ev anahtarı

Konut reklamlarında fiyat veren metrekaresini de söyleyecek!

Sektörden Haberler Hüseyin Belibağlı 11.01.2015
Türkiye konut alanında dev adımlarla kanun ve hukuk şemsiyesine giriyor. Artık reklamlarda ev fiyatı söyleyen kaç metrekare olduğunu da belirtecek.
Yeni reklam yönetmeliğine göre, tüketiciyi fiyat konusunda yanıltan reklam dönemi bitiyor. Konut projelerinin reklamlarında fiyat verilirse, dairenin metrekaresine net ve brüt olarak yer verilecek.

Reklamlarda ‘tüketiciyi koruyan' dönem başlıyor. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği'ne göre artık tüketiciyi yanıltan, istismar eden, ürünler hakkında eksik bilgi veren reklamlar yayımlanmayacak. Saniyeler içinde hızla okunmayacak kadar küçük puntolarla bilgi verme dönemi de son bulacak. Yönetmelikle, karşılaştırmalı reklam dönemi de açılıyor. 

Toplam fiyat verilecek

Yönetmelikte dikkat çeken unsurlardan biri, ürün fiyatlarına ilişkin maddeler... Reklamlarda bundan sonra ürünlerin satış fiyatı istenirken, konut reklamlarında da dairenin bilgileri paylaşılacak. Buna göre, 
 
- Reklamlarda verilen fiyat bilgileri, reklamı yapılan mal veya hizmet ile ilgili olacak ve tüm vergiler dahil toplam satış fiyatı verilecek. Fiyat hakkında eksik bilgi vermek veya anlam karışıklığına yol açmak suretiyle tüketiciler yanıltılamayacak. 
 
- İndirim yapıldığını gösteren reklamlarda, indirimli satışın başlangıç ve bitiş tarihleri ile stok miktarının belirtilmesi zorunlu olacak. Olduğundan daha fazla indirim uygulanıyormuş izlenimi oluşturacak ifade veya görüntülere yer verilemeyecek. 
 
- Konut veya tatil amaçlı taşınmaza ilişkin reklamlarda fiyata yer verilmesi halinde ilgili bağımsız bölümün brüt ve net alanlarının da gösterilmesi zorunlu olacak. 

Kredinin maliyeti

- Faiz ve kâr payı oranlarının yer aldığı reklamlarda, bu oranlar doğru olarak belirtilecek ve vade sonunda elde edilecek toplam tutarı etkileyecek koşullara yer verilecek. 
 
- Kredi hizmetlerine ilişkin reklamlarda faiz ve kâr payı oranlarına yer verilmesi durumunda, kredinin tüketiciye toplam maliyetinin aylık ve yıllık yüzde değeri açık ve anlaşılır bir biçimde reklamın ana vaadinde belirtilecek. 
 
- Kredi hizmetlerine ilişkin reklamlarda, kredinin türü ve vadesi, istenilen teminatlar ya da diğer özellikler veya geri ödeme koşulları konusunda tüketici yanıltılamayacak.

Rakiple kıyaslanacak

Yönetmelikle reklamlarda rakipleri kıyaslamanın yolu da açılıyor. Aldatıcı ve yanıltıcı olmamak, haksız rekabete yol açmamak, karşılaştırılan mal veya hizmetlerin aynı nitelikte olması ve aynı istek ya da ihtiyaca cevap vermesi, tüketiciye fayda sağlayacak bir hususun karşılaştırılması gibi koşullarla karşılaştırmalı reklam yapılabilecek. Karşılaştırmalı reklamlarda, rakiplere ait isim, marka, logoya yer verilebilecek.

Altyazılar okunabilecek

Satın alma alma kararını etkileyecek nitelikteki bilgiler, tüketicinin algılayabileceği ortalama sürede ve biçimde iletilecek. Yazılı basında, broşür ve benzeri yazılı mecralarda yayınlanan reklamlardaki dipnotlarda kullanılan yazının boyutu, en az 8 punto büyüklüğüne olacak. Görsel mecralarda yayınlanan reklamlarda kullanılan alt yazı kelime başına 0.25 saniye (saniye başına 4 kelime) hesabıyla ekranda tutulacak.

Vatan

konutta reklam