Konutta yaz kampanyaları hız kesmiyor!
Piyasada 2009 sonundan beri başlayan hareketlilik, baş döndürücü bir şekilde devam etmeyi sürdürüyor
Haziran'ı geçmiş olmamıza rağmen kampanyalar hız kesmiyor. Bir taraftan şirketler yeni projelerinin lansmanını yaparken, diğer taraftan da BDDK'nın konut kredilerini mercek altına almış olmasına rağmen cazip kampanyalar yapmaya devam ediyorlar. Firmalar yazın geleneksel sezon durgunluğunu aşmak için birbirinden cazip kampanyalar yapmaya başladılar. Seçim döneminin yanı sıra ağustosun da Ramazan ayı olması gibi nedenlerle durulan konut sektöründe, konut firmaları önümüzdeki iki ayı değerlendirmek için kampanyalara ağırlık verdi.
Peşin ödemede indirim ve kendi bünyelerinde 120 aya kadar vade uygulayan bazı firmalar, düşük faiz oranları uygulayarak bankalara rakip oldu. Satışların durmaması adına birçok konut üreticisi, ödeme planını değiştirdi. Bazıları da bu ay içerisinde bankaların faiz artışını tüketiciye hissettirmeyecek yollar aramaya başladı.
Ağırlıklı olarak yaz sonuna kadar sürecek bu kampanyaların özellikle yatırımcıların dikkatini çekmesi bekleniyor.
Zira İnşaat firmalarının konut sezonunun ikinci döneminde maliyetlerindeki artışı fiyatlara yansıtacağı beklentisi ile bu birkaç ay alım fırsatı olarak görülüyor. Özellikle yaz döneminde yavaşlayacak olan konut sektörü bu sene Ramazan'ın da etkisiyle birkaç ayda hız kesecek. Bu hızın konut kredisindeki faiz oranlarından etkilenmesinden korkan şirketler ise yeni modellerle tüketicileri ev sahibi olmaya yönlendiriyor.
1.569 TL taksitle kesintisiz adalar manzarası
Özyazıcı İnşaat tarafından İstanbul Maltepe Süreyyapaşa'dakl Nlsh Adalar projesinde yeni etap satışa çıktı. 48., 49. ve 50. bloklarla birlikte toplam 6 yeni bloğun satışa çıktığı Nish Adalarda, 1+1 den 4+1'e kadar farklı tipte örnek daireler de bulunuyor.
Son kampanya koşullarına göre yüzde 25 peşinatla anlaşmalı bankalardan yüzde 0.89 faiz oranıyla 120 ay kredi kullanılabiliyor. Projede en az yüzde 25 peşin ödeme yapılabilirken, taksitler ise 1.569 TL'den başlıyor. Geçen yıl ocak ayında inşaatına başlanan proje, önümüzdeki yıl haziran ayında teslim edilecek.
202 bin metrekarelik bir alanda yükselen projede toplam 327 bin metrekarelik satılabilir alan bulunuyor. Projedeki ticari alanlar arasında açık ve kapalı restoranlar, kafeteryalar ve süpermarket bulunuyor. İsmet Köseooğlu'nun mimarlığını yaptığı projenin yatırım değeri ise 550 milyon TL Nlsh Adalar, kapanmaz adalar ve İstanbul manzarasına sahip 2.300 konuttan oluşuyor. Şu ana kadar 1.700 konutun satışa çıktığı projede 1.250 konut satıldı.
Projenin metrekare ortalama satış fiyatı 2.400 TL, metrekare fiyatları 2.150-2.650 TL arasında değişiyor. Konutların ayrıntılı ftyatları 8.342 metrekarelik 1+1'ler için 164.929 TL – 238.775 TL arasında, 114.08- 154.14 metrekarelik 2+1'ler İçin 229.931-601.647 TL., 141.73-195.99 metrekarelik 3+1'ler İçin 438.505- 492 630 TL., 208.72 metrekarelik 4+1'ler için 485.318-752.485 TL arasında belirlenmiş.
Süreyyapaşa Ormanı yanında yer alan projenin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, seyir terasları, çocuk parkları, yürüyüş yolları, fttness, sauna ve hamam bulunuyor.
- Etiketler:
Yorum Yaz