Emaar’ın Yeni İstanbul Çamlıca projesi eylülde geliyor
Emaar Türkiye'nin çalışmaları hakkında da konuştuğumuz Emaar Türkiye'nin Genel Müdürü Ozan Balaban, Çamlıca'daki 'Yeni İstanbul' olarak bilinen projenin bazı detaylarını paylaştı
Emaar Türkiye'nin çalışmaları hakkında da konuştuğumuz Emaar Türkiye'nin Genel Müdürü Ozan Balaban, Çamlıca'daki 'Yeni İstanbul' olarak bilinen projenin bazı detaylarını paylaştı. Toprak Grubu'na ait araziyi ihaleyle 425 milyon dolara alan Emaar Türkiye, şu anda projenin çalışmalarını hızla sürdürüyor. Ozan Balaban, "Çamlıca'daki arazimizle ilgili bu yaz yavaş yavaş düğmeye basıyoruz. Yaklaşık 1 yıl önce satış ofisinin inşaatına başlamıştık. 6 bin metrekarelik satış ofisinin inşaatı tamamlandı ve şu anda model evlerimizi tamamlıyoruz" diye konuştu.
'Projenin çıkışı neden uzun sürdü' diye sorduğumuzda ise Balaban şu yanıtı verdi: "Türkiye'de çok çabuk proje yapılıp hemen lansmana çıkılıyor. Emaar standartlarına göre satın almalarımızı, satış ofisimizi tamamlamadan lansmana çıkmıyoruz. Bir yıldır yoğun bir şekilde hem satın almalarımız hem de mimari tasarımımız üzerinde koşturduk. Lansmanımız eylül ayında, okullar açıldıktan sonra olacak."
İstiklal'deki gibi tramvaylar dönecek
OZAN Balaban'ın verdiği bilgilere göre, Çamlıca projesi 66 bin metrekare alan üzerinde inşa edilecek.
Konut, alışveriş merkezi, otel, ofis ve rezidansların bir arada bulunacağı şekilde çok amaçlı olarak tasarlanan projede, 1100 konut, 36 bin metrekarelik kiralanabilir alanda ofis, 130 bin metrekare kiralanabilir alanıyla İstanbul'un en büyük alışveriş merkezlerinden biri, 190 odalı 5 yıldızlı otel yer alıyor.
Foster'ın tasarladığı kulenin alanda otel, üzerinde rezidans, onun üzerinde de bir manzara terası ve restoran kulübü olacak. The Addres Otel geliyor operatör olarak gelecek. Emaar Mail Gruop sayesinde yeni markalar giriş yapacak. Konutlar ise Üsküdar, Beyoğlu ve Nişantaşı tarzında olacak. Proje etrafında İstiklal Caddesi'ndeki gibi tramvaylar dönecek. Proje 'Yeni İstanbul' olarak anılsa da lansmanda yeni bir isim ortaya çıkacak.
Avrupa'ya göre düşük Anadolu'ya göre iddialı
ÇAMLICA-Libadiye projesinin metrekare fiyatlan üzerinde çalıştıklarını ifade eden Ozan Balaban, şöyle konuştu: "İstanbul'da 3-4 yıl önce Avrupa yakasında A seviyesindeki projelerin satış fiyatlan metrekare bazında 3-4 bin dolardı.
Bugün Avrupa yakasında B seviyesindeki kaliteli projelerin satış rakamlan 4-6 bin dolara çıktı. A ve A plus dediğimiz projelerin fiyatlan 7 bin dolardan başlayıp 15 bin dolara kadar gidiyor. Anadolu yakasında ise 3-4 yıl önce fiyatlar 1000-1500 dolar seviyelerindeydi. Bugün itibariyle B seviyeleri-4 bin dolara geldi. 5 bin dolan zorlayıp, geçiyorlar.
Biz Emaar olarak Anadolu yakasının, Avrupa yakasını yakalayıp geçeceğine inanıyoruz. Altyapı çalışmaları tamamlandıkça fiyatlar Avrupa yakasını yakalayacak. Emaar, bu projede Avrupa yakasına göre çok daha düşük çıkacağız ama Anadolu'nun en iddialı projelerinden biri olacak."
Kaynak: Meltem Kara / Hürriyet
- Etiketler:
Yorum Yaz