Kentsel dönüşümde 3 milyon TL'lik destek fırsatı kaçırılmamalı!
Türkiye Gazetesi'nden Necmi Çiçekçi'nin haberine göre kentsel dönüşümde 3 milyon TL artırılan destek, kaçırılmayacak büyük bir fırsat anlamını taşıyor.
Türkiye deprem kuşağında bir ülke ve yapı stokumuz alarm veriyor. Hükümet, eski binalarını yenilemek isteyen vatandaşlar için 3 milyon liralık dev kentsel dönüşüm kredisini devreye aldı. Verilen destek miktarı bir dairenin yenilenmesi için yeterli seviyede. Türkiye Gazetesi'nden Necmi Çiçekçi'nin haberine göre dünya genelindeki kentsel dönüşüm modelleri incelendiğinde, Türkiye Japonya’dan sonra en kapsamında desteği sunan ülke konumuna yükseldi. Hükümet, deprem riski altındaki vatandaşın can güvenliğini korumak için dünyada benzerine az rastlanır cinsten, bugüne kadar ki en büyük finansal adımı attı. 3 milyon liraya kadar çıkarılan kentsel dönüşüm kredisi, mülk sahiplerine kendi binalarını inşa etme gücü verirken, sunduğu geniş kapsamlı finansmanla küresel ölçekte Japonya dışındaki hiçbir ülkede örneği olmayan devasa bir modele dönüştü. Bu imkan, inşaat maliyetlerinin arttığı bir dönemde vatandaşın önüne konulmuş en somut çözüm yolu olarak öne çıkarken; sadece belirli güçlendirme işlerine kısıtlı hibe veren ABD-Kaliforniya ve dar kapsamlı konut takası uygulayan Singapur modellerini finansal hacim ve kapsam bakımından açık ara geride bırakıyor.
VAKİT KAYBETME LÜKSÜMÜZ YOK
Deprem kuşağındaki bir ülkede yaşlı binalarda beklemek her geçen gün daha büyük bir risk teşkil ederken, devletin sağladığı bu 3 milyon liralık can suyu, mülk sahiplerine piyasa şartlarından etkilenmeden yuvalarını sağlamlaştırma imkanı sunuyor. Bu fırsatı heba etmek sadece ekonomik bir kayıp değil, aynı zamanda olası bir afet karşısında can güvenliğini tehlikeye atmak anlamına geliyor. Artık vakit kaybetme lüksümüz kalmadı; mülk sahiplerinin dünyada eşi benzeri bulunmayan bu tarihi fırsatı kaçırmadan, güvenli yarınlar için hemen harekete geçmesi hayati önem taşıyor.
BİNA CEPHELERİNE TABELALAR ASILMALI
Dönüşümü üstlenen inşaat firmaları, şantiye alanlarına ve bina cephelerine "Bu yapı devlet desteğiyle dönüşüyor" tabelalarını asarak toplumsal bir cesaret dalgası başlatmalı. Bir binanın yenilenmesi, tüm mahallenin dönüşüm fitilini ateşleyeceği için bu görsel ilanlar vatandaşın kararsızlığını bitirecek en büyük güç olacaktır.
İDEOLOJİK BLOKAJI DEVLET ÇÖZÜYOR
Geçmiş dönemde özellikle CHP'li belediyelerin kentsel dönüşüm projelerini ‘rant’ bahanesiyle mahkemelere taşıması veya onay süreçlerini işgüzarlık yaparak yavaşlatması, binlerce canın risk altında kalmasına neden oldu. Hükümetin sunduğu bu yeni ve engellenemez kredi modeli, yerel yönetimlerin siyasi oyunlarını boşa çıkararak doğrudan vatandaşa nefes aldırıyor.
ŞİMDİ HAREKETE GEÇME ZAMANI
3 milyon liralık bu kredi paketi, inşaat maliyetlerinin ve faizlerin arttığı bir dönemde vatandaşa sunulmuş bir can suyu oldu. Şartlar uygunken, devlet desteği bu kadar güçlüyken ‘yarın yaparız’ demek, olası bir depremde telafisi imkansız acılara kapı aralayabilir. Şimdi harekete geçme ve devletin sunduğu bu büyük imkanı güvenli bir yuvaya dönüştürme zamanı.
2 MİLYON 333 BİN KONUT DÖNÜŞTÜ
Türkiye genelinde yürütülen kentsel dönüşüm seferberliğinde Nisan 2026 itibarıyla 2 milyon 333 bin bağımsız bölümün yenilenmesi tamamlanarak sahiplerine teslim edildi. Mevcut durumda 400 bin birimin inşaat süreci aktif olarak devam ederken, ülke genelinde hala 1,5 milyonu riskli, 600 bini ise acil dönüşmesi gereken toplam 2,1 milyon birimlik bir yapı stoku hedef kapsamındaki yerini koruyor.
DÖNÜŞÜM DESTEĞİNDE JAPONYA’DAN SONRA TÜRKİYE İKİNCİ SIRADA
Dünya genelindeki kentsel dönüşüm modelleri incelendiğinde, Japonya yüzde 90’a varan hibe oranlarıyla en kapsamlı sistem olarak öne çıkarken Türkiye sunduğu 3 milyon liralık dev kredi paketiyle bu alanda Japonya’dan sonra ikinci sıraya yerleşti. ABD’nin Kaliforniya eyaletinde sadece sismik güçlendirme odaklı (Earthquake Brace + Bolt" -EBB-) kısıtlı nakit hibeler verilirken, Singapur’da ise devlet eski binaları zorunlu satın alıp yeni konut teklifi sunarak süreci yönetiyor. Ancak ABD ve Singapur’daki bu uygulamalar, Türkiye ve Japonya’nın vatandaşa sunduğu binayı sıfırdan inşa etme imkanı sağlayan geniş kapsamlı desteklerin oldukça gerisinde kalıyor. Türkiye, devreye aldığı bu yeni finansal modelle konut güvenliğini sağlama konusunda küresel ölçekte en iddialı iki ülkeden biri olduğunu da kanıtlamış oldu.
“EN ALTA DİĞER HABER”
Bir ülke büyüklüğündeki alanı ayağa kaldırdık
BİZİ ELEŞTİRENLERE
CEVABI SAHADA VERDİK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Çorum'daki Sosyal Konut Kura Çekimi töreninde önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinde asrın felaketinin yaşandığını, 11 ilde ağır yıkım olduğunu ve 50 binden fazla insanın yaşamını yitirdiğini hatırlatarak “11 ilimizde eş zamanlı yürüttüğümüz çalışmalarla bir Avrupa ülkesi büyüklüğündeki alanı yeniden ayağa kaldırdık. Bütün konut ve iş yerlerini yaparak 500 bine yakın evi tamamladık. 2 milyondan fazla vatandaşımızı evlerine kavuşturduk” dedi.
“ŞEHİRCİLİK HAMASETLE OLMAZ”
Şehir meselesini günlük siyasetin tartışmalarına sıkıştırmadıklarını, siyasetin ölçüsünü söz ya da slogana yaslanan alkış değil, ortaya konulan iş, tamamlanan proje, yükselen konut ve teslim edilen anahtar olarak gördüklerini vurgulayan Kurum, şöyle konuştu: "Bizi eleştirenler oldu, 'yapamazlar' diyenler oldu, biz ise cevabı hep sahada verdik, yükselen vinçlerle verdik, gece gündüz çalışan iş makineleriyle verdik, anahtar teslim törenlerinde mutluluktan gözyaşı döken annelerle verdik. Hep dedik ki, 'Şehircilik hamasetle yapılmaz. Kentsel dönüşüm, sosyal medya paylaşımıyla gerçekleşmez. Afetlere karşı dirençli şehirler sloganla değil planla, projeyle ve kararlı bir iradeyle kurulur'. Türkiye Yüzyılı vizyonumuz tam da bu duruşta kendini bulmaktadır. Bu vizyon güvenli ve huzurlu şehirler inşa eden, sözü yerde kalmayan, milletine güven veren bir devletin iradesidir.”
- Etiketler:
Yorum Yaz