Ali Güvenç Kiraz: Kentsel dönüşümde hukuk mahkemeleri yasayı deldi!

Ali Güvenç Kiraz: Kentsel dönüşümde hukuk mahkemeleri yasayı deldi!

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, hukuk mahkemelerini arsa düzeltim payları ile kentsel dönüşüm yasasını deldiklerini ileri sürdü

Bundan önce birkaç defa arsa payı düzeltim davalarının kentsle dönüşümün önünü tıkadığını belirtmiştik. Hukuk mahkemeleri nezdinde açılan bu davalar ile apartmanında arsa payının orantısız olarak dağıtıldığını iddia edenin diğer maliklere dava açarak bunun talep edebilecğein söylemiştik. Bu davanın ancak binanın yapıldığı tarihte bir arsa payı sorunu varsa açılabileceğini yine arsa payı ilk oluşturulduğunda hak sahibi olanların değil sonradan taşınmazı alanların bu davaları açabileceklerini belirtmiştik.

Arsa payı düzeltim davaları 6306 sayııl yasa için büyük bir tehlike oluşturuyordu. çünkü eğer bu dava ile ilgili bir karar verilmeden bina yıkılır ve yeni ibna yapılır ise açılacak olan davada haklı çıkanın uygulayabileceği bir karar oluşmuyordu.

İşte Hukuk mahkemeleri son dönemde verdikleri "ihtiyait tedbir" kararı ile 6306 sayılı yasaya çok büyük bir darbe vurdular. Bilindiği üzere 6306 sayııl yasada süreçlerin idair üsrçeler olduğu ve bu süreçler ile ilgili  "yürütmenin durdurulması" kararı verilemeyeceği yazıyordu. Ancak yasayı yapanlar hukuk mahkemelerinde verilebilecke "ihtiyati rtedbir" kararını atladılar ve mahkemelerde bu kararı vemreye başladılar.

İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk mahkemesi 2013/280 esas sayılı dosyasında açılan arsa payı düzletim davasında "mahkemece yapılacak keşfe kadar yıkımın ihtiyati tedbir kararı gereğince durdurulduğuna" hükmetti.

Bu durumda Sulh Hukuk Mahkemesine arsa payı düzeltim davası açarak ihtiyati tedbir kararı alan bir malik çaısından kentsel dönüşüm süreci tamamı ile duracaktır.

Bu yasayı hiçbirşey durduramaz diyen idarenin hukuk mahkemelerindeki davaları ve sürçeleri atlaması da büyük bir hukuk hatası olarak yazılacaktır.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Düzce Belediye Başkanı Özlü: "Bu depremde bizi kurtaran, konut stokumuzun yeni olmasıdır"
  • 25.11.2022 16:48

Düzce Belediye Başkanı Özlü: "Bu depremde bizi kurtaran, konut stokumuzun yeni olmasıdır"

Düzce Belediye Başkanı Faruk Özlü, merkez üssü Gölyaka ilçesi olan 5,9 büyüklüğü ...

İşte İstanbul ve Ankara'nın kentsel dönüşüm raporu!
  • 12.11.2022 12:31

İşte İstanbul ve Ankara'nın kentsel dönüşüm raporu!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca 81 ilde 922 ilçede 250 bin k ...

"Türkiye'nin dört bir yanında 3 milyon konutumuzu dönüştürdük"
  • 08.11.2022 15:17

"Türkiye'nin dört bir yanında 3 milyon konutumuzu dönüştürdük"

Bakan Kurum, Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) ve Esenler Belediyesince YTÜ Davut ...

İşte Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 1'inci etabı!
  • 19.08.2022 15:31

İşte Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 1'inci etabı!

2030 konutun bulunduğu Esenler Kentsel Dönüşüm Projesi 1'inci etabında ...

Bakan Kurum: "Bağcılar kentsel dönüşümün önemli bir merkezidir''
  • 05.08.2022 11:57

Bakan Kurum: "Bağcılar kentsel dönüşümün önemli bir merkezidir''

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Bağcılar'da vatandaşl ...

Belediyelerin dönüşüm çalışmalarını hızlandıracak yeni hamle!
  • 30.07.2022 09:15

Belediyelerin dönüşüm çalışmalarını hızlandıracak yeni hamle!

Kentsel dönüşümün hızlanması ve belediyelerin daha aktif rol alması için önemli ...