Erken alan kazanıyor! Hangi proje ne kadar prim yaptı?
Konutta üreticilerin fiyatlandırma politikası nedeniyle projeye erken yatırım yapanlar bu sene de kazançlı çıktı
Kaynak: Selma Şenol / Bugün
Konutta üreticilerin fiyatlandırma politikası nedeniyle projeye erken yatırım yapanlar bu sene de kazançlı çıktı. Özellikle de birkaç etap halinde gerçekleşen konut projelerinde daha projenin tanıtımı aşamasında konut alımı yapanlar projesine göre yüzde 4 ile yüzde 108 arasında karlı çıktı. Bazı projelerde 4 ayda yüzde 30 gibi getiriler yaşandı, bazı projeler ise 2 yılda değerini katladı.
Beylikdüzü'nde yapılan Innovia'nın üçüncü etabında fiyatlar yüzde 100 artarken, Ataşehir'deki Uphill Court projesinde iki yılda artış oranı yüzde 108'leri buldu. Dumankaya İkon proesinde daha henüz bir yıl dolmadan stüdyo dairenin fiyatı yüzde 71 artış gösterdi.
SEÇİM AVANTAJI DA VAR
Avrupa Konutları markasıyla son 5 yılda 5 binden fazla kişiyi ev sahibi yapan Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, konut projelerine temel aşamasından girilmesinin konum açısından hem arzu edelin daire seçimi sağlanmasının yanında en düşük fiyattan alım olanağı da sağladığını söyledi. Çetinsaya "Projelere topraktan girenler hiçbir yatırım aracının sağlayamadığı yüksek getiriyi sağlar" dedi. Varyap İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş da şirket olarak projelerine yatırım yapanları kazançlı çıkaracak fiyat politikası izlediklerini belirtirken, Mayıs 2009'da satışa çıkan Meridian'da yüzde 45 olan getirinin bu yıl sonunda yüzde 100'leri bulacağını öne sürdü.
PROJELERDE KAZANÇ TABLOSU
PROJE | DAİRE TİPİ | ÇIKIŞ FİYATI (TL) | ŞİMDİKİ FİYATI (TL) | DEĞİŞİM YÜZDESİ |
Dumankaya Vizyon | 56 m2 | 199.000 | 225.000 | 13 |
Dumankaya Minimal | 47 m2 | 96.000 | 126.000 | 31 |
Dumankaya Dizayn | 35 m2 | 59.000 | 78.000 | 32 |
Dumankaya Adres Botanik | 35 m2 | 39.000 | 55.000 | 41 |
Dumankaya İkon | 31 m2 | 99.000 | 169.000 | 71 |
FiSide | 66m2 | 69.000 | 89.000 | 29 |
Innovia | 3+1 | 150.000 | 300.000 | 100 |
Ayışığı Halting Palace | 1+1 | 117.500 | 131.500 | 12
|
Uplife Park | 1+1 | 98.500 | 150.000 | 53 |
Uprise Elite | 1+1 | 112.000 | 150.000 | 34 |
Upcity Flats | 1+1 | 79.000 | 153.000 | 94 |
Uphill Court | 1+1 | 120.000 | 250.000 | 108 |
Varyap Meridian | 44 m2 | 155.000 | 225.000 | 45 |
Avrupa Konutları TEM | 1600 | 3080 | 90 | |
Avrupa Konutları Atakent 2 | 1800 | 2930 | 60 | |
Ankara Park Oran | 60 m2 | 231.000 | 252.000 | 10 |
Akkoza Evleri | 1+1 | 114.660 | 119.700 | 4 |
Bosphorus City | 4+1 | 524.157 | 843.214 | 61 |
Spradon | --* | 1637 | 2616 | 60 |
Bizimevler | --* | 1420 | 1628 | 15 |
Port Alaçatı | ** --* | 1285 | 1857 | 44 |
Bursa Modern (Ottomanors) | --* | 1516 | 1985 | 31 |
(* işareti olanlarda projenin ileriki etaplarında daire tiplerinin değişmesi nedeniyle ortalama metrekare fiyat esas alınmıştır. Fiyatlar TL bazındadır. Port Alaçatı'nın fiyatı eurodur)
- Etiketler:
Yorum Yaz