200 bin TL çek, 700 bin TL öde! Bankalardan rekor kazanç!
Markalı konut projeleri, konut kredisi için bankalarla yüzde 0,98 oranında anlaştı. Ancak markalı konuttan ev almayacak olanlar için faizler yüksek.
Son dönemde darboğazdan geçen gayrimenkul sektöründe kampanyaların önemi her geçen gün artıyor. Konut almak isteyenler için önemli indirim fırsatları ve sembol haline gelen yüzde 0,98 oranlı konut kredisi imkanı sunuluyor. Markalı konut projelerinin anlaşmalı olduğu bankalardan çekilebilen krediler, ev almak isteyenler için cazip bir fırsat olarak öne çıkıyor. 100 bin liralık kredide toplam ödenen rakam 350 bin liraya, 200 bin liralık kredide ise toplam ödenen miktar 700 bin liraya kadar çıkıyor.
Anlaşma yoksa ev hayal olabilir
Bu noktada markalı konut sınıfında olmayan bir ev için konut kredisi kullanmak isteyenleri zor bir tablo bekliyor. Markalı konutların, apartman tarzındaki klasik dairelere göre fiyatlarının yüksek olması ve aidat bedelleri, bir kısım ev alıcısını apartman dairelerine yönlendiriyor. Genel tabloda klasik tarzdaki konutlar için 0,98 faizli kredi fırsatı yok. Bu durumda bankadan kredi kullanan tüketiciye normal faiz oranı uygulanıyor. Peki bu durumda 100 bin lira tutarında çekilecek kredi için hangi bankaya ne kadar taksit ödeniyor?
En uygun ING Bank, taksit 2 bin 113 lira
Genel tabloya bakıldığında ING Bank, 120 ay için yüzde 1,89 oranında faiz uyguluyor. Bu noktada 100 bin liralık kredinin aylık ödemesi 2 bin 113 lira oluyor. 10 yıl sonunda 100 bin lira için ödenen tutar ise 253 bin liraya ulaşıyor. Aynı oranlarla ICBC Bankası da konut kredisi imkanı sunuyor.
Yapı Kredi, Kuveyt Türk ve Şekerbank yüzde 1'in altında
Yapı Kredi Bankası ise faiz oranını 120 ayda yüzde 1,99 olarak açıkladı. Bu tabloda bankadan 100 bin lira konut kredisi kullanan tüketicinin aylık taksit oranı 2 bin 196 lira, toplam geri ödemesi ise 264 bin lirayı aşıyor. Şekerbank ve Kuveyt Türk Bankası da yüzde 2'nin altında kredi imkanı sunuyor.
Oranlar 3'e yaklaştı
En yüksek faiz uygulayan bankalar ise Denizbank, Anadolu Bank ve HSBC olarak göze çarpıyor. Denizbank 120 ay vadeli konut kredisinde yüzde 2,75 faiz uyguluyor. Bu tabloda aylık taksit ödemesi 2 bin 860 lira olurken, geri ödenen toplam rakam 344 bin lira oluyor.
Taksit neredeyse 3 bin lira
Anadolubank, 120 ay vadeli konut kredisinde faiz oranını yüzde 2,79 olarak belirledi. Bu rakama göre aylık taksit tutarı bin 896 lira olurken, geri ödenen toplam rakam 348 bin lirayı aşıyor.
100 bin liranın geri ödemesi 350 bin lira
En yüksek faizi uygulayan banka ise HSBC. 120 ay vadede faiz oranı yüzde 2,8 olan bankadan çekilen 100 bin liralık konut kredisinin aylık taksit oranı 2 bin 905 lira. Toplamam ödenen rakam ise 350 bin lirayı aşıyor.
*Faiz oranları Hangi Kredi'den alınmıştır.
Uğurcan TOKAY / emlaktasondakika.com
Yorum Yaz