Emlak Konut GYO
25.12.2012 09:00
Okuma Süresi: 02:00 dakika

Emlak Konut GYO Kartal ihalesi Ağaoğlu-Dap Ortaklığı'nın!

Emlak Konut GYO tarafından Kartal’da satışa çıkarılan 64 bin metrekarelik arsaların ihalesini Ali Ağaoğlu’nun sahip olduğu Eltes İnşaat ve Dap Yapı ortaklığı kazandı

Emlak Konut GYO tarafından Kartal'da satışa çıkarılan 64 bin 502 metrekarelik arsanın ihalesini Ali Ağaoğlu'nun sahip olduğu Eltes İnşaat ile ortağı Dap Yapı kazandı. Ortaklık; 1 milyar 335 milyon liralık bir teklif sundu. Şirket payı olarak Emlak Konut GYO'ya yüzde 40 oranında 534 milyon lira verecek olan ortaklığın projeden kazancı 1 milyar 335 milyon liranın üzerinde olursa Emlak Konut GYO'ya ekstra pay verecek.

Eltes İnşaat-Dap Yapı Ortaklığı'nın en büyük rakibi ise Süleyman Çetinsaya yönetimindeki Artaş İnşaat oldu. Artaş İnşaat arsalar için 1 milyar 165 milyon lira teklif verdi. Emlak Konut GYO'ya ise şirket payı olarak yüzde 40 oranında 466 milyon lira teklif edildi.

Mesa Mesken-Tepe İnşaat-Emlak Planlama Konsorsiyumu ise denize sıfır arsalar için 1 milyar 226 milyon lira teklif etti. Emlak Konut GYO'ya yüzde 40,05 oranında 491 milyon 13 bin lira teklif eden konsorsiyum arsalar için 1 milyar liranın üzerinde teklif veren 7 şirketten birisi oldu.

Şua İnşaat-MGY İnşaat-CC Yapı Ortaklığı ise 64 bin metrekarenin üzerindeki arsalar için 1 milyar 200 milyon lira teklif verdi. Son turda kıyasıya rekabetin yaşandığı ihalede Şua İnşaat-MGY İnşaat-CC Yapı, Emlak Konut GYO'ya şirket payı olarak yüzde 41 oranında 492 milyon lira önerdi.

Türkerler İnşaat-Yenigün İnşaat-System İnşaat Ortaklığı'nın son teklifi ise 1 milyar 280 milyon lira oldu. Şirket Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na ise şirket payı olarak yüzde 40,1 oranında 513 milyon 280 bin liralık teklif sundu.

İhalede son teklif Ofton İnşaat-Be-Ma İnşaat Ortaklığı'ndan geldi. 1 milyar 232 milyon 700 bin liralık teklif veren konsorsiyumun Emlak Konut GYO'ya şirket payı olarak teklif ettiği rakam ise 530 milyon 61 bin lira oldu. Bu rakam, arsa satışı karşılığı teklif edilen rakamın yüzde 43'üne denk geliyor.

Kıran kırana geçen 3 turun ardından kapalı zarf teklifi turunda 7 firma yer aldı. Bu bölümde teklif edilen rakamlar 1 milyar 165 milyon lira ile 1 milyar 335 milyon lira arasında değiştiği. Tur içerisinde Artes İnşaat-Özyurt Madencilik Ortaklığı teklif vermeyip teşekkür etti.

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, ihalenin ardından “Kartal bölgesinde güzel ve yeni projeler geliştireceğiz. Bu projenin yükü Dap Yapı'da olacak. Maslak 1453'te atla gelmiştim burada da kayıkla geleceğim” açıklamalarında bulundu.

Eltes İnşaat-Dap Yapı Ortaklığı'nın mimari Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdürü Hasan Rahvalı ise ”Burası için stratejik çalışmalar gerçekleştirmiştik. Nihali teklif rakamını belirlemek için grafiklerimizi ekranlara yansıttık ve kararımızı verdik” açıklamalarında bulundu.

Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise, ”Öncelikle vatana ve millete hayırlı olmasını diliyorum. Kartal bizim bölgemiz. Denize sıfır bir arsa. Burada, Ağaoğlu'yla beraber İstanbul ve Türkiye'ye değer katan projeler geliştireceğiz” dedi.

Emlak Konut GYO'nun bu yıl içerisinde TOKİ'den satın aldığı Kartal'daki arsaların ihalesi sonuçlanmış oldu. 64 bin 502 metrekare alana sahip arsaların inşaat alanı 141 bin 896 metrekare olarak belirlenmişti.

İhalenin ilk oturumu 14 Aralık 2012 Cuma günü yapılmıştı. Bu oturumda en yüksek teklif Rönesans Gayrimenkul-SZA Gayrimenkul-Salacak Gayrimenkul Ortaklığı'ndan 766 milyon lirayla gelmişti. İhaleyi kazanan Eltes İnşaat-Dap Yapı Ortaklığı ise ilk oturumda 695 milyon lira, Emlak Konut GYO'ya ise 222 milyon 400 bin lira teklif etmişti.