İşte İstanbul'un o beklenen projesi! Müthiş detaylar!
Dev projenin detayları belli oldu. Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesi ihalesi Doğuş Grubu kazanmıştı
Doğuş Holding bünyesinde bulunan Salıpazarı Liman İşletmeciliği ve Yatırımları tarafından hayata geçirilecek olan projenin detayları belli oldu. Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesinin bedeli 1 milyar 100 milyon dolar.
İstanbul'un çehresini değiştirecek olan proje içerisinde otel, ofis alanları, restoran ve mağazalardan oluşan ticari alanlar ile terminal binasından meydana gelecek. Salıpazarı Liman Sahası'nın işletmesi 30 yıllığına Doğuş Grubu'nda. Şirket, Karaköy Rıhtımı ve Salıpazarı Rıhtımı'nı da restore edip yenileyecek.
Salıpazarı Liman Sahası'nı Şubat 2014 tarihinde devralan Doğuş Grubu toplamda 100 bin 280 metrekarelik planlama alanı üzerinde çalışacak. İlave kazıklı rıhtım alanının 11 bin 867 metrekare, yolların 892 metrekare, rekreasyon alanının 13 bin 941 metrekare, sosyo-kültürel tesis alanının 12 bin 107 metrekare olarak belirlendiği projede kruvaziyer liman alanı yapılaşma şartları kapsamına göre emsale konu toplam alan 127 bin 811 metrekare olacak. Mevcut tescilli yapıların 28 bin 555 metrekare olarak belirlendiği bu alanda yeni inşaat büyüklüğü 99 bin 256 metrekare olacak.
İstanbul Modern'de proje sınırlarında
Yerli ve yabancı turistlerin sıklıkla ziyaret ettiği ve birçok önemli sergiye ev sahipliği yapan İstanbul Modern'de Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesi sınırlarında yer alıyor. TDİ ile İMSAV arasında kira sözleşmesi devam ediyor ancak anlaşma sağlanırsa İstanbul Modern'de projeye dahil edilecek.
Karaköy Rıhtımı'da değişecek
Karaköy Rıhtımı geri sahasında tarihsel ve bugünkü kullanımları ile genel müdürlük binası, yolcu terminali binası, Çinili Han, 20 Nolu Antrepo ve Paket Postanesi olmak üzere 5 yapı bulunuyor. Bu alanda bulunan genel müdürlük, yolcu terminali binası ve Çinili Han ile birlikte yıkılıp yeniden inşa edilecek olan 20 Nolu Antrepo otel olarak kullanılacak, toplam oda sayısı 190 olacak. Bölgede bulunan Pakt Postanesi binası ise mağaza ve restoran şeklinde hizmet verecek. Karaköy Rıhtım arkası ve Salı Pazarı Rıhtım arkasında yer alan ve otel olarak hizmete verecek olan binalarda toplam oda sayısı 440 olacak.
Karaköy Rıhtımı geri sahasında halihazırda bulunan tescilli binalar 28 bin 555 metrekarelik yapı alanına sahip. Aynı bölgede inşa edilecek Antrepo 20 alanıyla 5 bin 208 metrekarelik yeni inşaat gelecek ve alandaki zemin üstü kapalı alan toplam 33 bin 763 metrekare olacak. Aynı zemin altında ise 7 bin 96 metrekarelik inşaat yer alacak.
Salı Pazarı Rıhtımı'na 250 bin metrekare
Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesi kapsamında değişecek olan Salıpazarı Rıhtımı geri sahasında zemin üstü 108 bin metrekare, zemin altı 250 bin metrekare inşaat yapılacak.
Projede 65 bin 732 metrekare açık peyzaj alanı bulunacak. Bunun 13 bin 934 metrekaresi saat kulesi çevre meydan ve rekreasyon alanı, 21 bin 343 metrekaresi diğer meydanlar ve sokaklara, 6 bin 600 metrekaresi rıhtım alanı ve 3 bin 829 metrekaresi üst kot dolaşım alanı olarak ayrıldı.
Künye
- Toplam planlama alanı: 100 bin 280 metrekare+ 11 bin 867 metrekare dolgu alan: 112 bin 147 metrekare
- Mevcut alan: 100 bin 280 metrekare
- Yapılacak kazıklı rıhtım alanı: 11 bin 867 metrekare
- Kruvaziyer limanı alanı: 85 bin 208 metrekare
- Yollar: 892 metrekare
- Rekreasyon alanı: 13 bin 941 metrekare
- Sosyo-kültürel tesis alanı: 12 bin 107 metrekare
- Emsale konu toplam alan: 85 bin 208 metrekare X 1,50: 127 bin 811 metrekare
- Mevcut tescilli yapılar: 28 bin 555 metrekare
- Emsale konu yeni inşaat alanı: 99 bin 256 metrekare
Yorum Yaz