Folkart İzmir'e yeni bir AVM kazandıracak!

 

Hayata geçirdiği projeler ile İzmirliler'e yüksek yaşam standartları sunan Folkart Yapı, şimdi de kente yeni bir alışveriş merkezi kazandıracak

 

Türkiye'nin ikinci, Avrupa'nın 5. büyük ikiz kulesinin inşaatına başlamasının üzerinden 5 ay gibi kısa bir zaman geçmesine rağmen, yüzde 55 satış grafiği yakalayan Folkart Yapı, AVM projesini hayata geçirmek için çalışmalara başladı. Bayraklı'da 2, Mavişehir ve İnciraltı'nda birer olmak üzere 4 değişik alan üzerinde görüşmelerini sürdüren grup, bu yerlerden birini kesinleştirip yıl sonuna kadar temel atmayı hedefliyor.

 

 

Sektör hakkında değerlendirmelerde bulunan ve yeni projeleri hakkında bilgi veren Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, kentte şu an 500-550 bin metrekare kapalı alana sahip AVM bulunduğuna dikkat çekerek, "İzmir'in nüfusunu ve kapalı AVM alanını orantıladığımızda daha 900 bin metrekare AVM açığı olduğunu görüyoruz. Doğru alanlarda, doğru projelerle buna talibiz. Üzerinde çalıştığımız 4 proje var. Bunlardan en az birini sonuçlandırıp, yıl sonuna kadar AVM projesine başlamayı hedefliyoruz" dedi.

 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yaptığı tespitler sonunda İzmir'de 1 milyon 100 bin adet binadan 315 bininin yıkılarak yerine yenilerinin yapılması gerektiğinin ortaya çıktığını vurgulayan Sancak, "Bu dönüşüm öyle hemen bir yılda olmaz. Ani ve hızlı bir kentsel dönüşüm hayata geçirilmeye çalışılırsa sonu hüsran olur" dedi. Kentsel dönüşüme konu olacak projelerle ilgilendiklerini ve bu konuda İzmir'e öncelik vereceklerini vurgulayan Sancak, "Gerçekleştirdiğimiz projeler sayesinde İzmirliler bizi tanıma fırsatı buldu ve güvendi. Dolayısıyla kentsel dönüşüm olarak adlandırılan Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Projesi ile yakından ilgileniyoruz. Bu konuda önceliğimiz İzmir" dedi.

 

Bayraklı Turan ile İzmir Alsancak Limanı arasında kalan ve "Yeni Kent Merkezi" olarak adlandırılan alandaki projelerde metrekare birim fiyatlarının 5-6 bin dolardan başladığını ve yatırımcı firmaların "Bu fiyattan rahat satarım" düşüncesinde olduğuna dikkat çeken Sancak, "Bölgenin kaldırabileceği, İzmir'in tolere edebileceği fiyat 3-3 bin 500 dolar seviyelerinde. Unutulmasın ki fiyatı alıcı belirler. 'Ben yapar satarım' düşüncesi çok yanlış bir yaklaşım" dedi.

 

 

Mesut Sancak, kentsel dönüşümde yüksek yapı, geniş park bahçe ve yeşil alan yaratmanın esas alınması gerektiğini belirterek, "Gelişen teknoloji ile çok yüksek bir yapıyı güvenli bir biçimde yapabilmek mümkün. Bu nedenle kentsel dönüşüm projeleri; yeşili ve parkı bol olan yüksek yapılardan oluşmalı" dedi.