HER AY 40 BİN KİŞİ EV KREDİSİ ÇEKİYOR
Türkiye'de her ay 40 bin civarında kişi konut kredisi çekiyor, 30 bin kişi de konut kredisi borcunu kapatıyor.
Türkiye Bankalar Birliği'nin verilerine göre, 2011'in ilk 6 aymda bankalardan konut kredisi kullanan kişi sayısı 259 bin 795 oldu.
Aynı dönemde bankaların konut kredisi müşteri sayısı ise 1 milyon 82 bin 561'den 1 milyon 162 bin 829'a yükseldi. Verilere göre, yılın ilk yarısında konut kredisi ödemesini tamamlayarak bankalara olan borçlarım kapatanların sayısı 179 bin 527 oldu. Bu da Türkiye'de bankaların aylık ortalama olarak 43 bin adet yeni konut kredisi müşterisi edindiğine, buna mukabil eski konut kredisi müşterisi sayısında ise 30 bin adet azalma olduğuna işaret ediyor.
Bir internet sitesinin yaptığı araştırmada, Türkiye'de bankaların konut kredisi bakiyesinde her ay yeni verilen konut kredileri miktarının yansı kadar eksilme olduğuna dikkat çekiliyor. 2011 yılının ilk 6 aymda 19 milyar TL yeni konut kredisi kullandıran bankaların aynı dönemde konut kredisi hacmi 61,8 milyar TLÎden 66,8 milyar TEye yükseldi. Kapanan ve ödenen konut kredisi taksitleri aym dönemde 9,95 milyar TL olarak gerçekleşti.
KONUT KREDİ HACİMLERİ
Bu da aylık ortalama olarak 3,2 milyar TL yeni konut kredisi açan bankaların konut kredisi hacimlerinin her ay 1.66 milyar TL azaldığına işaret ediyor. Yani 2011 ilk 6 ayında aylık net hacim artışı 1,5 milyar TL olarak gerçekleşti. Analiz uzmanı Betül Sungurlu, "Sektörde konut kredisi hacmi 2011'in ilk yansında yaklaşık olarak her ay 1,5 milyar TL artıyordu. Temmuz aymda bu rakam 750 milyon TL'ye, Ağustos'ta ise 202 milyon TEye geriledi. Bu zamana kadar hep konut kredisi artış rekorlarından bahsediyorduk ancak görünen o ki bundan sonra sektörde konut kredisi hacmindeki azalmayı konuşuyor olacağız" dedi.
FAİZ ARTIŞI TALEBİ ETKİLİYOR
Merkez Bankası verilerine göre bankalarca TL üzerinden açılan konut kredisi faiz oranlarının 2011'in ilk yansından sonra yıllık bazda yüzde 1 artığını belirten Sungurlu, "2011'e yıllık yüzde 9,5 faizli konut kredisi oranları ile başlamıştık. Şimdi ise konut kredisinde yıllık faiz oram yüzde 12,5'lara kadar yükseldi. Bu durum talebi olumsuz etkiliyor. Öte yandan, aradığı evi bulan kişiler, daha önce olduğu gibi bu oranlardan da hala kredi kullanıyor.
Konut kredisi almayı düşünen kişilere bizim tavsiyemiz, bankalar arasında masraf dahil tüm maliyetleri karşılaştırarak kendileri için en uygun krediyi seçmeleri yönünde oluyor. Ev alım kararında faiz oranlan tek kriter değil" dedi.
Yorum Yaz