngörüyor.

Devir bedeli isteniyor

75 ülkede, 200 ofisi ve 53 bin çalışanı bulunan JLL, Türkiye ‘Perakende Pazarı Raporu' ile perakende pazarının yol haritasını çıkardı. Rapora göre, bazı ünlü caddelerle ilgili tespit ve beklentiler şöyle:
-  İstiklal Caddesi: İstanbul'un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

Kentsel dönüşüm yaradı

-  Bağdat Caddesi: Kentsel dönüşümde yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi talebin artmasına neden oluyor. 2015'te kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.
-  Nişantaşı: 2015'te kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.
-  Nispetiye: Akmerkez'in yeniden yapılandırılması ve cadde üzeri restoranlar nedeniyle önemli lokasyon haline geldi. 2015'te talebin artması öngörülüyor.

Milliyet 

 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

İstiklal Caddesi'ne girişler sınırlandırıldı
  • 03.12.2020 13:08

İstiklal Caddesi'ne girişler sınırlandırıldı

Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) tedbirleri kapsamında Beyoğlu İlçe Hıfzıssıhha K ...

İstanbul kısıtlama sürecinde boş kaldı
  • 12.12.2020 11:45

İstanbul kısıtlama sürecinde boş kaldı

Haftasonu uygulanan koronavirüs kısıtlaması nedeniyle İstanbul'un en kalabalık y ...

Tüm Türkiye'de caddeler, meydanlar boş kaldı
  • 05.12.2020 14:58

Tüm Türkiye'de caddeler, meydanlar boş kaldı

Haftasonu uygulanan sokağa çıkma kısıtlamasında tüm şehirlerin meydan, cadde ve ...

Aziz Yıldırım'ın ismi Düzce'de bir caddeye verildi
  • 10.10.2020 16:54

Aziz Yıldırım'ın ismi Düzce'de bir caddeye verildi

Düzce Belediye Meclisince, Fenerbahçe Spor Kulübüne 20 yıl başkanlık yapan Aziz ...

Alp Alkaş Perakende ve Gayrimenkul Merkezi mezunlarını veriyor
  • 13.07.2016 17:28

Alp Alkaş Perakende ve Gayrimenkul Merkezi mezunlarını veriyor

Alp Alkaş Perakende ve Gayrimenkul Merkezi, 3. Dönem mezunlarını vermeye hazırla ...