İşte konut reklamlarında oynayan ünlüler
EYG'den Bahçeşehir'de 1990 lira taksitle ev!
İstanbul tapu işlemlerinde 200 milyara koşuyor!
Dünyanın en pahalı minyatür evi
İnşaat sektöründe maaş arttı!

Yalçınlar Group Gölmahal villalarını satışa sundu!

Yalçınlar Group Gölmahal villalarını satışa sundu! Fotoğrafçılık sektöründe faaliyet gösteren Yalçınlar Group, inşaat sektörüne girdi. Yalçınlar'ın Büyükçekmece Gölü kıyısında yer alan Gölmahal villaları projesi, 92 bin 470 metrekarelik bir alana konumlanan 38 villadan oluşuyor
 
Yazı Boyutu

 

Fotoğrafçılık sektöründe faaliyet gösteren Yalçınlar Group, inşaat sektörüne girdi.

Yalçınlar'ın Büyükçekmece Gölü kıyısı nda yer alan "Gölmahal" projesi, 92 bin 470 metrekarelik bir alana konumlanan 38 villadan oluşuyor.

Mimar Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu imzasını taşıyan Gölmahal projesi, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan uygulamaları ile "sürdürülebilir" bir proje olarak ön plana çıkıyor.

Her villanın net 1.150 ila 2.100 metrekarelik arsa üzerine inşa edildiği projede, sürdürülebilir bir gelecek için doğal kaynakların akıllıca kullanıldığı, düşük karbon salımı, enerji verimliliği, yenilenebilir kaynaklar, ısı tasarrufu ve geri dönüşüm gibi unsurlar göz önünde bulundurularak, yeşil yapı teknolojilerinin son imkanlarıyla tasarlandı.

İçe eğimli özel tasarım çatıların sayesinde, yağmur suları iç bahçeden dev sarnıca toplanacak. Toplanan sular, arıtıldıktan sonra yeniden kullanıma verilecek ve su giderlerinde yılda yüzde 40 ile 60 tasarruf sağlanacak.

Doğalgazın yangın, patlama, zehirlenme tehlikelerinin yanı sıra çevreye verdiği zararları önlemek amacıyla doğalgaz yerine elektriğin kullanıldığı projede, hem zeminden ısıtma hem de üflemeli merkezi klima sistemi yer alacak. Bu sayede ilave olarak yüzde 18 enerji tasarrufu sağlanacak. Bununla birlikte villalarda bulunan çatıdan bodrum kata kadar inen iç bahçenin aydınlığı, tüm villanın içine yayılarak elektrik tasarrufuna olanak tanıyacak.

Cephede, çatıda, temelde, doğrama ve camlarda kullanılan hesaplanmış izolasyonu ile ilave yüzde 20 civarında enerji tasarrufu sağlayan Gölmahal'de tüm villa ve ortak alanların elektrik sistemleri de tasarruf ve ihtiyaç hesapları yapılarak tasarlandı.

İnşaatın hafriyatı yapılırken toprağı araziden çıkarmadan tekrar kullanılmak üzere Gölmahal sınırları içinde depolandığı projede, tüm villalar Klasik; Retro; Modern; Mix&Mach ve Standart olmak üzere 5 farklı dekorasyon seçeneği ile sunuluyor.

Yalçınlar Group Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yalçın, projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, fotoğrafçılığın ana işleri olduğunu belirterek, fotoğrafçılık sektöründeki başarıları nı inşaat sektöründe de sürdürmeyi istediklerini ifade etti.

Soruları da yanıtlayan Yalçın, "inşaat sektörüne neden girdikleri" yönündeki bir soruya karşılık, "Yalçınlar olarak kendi yapımızı yapıyorduk. Şahsım olarak kat karşılığı çeşitli inşaat firmalarına yaptırdım. 2011 yılında inşaat sektörününde bir canlanma beklentisi var. Bunun etkisi var. 2012'de de çok daha iyi olacağını düşünürsek, böyle bir yatırım bizim için iyi olacaktır" dedi.

Arsanın kendi mülkleri olduğunu söyleyen Yalçın, proje yatırım maliyetinin ise 40 milyon dolar artı KDV olduğunu belirtti.

Bu villaların birinde kendisinin oturacağını ifade eden Yalçın, "Villaların brüt metrekaresi ortalama 720 metrekare. 3 tip villa bulunuyor. Ortalama metrekare fiyatı da 1.350 avro artı KDV. Villaların fiyatı 1 milyon 350 bin avro ile 1 milyon 550 bin avro arasında değişiyor" diye konuştu.

Projenin 24 ayda teslim edileceğini ifade eden Yalçın, projenin temellerinin geçen hafta atıldığını, her villanın altına 32 adet, havuzların altına da 12 adet fore kazık yapılacağını kaydetti.

Sosyal tesislerin dışarıdan ziyaretçilere açık olacağını söyleyen Yalçın, "Sosyal tesisler genelde bu tip projede yaşamıyorlar. Amacımız bu sosyal tesisi yaşatmak. Bunun en güzel yolu da dışarıya açık yapmak. Orada tenis kulübü yapacağız. Bölgede su sporlarıyla ilgili kulüp var. Yakında at yetiştirme çiftliği bulunuyor. Onlarla işbirliği yapmayı düşünüyoruz ve görüşmelerimiz sürüyor" diye konuştu.

Projenin mimarlarından Gökhan Avcıoğlu da projede yer alan sosyal tesislerin dışarıya açık olacağını ve buradan sağlanan gelirin 38 villa sakini tarafından paylaşılacağını belirtti.

Soruları da yanıtlayan Avcıoğlu, Büyükçekmece Gölünden su sporları alanında da yararlanmak istediklerini söyledi.

Avcıoğlu, "Eski gruplar detaylara bu kadar önem vermiyor. Bu konuda Hakan Bey'e teşekkür ediyoruz" dedi.

Metrekare fiyatlarıyla ilgili bir soruya karşılık da Avcıoğlu, "Yeni bir kavram olarak metreküp demek belki daha doğru. Metreküpün dışında bir hava değeri, yaşam değeri de söz konusu oluyor" diye konuştu.

Projenin mimarlarından Dara Kırmızıtoprak ise Türk insanının dekorasyon konusunda dünyanın önde gelen müşteri profilini oluşturduğunu belirtti.

 

Gölmahal iletişim bilgileri

Web: http://www.golmahal.com/

Tel: 0212 263 06 71

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
ERA Türkiye İş Geliştirme Direktörü Gürkan Akkuş oldu!
28.08.2015 16:27
ERA, son olarak sektörün önemli markalarında ve inşaat firmalarında önemli görevler alan deneyimli profesyonel Gürkan Akkuş’u ailesine kattı.
Tabanlıoğlu Mimarlık 12. kez Cityscape Global’de yerini alacak!
28.08.2015 14:31
Tabanlıoğlu Mimarlık, gayrimenkul sektörünün dünyadaki en önemli buluşmalarından Cityscape Global 2015’te de gelenekselleşen varlığını sürdürüyor.
Ispartakule Evleri 1. Etap için teklifler verildi!
28.08.2015 12:20
İstanbul Emlak Konut Ispartakule Evleri 1.Etap 1. Kısım konut, ticaret ile çevre düzenleme inşaatları işi ihalesinin 2. oturumu tamamlandı.
Türk firmalarından Türkmen İnşaat Fuarı'na çıkarma
28.08.2015 11:46
Türkmenistan'ın en geniş katılımlı sektör fuarı olan Türkmen İnşaat-20015 Fuarı'na Türk inşaat firmaları damga vurdu.
Türk mobilyacılar, Çin’e çıkarma yapıyor!
28.08.2015 11:36
Üretici, ihracatçı ve alıcıların buluşacağı CIFF 2015 ve Furniture China 2015’e Türkiye’den 33 firma katılacak.
Gaziantep'te dar gelirli aileler ev sevinci yaşadı
28.08.2015 11:10
Gaziantep Şahinbey Belediyesi, büyük bir ilgi gören Mavikent Konutları'nın 4. etabında bin dar gelirli ailenin yüzünü güldürdü.
Yabancılar için konut yatırımı yasalarını gevşetti!
28.08.2015 10:41
Çin’de konut sektörüne daha çok destek sağlayabilmek için yabancıların konut alımını düzenleyen yasalar gevşetildi.
Konut kredisine 140.7 milyar lira harcadık!
27.08.2015 16:35
BDDK, tüketici kredilerinin 140 milyar 79 milyon lirasının konut için harcandığını açıkladı.
20 yıl sonrasının dönüşüm konutlarını üretiyoruz
27.08.2015 15:50
Kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında açıklamalar yapan Geçmiş Şehir Plancısı ve İmpo İmar YKB Hüseyin Oflaz. Dikkatli olmalı tavsiye etti.
Yazarlar
Sabahattin Arvas
Gayrimenkulde mevzuat sorunu
Uğurcan Tokay
Hesap ortada...!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasası ile kat mülkiyeti kanunu birbirine karıştırılıyor
Hüseyin Belibağlı
Bizimevler nasıl başardı?
Beyhan Cebeci
Yardım değil, sosyal sorumluluk!
Mehmet Emin Öztürk
Marka bir kentiniz olsun, 1 milyar dolar borcun olsun!
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000