Bu şehirde evi olanın başına talih kuşu kondu!
Bu şehirde evi olanın başına talih kuşu kondu!
Kalite, konfor ve kazanç Canan Business'ta bir arada!
Kalite, konfor ve kazanç Canan Business'ta bir arada!
Onur Park Life İstanbul’la fırsat kapınızda
Onur Park Life İstanbul’la fırsat kapınızda
Zuckerberg, komşu evlere 4 katı kadar para ödedi
Zuckerberg, komşu evlere 4 katı kadar para ödedi
Emlak Konut Maltepe Küçükyalı ihalesine 13 teklif!
Emlak Konut Maltepe Küçükyalı ihalesine 13 teklif!

Emlaktasondakika

Ora AVM Bayrampaşa için iflas erteleme talebinde bulunuldu!

Ora AVM Bayrampaşa için iflas erteleme talebinde bulunuldu! Bir süreden beri ‘battı-batıyor’ söylentileri ile anılan Bayrampaşa’daki Ora İstanbul AVM için iflas erteleme talebinde bulunulduğu ortaya çıktı
2012-10-03 - 10:02 03.10.2012 - 10:02 
Yazı Boyutu

 

Bir süreden beri ‘battı-batıyor' söylentileri ile anılan Bayrampaşa'daki Ora İstanbul AVM için iflas erteleme talebinde bulunulduğu ortaya çıktı.

Alacaklı firmalar, iflas erteleme talebine itiraz etti; dosyaya müdahil oldu. 12'ye yakın alacaklı arasında yer alan Öztiryakiler Mutfak ise alacağını tahsil edemeyince, 400 milyon dolarlık şirketin iflasını istedi. Şirketin iflasına karar verilmesi durumunda dev alışveriş merkezinin tasfiyesi gündeme gelecek.

Eski Ferhatpaşa Çiftliği'nin elde kalan son arazisine kurulan Ora AVM projesinin sahibi konumundaki Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme A.Ş.'nin, alacaklılara karşı korunmak için geçtiğimiz Temmuz ayında İstanbul 50. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne iflas erteleme talebinde bulunduğu ortaya çıktı.

Mahkeme, şirketin sunduğu iyileştirme planını uygun gördü ve tedbir kararı verdi. Şirket, bu karar ile birlikte alacaklılara karşı rahat bir nefes alırken, alacaklı/_np/6275/17616275.jpg firmalar mahkemeye akın etti. İflas erteleme dosyasına müdahil olan 12 firma, iflas erteleme başvurusunun ‘zaman kazanma amaçlı' olduğunu öne sürerek itirazda bulundu. Dava ile ilgili ilk duruşma geçtiğimiz 27 Eylül'de yapıldı.

İFLASINI İSTEDİ

Şirketin yaptığı iflas erteleme başvurusu devam ederken, alacaklı firmalardan Öztiryakiler Madeni Eşya A.Ş., Ora İstanbul Gayrimenkul'ün iflasını istedi. 24. Asliye Ticaret Mahkemesi, alacaklı şirketin iflas istemli başvurusunu  kabul etti ve davanın açılmasına karar verdi. Öztiryakiler firmasının, Ora AVM'ye mutfak ekipmanları kurduğu, alacağının bir kısmını tahsil ettiği, kalan kısmı tahsil edemeyince şirketin iflasını istediği öğrenildi.

BİR YIL AÇIK KALAMADI

Bayrampaşa'nın en büyük eğlence ve alışveriş merkezi olarak lanse edilen Ora AVM'nin açılışı 29 Ekim 2011'de yapıldı. 400 milyon dolarlık yatırımın yapıldığı

İKİ FARKLI GÖRÜŞ

 İflas erteleme talebi bir tür korunma amacı içeriyor. Mahkemeden iflas erteleme alan şirket, alacaklılara karşı korunuyor.

İflas erteleme davası süren şirket hakkında ‘iflas' istemi ile dava açılması konusunda ise hukukçular iki farklı görüş taşıyor. Birinci görüşe göre, iflas erteleme başvurusu görüşülen şirketin iflası istenemez.

İkinci görüş ise, alacak tahsilinde caydırıcı bir özellikte taşıyan iflas davasının açılabileceğini savunuyor. Ancak, iflas erteleme davasının sonucunun beklemesi esas teşkil ediyor.

alışveriş merkezi ve tema parkta çok sayıda markaya ait mağazalar, gösteri alanı, çocuk oyun parkları ve çevresinde iki büyük otel zinciri yer aldı.

Ancak, çiftlik arazisi üzerinde kurulu Ora AVM, şimdilerde tam bir “hayalet AVM” konumuna gelmiş durumda. Geçtiğimiz yıl kapılarını açtığında yıllık 13.5 milyon ziyaretçi hedefi konulan alışveriş merkezinde şimdilerde ne bir müşteri ne de açık kalan tek bir mağaza bulunuyor. 235 mağazanın yer aldığı AVM'de son mağaza da 10 gün kadar önce kapılarına kilit vurdu.

DEV ARAZİDE KALAN SON PARÇA

Ora AVM'nin yatırımcısı şirketin sahipleri Ferhatpaşa Çiftliği'nin de varisleri konumundaydı. 6 milyon metrekarelik alanı kapsayan çiftliğin olduğu bölgede şimdilerde, Otogar, Kuru Gıda ve Sebze Hali'nin yanı sıra, Carrefoursa ve Bauhaus gibi büyük alışveriş merkezleri bulunuyor. Arazinin büyük bir bölümünün kamulaşma sonucu varislerin elinden çıkması sonrası kalan 150 bin metrekarelik alanda AVM kurulması planı gündeme geldi. Proje şirketinin Aralık 2007'de kurulması sonrası inşaata 2008'de başlandı.

Projenin finansmanını sağlayan Ziraat Bankası'nın, 285 milyon euroluk kredisini, ‘batık kredi' konumundaki ‘tahsili gecikmiş alacaklar' bölümüne aktardığı gündeme gelmişti.

İhlas

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Türkiye konut fiyat endeksi 206,18 seviyesine yükseldi
27.05.2016 17:39
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından mart dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.
Kentsel dönüşüme hazırlan projesi basına tanıtıldı
27.05.2016 17:19
stanbul Serbest Mimarlar Derneği ve Türk Ytong’un işbirliği ile geliştirilen SARI IŞIK: KENTSEL DÖNÜŞÜME HAZIRLAN Projesi bugün tanıtıldı.
Nazenin Konakları, geleneksel çizgileriyle öne çıkıyor
27.05.2016 16:55
Nanda Yapı, Ergonomi Mimarlık ve Pehlivanoğulları işbirliğiyle hayata geçirilen Nazenin Konakları, Çengelköy’de özlenen hayatı yeniden yaşatacak.
Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği için çalışmalar sürüyor
27.05.2016 15:29
SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği ile ilgili çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını belirtti.
Plaza Cubes, Şişhane'deki yeni ofisini açtı!
27.05.2016 12:02
Hazır ofis sektörünün deneyimli oyuncusu Plaza Cubes, Şişhane’de yer alan Bilsar binasındaki yeni ofisini açtı.
Etiyopya'da Koveşa Barajı için anlaşma imzalandı
26.05.2016 09:44
Etiyopya, ülkenin güneyindeki Omo Nehri üzerine baraj inşası için bir İtalyan şirketi ile anlaşma imzaladı.
Avcılar Kapadık Mahallesi’nde imar planı değişikliği!
25.05.2016 17:11
Avcılar Kapadık Mahallesi 386 ada 5 no.lu parseli kapsayan alanda nazım imar planı ve uygulama imar planı değişikliği hakkında açıklama yaptı.
'Viasea Akvaryum' kapılarını açıyor
25.05.2016 14:31
İstanbul’un en uzun su altı tüneline sahip akvaryumu ‘Viasea’ haziran ayında açılıyor.
Savcılık Dumankaya hakkındaki tahliye kararına itiraz etti
24.05.2016 17:41
Paralel yapı soruşturması kapsamında tutuklanan ve geçtiğimiz günlerde serbest bırakılan 6 kişinin tahliye edilmesine itiraz edildi.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
İstikamet Fransa
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem
Uğurcan Tokay
Fırsat kapıyı çalmak üzere!
Ali Güvenç Kiraz
Kentsel dönüşüm yasasını hızlandıracak düzenleme
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000