Konut Projeleri
04.07.2011 10:03
Okuma Süresi: 02:34 dakika

Beylikdüzü ve Esenyurt konutun yeni adresi oldu

Markalı konut projelerinin son sürat devam ettiği İstanbul’da Beylikdüzü ve Esenyurt yeni yatırımlarda diğer bölgeleri geride bıraktı. Arsa bolluğu ve uygun fiyatlarıyla dikkat çeken bölgelerde yeni projeler de birbiri ardına satışa sunuluyor

Son dönemde İstanbul'un en fazla çıkış yapan bölgelerinden ikisi Beylikdüzü ve Esenyurt özellikle konut yatırımlarıyla dikkat çekiyor. İki bölge markalı konut projelerinin yeni adresi haline gelirken, uygun fiyatlı projelere ev sahipliği yapan bu ilçeler orta sınıf konut alıcılarına hitap ediyor. Altyapı sorunu olmayan arsaların çokluğu nedeniyle yatırımları çeken bölgeler, ulaştırma yatırımlarının da etkisiyle çok önemli yatırımlara ev sahipliği yapıyor. Metrobüs'ün Beylikdüzü ve Esenyurt'a kadar uzanacak olması bu bölgelerde yapılacak yatırımları daha karlı hale getiriyor. Bölgelerde şu anda devam etmekte olan büyük projelerin ödeme kolaylıkları sağlamaları, dairelerin inşaat aşamasında bile yoğun talep görmesine neden oluyor.

Beylikdüzü 200 bin konutu görecek

Gayrimenkul şirketlerinin bölgede devreye soktukları inşaat projeleriyle birlikte Beylikdüzü'nde konut sayısının önümüzdeki 4 yıl içinde 80 binden 200 bine çıkması bekleniyor. Beylikdüzü'nde daire fiyatları ortalama 100 bin TL'den başlayıp 400 bin TL'ye kadar çıkıyor. Kiralar ise 500 liradan başlayıp 2 bin liraya kadar çıkıyor. İnşaatı devam eden Metrobüs'ün ulaşımı kolaylaştıracağından dolayı bölgeye talepler oldukça arttı.

Esenyurt'ta arsa fiyatları artıyor

İstanbul'da markalı konut üretiminde son yılların dikkat çekici iki bölgesinden biri Esenyurt da konut pazarında önemli yer tutuyor. Birkaç yıl öncesine göre çok farklı bir kimlik ve dokuyla karşımıza çıkan bu ilçede özellikle belediyenin desteklediği projeler dikkat çekiyor. Esenyurt'ta büyük ölçekli konut projeleri satışa sunulurken, bu projelerin yüzde 70'inin 2012 yılı içinde teslim edilmesi planlanıyor. Esenyurt'ta çok çeşitli fiyat seviyelerinde konut projesi görmek mümkün. Konut fiyatlarıyla rekabette diğer bölgelerden bir adım öne geçen Esenyurt'ta arsa fiyatlarında yaşanan artışa oranla fiyatların da yükselmesi bekleniyor.

Kristalşehir'de 5 bin konut yapılıyor

Beylikdüzü'nün en önemli projelerinden biri İhlas Holding tarafından Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece'nin kesiştiği kavşakta 155.000 metrekarelik arsa üzerinde inşa edilen Kristal Şehir E-5 üzerinde yapılıyor. Kristalşehir, İstanbul'un en büyük fuar merkezi TÜYAP'ın yanı sıra Metro, Carrefour, Migros, Real, Bauhause, Media Markt gibi büyük alışveriş merkezlerine de komşu bir konumda bulunuyor. Projeyi değerli kılan en büyük özelliği Türkiye'nin en büyük konut projelerinden biri olması ve bir avlu şeklinde tasarlanan geniş bir peyzaj alanı sunması. 18 konut bloğu ve 2 adet E-5 girişli rezidans kuleden oluşan Kristalşehir projesinde, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor. 68 metrekare 1+1'den 178 metrekare 3+1'e kadar çeşitli daire büyüklüklerinin sunulduğu Kristalşehir'de fiyatlar ise 109 bin TL ile 311 bin TL arasında değişiyor.

Projenin binin üzerinde konutun satışları çok kısa sürede tamamlandı. Yoğun talep gören Kristal Şehir, Türkiye'nin en büyük konut projeleri arasında yer alıyor. Kristalşehir'de sitenin tam ortasında yer alan geniş yeşil alanları, göl kafeleri ve göletleriyle dikkat çekiyor. Yüzde 80'i yeşil alanlara ve sosyal mekanlara ayrılan Kristalşehir'de, sadece yüzde 20'lik alana bloklar yerleştiriliyor.

Star Towers'ta 7 bin lira peşinle daire!

Esenyurt'ta satışların yeni başladığı Star Towers'ta 7 bin lira peşinata 700 lira taksitlerle ev sahibi olunabiliyor. 582 konutta oluşan proje Ispartakule ve Bahçeşehir'e komşu konumdaki Esenyurt'un en dikkat çekici projelerinden. Hızla gelişen Esenyurt'ta yükselen Star Towers 27 ve 18 katlı olmak üzere 5 bloktan oluşuyor. 20 bin 757 metrekare arsa üzerinde projelendirilen Star Towers, cadde mağazaları, alışveriş merkezi, spor ve sosyal yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Star Towers Esenyurt'ta 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alacak. 183 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan projede 25 bin metrekarelik alışveriş merkezi, belediye hizmet binası ile cafe ve restoranlarda yer alacak. Star Towers Aralık 2012'de teslim edilecek.

RDS ve Reform İnşaat İş Ortaklığı ile Esenyurt'ta, RDS Enerji ve İnşaat- Reform İnşaat İş Ortaklığı'yla inşa edilen Star Towers projesinde her bloğun 13. katlarında çocuk oyun alanı, seyir terası ve ailelerin yakınlaşması için sohbet odaları yer alıyor.