Konut Projeleri
31.03.2011 13:20
Okuma Süresi: 02:27 dakika

Akbatı’da metrekaresi 3.700 TL'ye

Akiş Gayrimenkul Yatırımı A.Ş.'nin Esenyurt Bahçeşehir'deki projesi Akbatı Residences, metrekare başına 3300-4700 TL'ye satılıyor

Akis Gayrimenkul Yatırımı A.Ş.'nin, 2009'da inşaatına başladığı Esenyurt-Bahçeşehir'deki projesi Akbatı Residences, Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi üzerinde yükselen 348 rezidanstan oluşuyor. 50.838 metrekarelik arsa üzerinde yer alan projenin toplam inşaat alam 242 bin metrekare, satılabilir alanı ise 42.822 metrekare. Net 63.500 metrekarelik kiralanabilir alana sahip olan Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi, 200'e yakın mağaza, 9 sinema salonu, dünya mutfaklarım buluşturan restoranlar, çocuk oyun ve eğitim alanlarım içinde barındırıyor. Yatırım maliyeti yaklaşık 220 milyon dolar olan projenin şu ana kadar yüzde 80'i satıldı.

Akbatı Alışveriş Merkezi'nin iç ve dış mimari konsepti, Amerikalı Development Design Group (DDG) tarafından geliştirildi.
Akbatı Alışveriş Merkezi'nin üzerinde yükselen rezidansların mimari tasarımı ise KG Mimarlık tarafından yapıldı. Dairelerde ferahlığı artırmak adına planlanmış olan 3.5 metre kat yükseldiği, akıllı ev sistemi, interkom, alarm ve izleme sistemleri projenin farklı özellikleri arasında yer alıyor. 4 katlı alışveriş merkezi ile iç içe geçmiş sosyal alanların üzerinde yükselen 21 katlı Mavi Kule ve 11 kadı Yeşil Kule'de 1 +1 den 4,5+1 e kadar uzanan düz dairelerin yanı sıra loft, teraslı, penthouse ve dubleks seçenekleri de olan sadece 348 rezidanstan oluşuyor.

Satışı devam eden rezidansların ortalama metrekare fiyatı 3.700 TL; mevcut dairelerde en düşük metrekare fiyatı 3.300 TL iken, en yüksek metrekare fiyatı da 4.700 TL. Projedeki dairelerin fiyatları 283 bin TL ile 2 milyon 284 bin TL arasında değişiyor. 75-104 metrekare arasındaki 1 + 1 daireler 283 bin TL-448 bin TL'ye, 96-124 metrekare arasındaki 1,5+1 daireler 323 bin TL455 bin TL'ye, 106-181 metrekare arasındaki 2+1 daireler 387 bin TL-743 bin TL'ye, 136-165 metrekarelik 2,5+1 daireler 462 bin TL-556 bin TL'ye, 147158 metrekarelik 3+1 daireler 530 bin TL-536 bin TL arasında değişirken, 571 metrekarelik 6+1 penthouse fiyatları ise 2.122 bin TL-2.284 bin TL arasında belirlenmiş.

Akbatı Ağustosta kapılarını açıyor

Projenin diğer projelerden ayırt edici bir özelliği, alışveriş merkezi ve rezidans yönetiminin Akis iştiraki bir yönetim şirketi tarafından yapılması. Böylece teslimat sonrasında işletme, bakım ve yönetim hizmetleri bu şirket tarafından yürütülüyor. Bunun yanında projede, dönüşmekte olan enerji piyasasından serbest tüketici olarak, ekonomik enerji temini yapacak tasarım ve altyapı oluşturuluyor. Tasarım ve uygulamada ileri teknoloji çözümleri kullanılarak, fiber optik iletişim omurgası ile EP-TV, dijital platformlar ve internet erişimleri sağlanacak ve Smarthome uygulamaları kullanılacak.

7/24 güvenlik, 7/24 acil ambulans temini, concierge, teknik servis hizmetleri ile işletme sistemi profesyonel bir ekip tarafından karşılanıyor. Concierge hizmetleri uyandırma servisinden isteğe bağlı olarak özel ev temizliğine kadar, bir otelde alabileceğiniz tüm servisleri kapsıyor. Her daire için özel depo ve özel otopark yeri verilerek, misafirler için de kapalı otopark ayrılıyor.
Ayrınca proje dahilinde hayata geçecek olan 5 bin kişilik Festival Park'ın da, yakın gelecekte dünya yıldızlarını ağırlaması planlanıyor.

Akbatı Residences'ta sadece rezidans sakinlerine özel sosyal ve spor alanlarında kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası, pilates, masaj odası, fitness salonu, cafe - bar yer alıyor. Peyzaj düzenlemesi içinde lavanta bahçeleri, nilüfer bahçesi, açık yüzme havuzu, güneşlenme teraslan, çocuk havuzu ve oyun alanları, dinlenme alanları, yürüyüş yollan bulunmakta olup, ayrıca proje içerisinde TV lounge ve business center yer alıyor. Yürüme mesafesindeki okulu, hastanesi ve yapım çalışmalarına başlanan yeni TEM bağlantı yoluna yalan bulunan Akbatı Residences'ta, yaşam Aralık 2011'de başlayacak. Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi ise ziyaretçilerine Ağustos 2011 'de kapılarım açacak.

Banka kredili ödeme planına göre en düşük peşinat 14.161 TL, firma vadeli ödeme planına göre ise en düşük peşinat 76.410 TL Banka kredili ödeme planında 120 ay vadelendirmede en düşük taksit 2.368 TL'ye geliyor. Firma vadeli ödeme planında ise 24 ay 0 faiz oram ile vadelendirmede en düşük taksit 8.254 TL oluyor. Bu ödeme planında daha düşük taksitlendirme yapılarak, 6 ayda bir balon ödeme olanağı da sunuluyor.