Yeni bir şehircilik anlayışı geliyor! Silüeti bozan yapılara son…
Yeni yönetmelikle silüeti bozan yapılar yapılmayacak
Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Danıştay'ın Zeytinburnu'ndaki 16/9 binası hakkındaki yıkım kararı onayı ile çarpık kentleşmeye karşı hassasiyetini ortaya koyduğunu belirterek, “Yeni kurallarla artık şehirlerde silüet bozulmayacak ve yeni bir şehircilik anlayışı hakim olacak” dedi.
1985 yılından bu yana uygulanan kuralları değiştiren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğindeki değişiklikleri değerlendiren Öngören, yönetmeliğin amacının fiziki, doğal, tarihi ve kültürel değerleri korumak ve geliştirmek olduğunu söyledi. Yönetmelikle getirilen en önemli değişikliğin imar planları yapılırken halka sorulması olduğuna dikkati çeken Öngören, “Aynen ÇED raporu gibi ilgili bölgede yaşayanlar imar planlarının yapım sürecine katılacaklar. Yönetmelikle AVM'lerin şehir dışına çıkarılmasının yasal altyapısı oluşturuldu. Planlı ve sağlıklı gelişimin sağlanması için, alışveriş merkezleri, sanayi, depolama, lojistik bölgeler gibi büyük alan kullanımına sahip alanların yer seçiminde, nüfus ve yapı yoğunlukları, ulaşım sistemi açısından analiz çalışmaları yapılacak, bu çalışmalar değerlendirilerek alışveriş merkezlerinin yerini belirleyen planlar hazırlanacak” diye konuştu.
Okula, hastaneye, parka veya kültür merkezine ulaşımın kolaylaşacağına vurgu yapan Öngören, sözlerini şöyle sürdürdü: “Her eve 250 metre mesafede bir cami olacak. İmar planlarında her türlü ihtiyaç mahallede ve yürüme mesafesinde karşılanacak. Yeni imar planlarında, çocuk bahçesi, oyun alanı, açık semt spor alanı, aile sağlık merkezi, kreş, anaokulu ve ilkokul fonksiyonları konut alanlarına takriben 500 metre, ortaokullar takriben 1000 metre, liseler ise takriben 2 bin 500 metre mesafe olacak şekilde ve yaya olarak ulaşılması mümkün şekilde yapılacak. İmar planlarında ticaret+konut, ticaret+turizm+konut, turizm+ticaret karma kullanım alanlarında konut kullanımına da yer verilmesi halinde konutların kullanımı için okul, hastane, yaşlılar bakım evi, kültür merkezi ve yeşil alan ayrılacak.”
Danıştayın silüet konusundaki son kararına da değinen Öngören, yeni yönetmelikle yüksek bina yapmanın zorlaştırıldığını ve silüeti bozmanın engellendiğini kaydetti. Öngören, “Çarpık kentleşme aleyhine oluşan bu olumlu ortamda Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğini, İmar Kanunu değişikliği takip edecek. Yeni kurallarla artık şehirlerde silüet bozulmayacak ve yeni bir şehircilik anlayışı hakim olacak” değerlendirmesinde bulundu.
AA
Yorum Yaz