KİŞİYE ÖZGÜ OLANAKLAR
İstanbul'un konut üretim merkezlerinden bir ihaline gelen Esenyurt'ta geliştirilen Maximoon, ismine uygun bir proje.
İstanbul'un konut üretim merkezlerinden bir ihaline gelen Esenyurt'ta geliştirilen Maximoon, ismine uygun bir proje. Her şeyin oldukça geniş ölçekte tutulduğu projede 32 bin 556 metrekarelik arazide 1.500 konut planlanırken, son dönemlerin trendi olan kat bahçeleri de yine sayısı bol olan unsurlardan
İstanbul'un konut üretim merkezlerinden biri haline gelen Esenyurt'ta en son hayata geçen projelerden biri de Maximoon oldu. Yaz başlarında, yani Haziran 2011'de temelleri atılan projede isminin hakkı verilecek şekilde her şey yüksek ölçeklerde tutulmuş. 32 bin 356 metrekarelik alanda 18 bin metrekarelik inşaat olarak planlanan projede yer verilen konut sayısı 1.514. Son dönemlerde trend haline gelen kat bahçeleri yine bol tutulan unsurlardan. Maximoon'da yer alan 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin önemli bir bölümünde kat bahçeleri yer alıyor. Ayrıca 1+1 konutların da yer aldığı projede dairelerden maksimum verim alınabilmesi için ölü alanlar en aza indirgenmiş durumda.
TEMİZ HAVA SİRKÜLASYONU
Maximoon, aslında sadece bir konut projesi değil. Farklı detayların yanı sıra çalışmada 88 dükkânın olduğu bir açık AVM planlanmış durumda.
Açık-kapalı yüzme havuzları, yeşillikler içinde yürüyüş alanları, fitness merkezi, Türk hamamı, havuz bar gibi sosyal olanaklar bu yaşam iddiasını tamamlayan diğer unsurlar. Mimar Özgür Karaca'nın projelendirdiği çalışmada yeşil alana 32 bin 356 metrekarelik arazinin yüzde 75'lik bölüm yeşil alana ayrılmış durumda. Bulunduğu bölgenin en yüksek lokasyonlarından birinde yer alması nedeniyle rüzgârla ve sürekli olarak temiz havayla buluşma olasılığı yaratan projenin konumu açısından altı çizilmesi gereken diğer özellikleri de devlet ve özel üniversiteleri ile kolejlerinin bulunduğu bir arazide yer alması. Bu arada proje TEM Otoyolu'na 400 metre, E-5'e beş dakika, Atatürk Havalimanı'na 15 dakika, yeni inşa edilecek Silivri Havalimanı'na 30 dakika, İstanbul'un dünyaya açılan kapısı Ambarlı'ya ise yedi kilometre mesafede bulunuyor.
Bu arada yapımcı firma Yalçıntepe Group, projenin arkasında duracağını, konutların tesliminden itibaren 65 kişilik ekibin her türlü teknik desteği sunmak için yapılandıracağını açıklamasıyla ortaya koymuş durumda.
YAPIMCININ GÖZÜNDEN
KİŞİYE ÖZGÜ OLANAKLAR
Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe , Maximoon'u mimarisi ve planlanan hizmetleri açısından İstanbul'un seçkin projelerinden biri olarak nitelendirirken, projenin yarattığı prim potansiyeline de dikkat çekti. Projenin satışa çıktığından bu yana alıcılarına yüzde 35 civarında kazanç sağladığına ve yerlilerden olduğu kadar yabancılardan da ilgi gördüğüne işaret eden Yalçıntepe, Maximoon'u, bunu, projenin dünyadaki son teknolojik gelişmelere uygun olarak inşa edilmesi de göz önüne alınınca doğal bir sonuç olarak değerlendirdi.
Müşterilerin beğenisine dikkat çeken Yalçıntepe, "Müşterilerimiz özellikle mimariyi, sunulan yaşam tarzını ve ulaşım kolaylığını çok beğeniyor. Tabii, kişiye özgü ev sahibi olma olanakları ve kullanılan malzemelerin kalitesiyle inşaat tekniğimiz de çok beğenilen diğer unsurlar. Kat bahçeleri çok beğenilen bir diğer unsur. Bu sayede hedefimizin üzerinde bir satış trendi yakalamış bulunuyoruz ” diye konuştu.
YAKIN PLAN
Projenin adı: Maximoon
Yapımcı firma: Yalçıntepe Group
Mimar: Özgür Karaca
Projenin yeri: Bahçeşehir-Esenyurt Atatürk Bulvarı
Konsepti: Yaşam merkezi olarak dizayn edildi
İnşaat tekniği: Binalar fore kazık ve radye temel üzerinde geliştirildi. Bina teknolojisi konvansiyonel ve tünel kalıp sistemi şeklinde
İnşaata başlama tarihi:Haziran 2011
İnşaatı tamamlama tarihi: Ağustos 2013
Toplam arsa alanı: 32.356 m2
Toplam inşaat alanı:172.000 m2
Blok sayısı: 9
Konut sayısı: 1.514
Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1
Konut fiyatları: 77.000 - 221.000 TL
Kampanya bilgileri: Kişiye özel esnek ödeme seçenekleri sunuluyor.
Ticari alanlar: Yaklaşık 15 bin m2 olarak planlanan çarşıda toplam 88 dükkan bulunuyor. Kapalı Avm'lere alternatif olarak açık çarşı- açık pazar olarak dizayn edildi.
Sosyal alanlar: Açık ve kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, fitness center, yürüyüş parkuru, dinlenme alanları, kafeler ve kreş.
HANGİ DAİRE, KAÇ LİRA?
Tipi Alanı (m2) Fiyat
1+1 50-68 77.000-117.000
2+1 101-135 150.000-221.000
Yavuz Karaman
Yorum Yaz