Kentsel dönüşüm Bursa için sancılı bir süreç olacak!
Namık Göz, Hürriyet Bursa'daki köşe yazısında kentsel dönüşüm sürecinin sanlı olacağını açıkladı
Tesadüfün bu kadarı da fazla.
Deprem tehlikesine karşı vatandaşa öneri len hatla bazı hükümlerine yöre zorlama da yer alan Afet Riskine karşı Kentsel Dönüşüm Yasası ile ilgili ilk kazmanın Bursa'da vurulduğu gün. örnek gösterilen yapı modeli olan TOKİ konutları sel sularına teslim oldu.
Deprem korkusu olmadan evinizde mışıl mışıl uyurken, sel sulan gelip minik yavrularınızı sizden ayıracak.
Güvenlik ve konforlu ölüm!
* *
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Bursa'da belediye başkanları, yasaya göre görevlendirilen kamu kurum ve kuruluşlarının temsilcileri. STK'lara yeni yasayı anlattı.
Eskiye göre bir çok şey değişiyor. Örneğin dönüşüm ve riskli binaların yıkılması için Doğanbey'deki gibi hak sahiplerinin tamamının rızası gerekmeyecek. Üçte iki çoğunluk istedi mi proje gerçekleşecek.
Ancak şu işin vatandaş odaklı olan kısmı biraz kafama takıldı.
Bakan Bayraktar, Valilik, Belediye. Ak Parti II Başkanlığı'nda yaptığı konuşmalarda hep bu konuya vurgu yaptı.
Vatandaş binasını inceletecek, vatandaş yıkılma tehlikesi varsa yıktıracak, vatandaş yenisini yaptıracak. Yıkmadı mı belediye durumu valiliğe bildirecek. Valilik süre verecek 60 gün içinde olmazsa kolluk kuvvetleri kullanılacak.
Bursa'nın özellikle merkez Yıldırım tlçesi'ni ve buradaki kaçak yapılaşmayı düşündüğümüzde bunun biraz zor ve sancılı gerçekleşeceğine inanıyorum.
Asıl konunun diğer bir yönüne dikkat çekmek istiyorum.
Tamam vatandaşın binası çürük, üstelik fay hattının üzerinde ya da dere yatağında sel tehlikesiyle karşı karşıya.
Kanuna uydu ve yıktı.
Yeni binayı aynı yerde dikti.
Bu işte bir yanlışlık var.
Tıpkı Samsun'da olduğu gibi. Bakan Bayraktar'ın dağıttığı ve gazetede yayınlanan kuşbakışı çekilmiş Samsun'da felaketin yaşandığı bölge fotoğraflan gerçeği tüm çıplaklığıyla gösteriyor.
Dere biraz daha taşsa TOKİ konutlarının bulunduğu zemini de alıp götürecek.
Bülent Ecevil Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Hakan Kutoğlu'nun Bursa'da "Radar interferogramö yöntemiyle bulduğu birbirine paralel iki fay sistemi Maden Tetkik Arama Enstitüsü ekipleri tarafından arazide yapılan çalışmalar sonucu tespit edildi ve haritası geçtiğimiz günlerde yayınlandı.
Faylar Bursa'yı adeta kuşatmış durumda.
Siz kuracağız yeni binaları bu fayların üzerinde yaparsanız ne anlamı kalır?
Ya da dere taşkın yatağında yaparsanız yapılan onca emek sel sularına bir gecede teslim olur.
Prof. Dr. Kutoğlu, geçen hafta yakınları Mudanya'da olduğu için tatili fırsat bilerek büromuza uğradı.
Tabi konumuz yine Bursa ve depremdi.
O da bizimle aynı görüşü paylaşıyordu.
Fayı izlemek bir yana. Şehircilik açısından adımlar atılması gerektiğini vurguluyordu.
Karşı çıktığı konu: inşaat mühendislerinin savunduğu "Her zemin üzerine, hatta fay hattı üzerine de bina yapılır" görüşünün itibar gör mesi.
Bilim adamı olarak buna itiraz ediyor.
"Her zemin üzerine bina yapılmaz" diye karşı görüşünü söylüyor.
Prof. Dr. Kutoğlu'na göre. Bursa şehircilik anlayışını yeni fay haritasına göre yeniden ele almalı ve imar planları da buna göre düzenlenmeli.
Bakan Bayraktar'ın katıldığı toplantıda Gemlik Belediye Başkan Vekili Refik Yılmaz'ın dile getirdiği gibi Gemlik'te binalar biri birle rine dayanarak ayakta duruyor. Hepsi deniz kumuyla yapılmış. Üstelik fay hattının üzerinde Yeni yere taşınması lazım. Bu kez de zeytinlik sorunu çıkıyor. Yeni alan lazım.
Gemlik'in içinde yıktığınız binanın yenisini yapmanın ne anlamı var.
Yıllar önce kaybettiğimiz değerli bilim adamı Prof. Dr. Aykut Barka'nın Gemlik için söylediklerini hatırladım birden.
Prof. Dr. Barka, Gemlik'te incelemeler yaptıktan sonra depremde binaların yıkılması bir yana ilçe merkezi zemininin siyah balçığa dönüşeceğini ve binaların bunlara gömülece ğini söylemişti. İlçe merkezinin bir an önce boşaltılmasını isteyen Barka, buralara sadece ve sadece depo olarak kullanılacak yapıların inşaa edilmesini ve bunun da çelik konstüriksi yon olması gerektiğini anlatmıştı.
Peki ne yapacağız diye soranlara ise yamaçları işaret etmişti.
Şimdiki başkan da Gemlik'i taşımak için o yamaçları istiyor.
Aradan on yıl geçti başkan değişti. Aynı şeyler söylenip duruyor.
İşin özü. Bursa'yı ve bu yasanın uygulanacağı öncelikli 5 ili zor günler bekliyor.
Öyle iki yılda beş yılda sonuç alınacak gibi görünmüyor ve Bursa bunun sancısını önümüzdeki günlerde daha derin yaşayacak.
Namık Göz/Hürriyet Bursa
Yorum Yaz