Konut Kredileri
05.05.2012 23:49
Okuma Süresi: 02:35 dakika

konutkredisi.com.tr: Faiz düşünce talep artar!

Konutkredisi.com.tr’nin Türkiye konut kredisi piyasası ile ilgili veri ve analizlerini paylaştığı “Konut Kredisi Piyasasına Bakış Raporu”na göre Güneydoğu ve Doğu Anadolu bölgelerinin kredi hacmindeki payı arttı

Konutkredisi.com.tr'nin Türkiye konut kredisi piyasası ile ilgili veri ve analizlerini paylaştığı “Konut Kredisi Piyasasına Bakış Raporu”na göre Güneydoğu ve Doğu Anadolu bölgelerinin kredi hacmindeki payı arttı

Konutkredisi.com.tr, Türkiye'de konut kredisi talep ve kullanımını analiz ederek üç ayda bir hazırladığı “Konut Kredisi Piyasasına Bakış” raporlarının ikincisini yayınladı. Konut kredisinde faizlerin geçen yıla göre yüzde 37 oranla daha yüksek olduğunun anlaşıldığı rapora göre, geçtiğimiz yıl mart ayında yıllık yüzde 9,7 olan ağırlıklı ortalama konut kredisi faizleri, 2012 Mart ayında yıllık yüzde 13,4 ile geçtiğimiz yıla göre yüzde 37 daha yüksek gerçekleşti. Konut kredilerindeki büyüme oranına da değinilen raporda, geçtiğimiz yılın ilk iki ayında yıllık yüzde 28 büyüyen konut kredisi hacminin, 2012 Ocak ve Şubat ayları sonunda yıllık bazda yüzde 1,4 büyüdüğü görülüyor.

Rapora göre, Almanya'da yüzde 46, Avrupa Birliği ortalamasında yüzde 52 olan konut kredilerinin GSYH'ye oranı, Türkiye'de ise yüzde 6 civarında seyrediyor.

Doğu'nun payı artıyor

Bölgelerdeki kredi hacminin de araştırıldığı raporda, Güneydoğu ve Doğu Anadolu bölgelerinin konut kredisi hacmindeki payı hızla artarken, Türkiye'deki konut kredisi hacminin yaklaşık yarısını oluşturan Marmara Bölgesi'nin toplamdaki payının azaldığı sonucuna ulaşılıyor. Verilere göre, 3 büyük ilde (İstanbul, Ankara, İzmir) kişi başına düşen konut kredisi tutarı 2 bin lira iken, diğer illerde bu tutar 550 lira civarında seyrediyor. Raporda kişi başına düşen kredi tutarının 2011 yılında 3 büyük ilde yüzde 18, diğer illerde ise yüzde 24 arttığı belirtiliyor.

Faizden kaçan daha çok peşinat ödüyor

-Faiz artışları, kredi maliyetlerinin yükselmesine sebep oluyor.

-Konut kredisi kullanarak ev almak isteyen tüketiciler daha düşük tutarlı evlere yöneliyor.

-Faiz ödemelerini azaltmak isteyen tüketiciler kısa vadelere talep göstermiş ancak, kullandırılan kredilerde bankalar taksitlerin müşteri gelirleriyle uyumlu olması için vadeleri talebe göre uzun tutuyor.

-Talep edilen ve kullandırılan ortalama kredi tutarı azalıyor.

-Faiz yükünü azaltmak isteyen tüketiciler peşinat oranlarını artırıyor.

KONUT KREDİ FAİZLERİNDE SON DURUM

Kredi Tutarı (TL) 100.000

Kredi Vadesi (ay) 120

Banka Adı Faiz Oranı Taksit Tutarı

Şeker Finans 1,04% 1.463 TL

DD Mortgage 1,02% 1.449 TL

Akbank 1,08% 1.491 TL

TEB 1,20% 1.577 TL

HSBC 1,20% 1.577 TL

Halkbank 1,24% 1.606 TL