'Kentsel dönüşüm, 20 yıl daha sürecek'

'Kentsel dönüşüm, 20 yıl daha sürecek'

AYİD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Faruk Tever, Türkiye'de kentsel dönüşümün 20 yıl daha süreceğini belirtti.

Geçtiğimiz hafta İstanbul'da art arda yaşanan depremler, riskli bina konusunu yeniden gündeme getirdi. 1999 Marmara Depremi sonrası depreme karşı dayanıklı, sağlıklı şehirler ve sağlıklı gelecek için 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Yapıların Yenilenmesi” hakkında çıkarılan kanunla 2012 yılında başlayan kentsel dönüşüm, inşaat sektörüne de hız kazandırdı. Kurulduğu günden bu yana kentsel dönüşüm, enerji verimliliği, iş güvenliği gibi konulara ağırlık veren AYİD (Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği)'in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Faruk Tever, İstanbulluların yüzde 90'ının riskli binalarda oturduğunun altını çiziyor.

“2014 yılında yaklaşık 120 bin yeni riskli birim sayısı tespit edilmiş olup toplam riskli birim sayısı 566.629'a yükselmiştir. Bu binaların sadece 12.500 adedi yıkılmıştır.” diyen Faruk Tever, kentsel dönüşümün 20 yıl daha süreceğini ve inşaat sektörüne maliyetinin 900 Milyar TL olduğunu belirtiyor. Kentsel dönüşüm faaliyetlerine ilişkin resmi verilere göre 20 yılda 7 Milyon bina kentsel dönüşümle birlikte yenilecektir. 2014 yılı sonunda riskli ilan edilen alan sayısı 152, bu alanlardaki toplam bağımsız birim sayısı 392 bin ve bu alanların dışındaki bağımsız riskli birim sayısı 174.629 olmuştur. Bu birimleri ilgilendiren nüfus sayısı şu an için 1 milyon 500 bin kişidir. Kısacası 1 milyon 500 bin kişi, deprem riski taşıyan binalarda oturuyor.

Kadıköy'deki binaların yüzde 90'ı yenilenmeli!

İstanbul'da kentsel dönüşümün en önemli duraklarından biri olan Kadıköy'de, 30 bin 600 bina bulunuyor ve bu binaların sadece yüzde 10'u, depremden sonra yeni yönetmeliğe göre yapılmış durumda. Konutların yüzde 90'ı ise mühendislik hesapları olmadan inşa edildiği için bu binaların da yaklaşık yüzde 45'inin acil olarak yıkılması gerekiyor. Tever, yeni imar yönetmeliği ve Kadıköy Belediyesi'ndeki istihdam sayısının arttırılmasıyla birlikte 2016 yılında ruhsat sayısında ciddi artış beklediklerini de belirtti. Parsel bazında yapılan kentsel dönüşümü desteklemediklerini ifade eden Tever, “Bir adada yaklaşık 30 parsel bulunuyor. Bu yüzden emsal transferi daha doğru olacaktır. Adada 5'li proje yapılabilir. Parseller arasında imar transferi olabilir. Böylece boş arazilerde yeşil ve sosyal alanlara yer verilebilir. Keza arsa stoğu sorununun da önüne geçilmiş olabilir. Bölge buna uygun ve sadece plan değişikliği gerekiyor. Emsal arttırmadan bu iş yapılabilir” diyor.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Düzce Belediye Başkanı Özlü: "Bu depremde bizi kurtaran, konut stokumuzun yeni olmasıdır"
  • 25.11.2022 16:48

Düzce Belediye Başkanı Özlü: "Bu depremde bizi kurtaran, konut stokumuzun yeni olmasıdır"

Düzce Belediye Başkanı Faruk Özlü, merkez üssü Gölyaka ilçesi olan 5,9 büyüklüğü ...

İşte İstanbul ve Ankara'nın kentsel dönüşüm raporu!
  • 12.11.2022 12:31

İşte İstanbul ve Ankara'nın kentsel dönüşüm raporu!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca 81 ilde 922 ilçede 250 bin k ...

"Türkiye'nin dört bir yanında 3 milyon konutumuzu dönüştürdük"
  • 08.11.2022 15:17

"Türkiye'nin dört bir yanında 3 milyon konutumuzu dönüştürdük"

Bakan Kurum, Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) ve Esenler Belediyesince YTÜ Davut ...

İşte Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 1'inci etabı!
  • 19.08.2022 15:31

İşte Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 1'inci etabı!

2030 konutun bulunduğu Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 1'inci etabında ...

Bakan Kurum: "Bağcılar kentsel dönüşümün önemli bir merkezidir''
  • 05.08.2022 11:57

Bakan Kurum: "Bağcılar kentsel dönüşümün önemli bir merkezidir''

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Bağcılar'da vatandaşl ...

Belediyelerin dönüşüm çalışmalarını hızlandıracak yeni hamle!
  • 30.07.2022 09:15

Belediyelerin dönüşüm çalışmalarını hızlandıracak yeni hamle!

Kentsel dönüşümün hızlanması ve belediyelerin daha aktif rol alması için önemli ...