Emlak Konut GYO Bakırköy arsa ihalesine rekor katılım!
Emlak Konut GYO’nun Bakırköy Osmaniye bölgesi sınırları içerisinde yer alan arsasının ihalesinde ilk oturum yapıldı
Emlak Konut GYO'nun Bakırköy Osmaniye ve Zeytinburnu Veliefendi bölgesi sınırları içerisinde yer alan arsasının ihalesinde ilk oturum yapıldı. İlk oturumu gerçekleştirilen ihalede toplam 22 teklif geldi. Son zamanlarda en çok teklif gelen arsa ihalesinin ilk oturumunda en yüksek teklif 700 milyon lira ile Kuzu Toplu Konut İnşaat'tan geldi.
Konut+hizmet, ticaret, ilköğretim tesis alanı, dini tesis alanı ve park alanlarından oluşan 85 bin 280 metrekarelik arsa için 111 bin 241 metrekarelik inşaat alanı belirlendi. Toplam 22 teklifin geldiği arsa ihalesinde konut+hizmet alanı 45 bin 676 metrekare, emsale inşaat alanı ise 97 bin 16 metrekare olarak belirlendi.
İhale içerisinde yer alan 6 bin 586 metrekarelik ticaret alanı için belirlenen inşaat alanı 14 bin 224 metrekare.
İhaleye Ağaoğlu'nun iştiraklerinden Akdeniz İnşaat, Artaş İnşaat, İhlas Yapı, Eroğlu Gayrimenkul, Tahincioğlu Gayrimenkul, EgeYapı Group, Varyap, Albayrak, Aşçıoğlu İnşaat gibi birçok önemli firma katıldı.
İhalenin ilk oturumunda gelen teklifler şöyle;
Türkerler İnşaat: Şirket 250 milyon lira teklif etti. Emlak Konut GYO'ya yüzde 27 oranında 67 milyon 500 bin lira önerdi
Gül İnşaat Proje-Gül İnşaat Turizm-Zilal Tekstil-Gül İnşaat Enerji: Arsa için 30 milyon lira teklif eden ortaklık Emlak Konut GYO'ya yüzde 25 oranında 7 milyon 500 bin lira önerdi
Aşçıoğlu İnşaat-Yılsan Yatırım: Arsa için 575 milyon lira teklif veren ortaklık Emlak Konut GYO'ya yüzde 33 oranında 189 milyon 750 bin lira önerdi.
İntaya İnşaat-İntes İnşaat: Arsa için 100 milyon lira teklif veren ortaklık Emlak Konut GYO'ya yüzde 20 oranında 20 milyon lira önerdi.
Albayrak Turizm: Arsa için 300 milyon lira öneren şirket Emlak Konut GYO'ya yüzde 25 oranında 75 milyon lira önerdi
YDA İnşaat-Kuruluş İnşaat: Arsa için 40 milyon lira öneren şirket Emlak Konut GYO'ya yüzde 20 oranında 8 milyon lira teklif etti
Kuzu Toplu Konut İnşaat: Arsa için 700 milyon liralık rekor teklifte bulunan şirket Emlak Konut GYO'ya yüzde 30 oranında 210 milyon lira önerdi
Soyak Yapı-Soyak İnşaat: 333 milyon lira teklif veren ortaklık Emlak Konut GYO'ya ise yüzde 23 oranında 76 milyon 590 bin lira önerdi
Eroğlu Yapı-Doğu İnşaat: Ortaklık arsa için 265 milyon lira teklifte bulunurken Emlak Konut GYO'ya ise yüzde 25 oranında 66 milyon 250 bin lira önerdi
Özak GYO- İnter Yapı- Yenigün İnşaat: Arsa için 510 milyon lira teklifte bulunan ortaklığın Emlak Konut GYO'ya önerisi yüzde 20 oranında 102 milyon lira oldu
Makro İnşaat- Akyapı: Arsa için 333 milyon lira öneren ortaklığın Emlak Konut GYO'ya teklifi yüzde 20 oranında 66 milyon 600 bin lira oldu
Tahincioğlu Gayrimenkul-Kozken İnşaat: Teklifi 300 milyon lira olarak belirleyen ortaklık Emlak Konut GYO'ya yüzde 25 oranında 75 milyon öneride bulundu
Mesa Mesken Sanayi: Emlak Konut GYO'ya yüzde 21 oranında 54 milyon 600 bin lira öneren ortaklığın arsa için verdiği rakam 260 milyon lira oldu
İhlas Yapı-İhlas Holding: Ortaklık arsa için 333 milyon lira önerirken Emlak Konut GYO'ya yüzde 25 oranında 83 milyon 250 bin lira teklif etti
Dumankaya İnşaat-Dumankaya Otomotiv: Ortaklık arsa için 100 milyon lira, Emlak Konut GYO'ya ise yüzde 15 oranında 15 milyon lira önerdi
Şua İnşaat-Asya Dış Ticaret: Arsa için 400 milyon lira öneren ortaklığın Emlak Konut GYO'ya önerdiği rakam yüzde yüzde 25 oranında 100 milyon lira oldu
Tuna Gayrimenkul- Biat İnşaat- Metropol Yapı: Ortaklık arsa için 301 milyon lira teklif ederken Emlak Konut GYO'ya ise yüzde 30 oranında 90 milyon 300 bin lira teklif verdi
Nuryıldız Tekstil- Orma Ulusal Sanayi: Arsa için 570 milyon lira teklif eden ortaklığın Emlak Konut GYO'ya önerdiği rakam ise yüzde 32 oranında 182 milyon 400 bin lira oldu
Akdeniz İnşaat: Ağaoğlu grup şirketlerinden Akdeniz İnşaat arsa için 450 milyon lira teklif ederken Emlak Konut GYO'ya yüzde 36 oranında 162 milyon lira önerdi
Akzirve Gayrimenkul- EgeYapı Group- Öz-Kar İnşaat: Arsa için 360 milyon lira öneren ortaklığın Emlak Konut GYO'ya önerdiği rakam yüzde 20 oranında 72 milyon lira teklif etti
Artaş İnşaat- Güner Yapı: 240 milyon liralık teklifte bulunan ortaklığın Emlak Konut GYO'ya öneride bulunduğu rakam yüzde 25 oranında 60 milyon lira oldu.
Varyap Varlıbaşlar: Arsaya 65 milyon lira öneren Varyap'ın Emlak Konut GYO'ya önerdiği teklif yüzde 20 oranında 13 milyon lira oldu.
Arsa üzerinde neler yapılabilir?
Konut+hizmet alanında; konut, rezidans, AVM, otel, konaklama tesisleri, ticaret, ofis-büro, işhanı, gazino, çarşı, çok katlı mağazalar, bankalar, kongre merkezi, sinema, tiyatro, özel sosyal kültürel tesis alanları, günübirlik tesis, rekreasyon alanları, spor alanı, katlı otopark yapılabilir.
Ticaret alanında; iş merkezi, ofis, büro, çarşı, çok katlı mağazalar, katlı otoparklar, AVM, otel, motel ile rezidans yapıları, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu ve lokanta, gazino, düğün salonu gibi eğlence merkezleri de yapılabilir. Ayrıca ticaret alanında yönetim binaları, banka, finans kurumları, özel eğitim alanları ve özel sağlık tesisleri de yer alabilir.
Ticaret ve konut+hizmet alanında emsal 1.80 olarak belirlenirken yükseklik sınırı ise 45 metre olarak açıklandı.
Hüseyin Belibağlı- Uğurcan TOKAY/emlaktasondakika.com
Yorum Yaz