'Gayrimenkul alım-satımlarının avukat eşliğinde yapılmalı'
'Gayrimenkul alım-satımlarının avukat eşliğinde yapılmalı'
20.01.2021

TBB Başkanı Metin Feyzioğlu, gayrimenkul alım-satımlarının avukat eşliğinde yapılmasını önerdi.

2020'de yabancıya konut satışında Türkiye ilk 10’da!
2020'de yabancıya konut satışında Türkiye ilk 10’da!
18.01.2021

Dünya genelinde yaşanan salgının ekonomik etkileri tüm sektörlerde görülse de, Türkiye yabancıya gayrimenkul satışında rekor kırdı.

2020'nin gayrimenkul satış lideri İstanbul oldu
2020'nin gayrimenkul satış lideri İstanbul oldu
15.01.2021

2020 yılı toplam işlem sayılarına göre Türkiye genelinde toplamda 2 milyon 678 bin 74 satış işlemi gerçekleşti.

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 25.yılını kutluyor
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 25.yılını kutluyor
15.01.2021

Türkiye’nin ilk gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Vakıf GYO, 25. yaşını kutluyor.

'2021’de yabancıya satışta 50 bin bandını geçeceğiz'
'2021’de yabancıya satışta 50 bin bandını geçeceğiz'
15.01.2021

GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, pandemiye rağmen konuttaki rekorun cesaret verici olduğunu söyledi.

ÖİB, Ankara ve Muğla'daki iki taşınmazın satışını onayladı
ÖİB, Ankara ve Muğla'daki iki taşınmazın satışını onayladı
12.01.2021

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Ankara ve Muğla'da yer alan iki taşınmazın satışına onay verdi.

BOSS4 Gayrimenkul'ün yeni projesi Alya Mercan satışta!
BOSS4 Gayrimenkul'ün yeni projesi Alya Mercan satışta!
11.01.2021

Beylikdüzü’nün en çok değerlenen bölgesi Kavaklı’da temelini attığı Alya Mercan projesinde satışlar başladı.

'2021’de gayrimenkul yine lider olacak'
'2021’de gayrimenkul yine lider olacak'
11.01.2021

Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, 2020 yılını rekorlarla kapatan gayrimenkul sektörü için 2021’de daha da umutlu olduğunu söyledi.

Küçükçekmece, yabancı yatırımcıların gözdesi oldu!
Küçükçekmece, yabancı yatırımcıların gözdesi oldu!
07.01.2021

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin yaptığı araştırmaya göre, Küçükçekmece’de yabancıya satışta başı çeken ülkeler, İran, Çin, Irak ve Azerbaycan.

GİSP'ten Gayrimenkul 2021 Ütopyası!
GİSP'ten Gayrimenkul 2021 Ütopyası!
06.01.2021

Gayrimenkul İçin Strateji Platformu Başkanı Hakan Gümüş, 2021'de gayrimenkul sektöründe geliştirilmesi gereken konularla ilgili bir mülakat verdi.

<p>Kapsamlı bir reçete sunan Gümüş, birkaç akıllı dokunuşla sektörün ivme kazanacağını anlattı. GİSP olarak kamu kurumlarına her türlü desteği vermeye hazır olduklarını da ekleyerek sözlerini tamamladı. <p>&nbsp; GAYRİMENKUL 2021 ÜTOPYASI <p>&nbsp; <p>1. Değerleme ve Tapu Harçları: Otomatik Değerleme sistemleri, TKGM altyapısına entegre edildi. Gayrimenkul alım satımındaki kayıt dışılık önlendi. Gerçek değerden tapu harçları hesaplandı ve harç oranı %1'e düşürüldü.&nbsp; <p>&nbsp; <p>2. Deprem ve Kentsel Dönüşüm: ‘Depremle Mücadele ve Kentsel Dönüşüm Üst Kurulu' kuruldu. E-devlet şifresiyle binanızın % deprem riskini öğrendiniz. Riskli binaların alım satımı yasaklandı ve kapılarına mühür vuruldu. Kentsel dönüşümün finansmanı hususunda değer odaklı paylaşım modeline geçildi. Otomatik değerleme desteğiyle, devlet garantili menkulleşme sağlandı. Deprem riskli binaların yıkımı hızlandı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>3. Tapu Sistemi: Tapu bir A4 parçası olmaktan çıktı. Dijital ortamda, daha önceki malikler, önceki satış bedelleri, zemin/deprem durumu, orman alanı, Boğaziçi öngörünüm alanı, emlak danışmanı sicil numarası gibi bilgiler tapu alana takdim edildi. Tapu şeffaflaştı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>4. Dijital Kiralama: Varlığı meçhul kira kontratları birer kağıt parçası olmaktan kurtarıldı. Bütün kiralamalar, gerçek değer üzerinden e-devlet şifresiyle yapıldı. Depozitolar kayıt altına alındı ve fonlaştırıldı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>5. Geliştiriciler ve Müteahhitler: Finansal yeterliliği olmayan müteahhitlerin iş yapmasına müsaade edilmedi. Müteahhitler kat karşılığı anlaşmalarını bakkal hesabı değil, algoritmalar sayesinde yaptı. <p>&nbsp; <p>6. Şehir Planlama: İmar planlarıyla ilgili bildiğimiz her şeyi unutup yeni bir modelleme geliştirdik. Artık yapay zeka ve büyük veriyle imar planı yapmak onu güncellemek mümkün. Kentsel rantın hakça paylaşımının sorumluluğu ve yükü şehir plancılarından alınıp algoritmalara yüklendi. Bu sayede, mekânsal adalet sağlandı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>7. Proptech: Kamu, Proptech (Gayrimenkul Teknolojileri) girişimlerini desteklemek üzere yüksek meblağlı bir <p>‘Türkiye Proptech Fonu' oluşturdu.&nbsp; <p>&nbsp; <p>8. Rüşvet: Belediyeler ve kamu kurumlarındaki rüşvet çarkının dişlileri bozuldu. Kararlı adımlarla bir şikayet mekanizması ve ödül sistemi kuruldu. Call Center'a ihbarlar gelmeye başladı ve teknoloji yardımıyla rüşvet ciddi oranda azaltıldı. En iyi gayrimenkul geliştiricisi ve mimarlar, satılabilir alanı maksimize edenler olmaktan çıkarıldı. Kente katkı, sosyal katkı, estetik katkı geçer akçe olmaya başladı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>9. Yeniden İşlevlendirme: AVM'lerin, büyük ofislerin, otellerin mimari dönüşümleri konusunda kolaylık sağlandı ve ticari hayatlarına başka formlarda devam etmeleri sağlandı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>10. Denetleme: Denetleme ve yaptırım iki sihirli kelime olarak yeni döneme damgasını vurdu. Yanlış yapanın yaptığı yanına kar kalmadığı için diğerleri doğru yapmaya motive oldu. Doğru yapanların sayısı ve niteliği arttı. Gayrimenkul sektörü daha rasyonel ve şeffaf yönetilmeye başlandı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>11. Gayrimenkul Varlık Yönetimi: Vakıfların, belediyelerin, holdinglerin gayrimenkul varlık yönetimi muhasebecilerin elinden, teknolojiyi (otomatik değerleme, büyük veri, vs.) layıkıyla kullanan profesyonellere geçti. Milyarlarca lira gayrimenkul verimliliği sağlandı. Kamu kurumlarının, vakıfların online gayrimenkul satışı yapmasının önü açıldı.&nbsp;&nbsp; <p>&nbsp; <p>12. Yeni Gayrimenkul Yatırımları: Yaşlı bakım evleri/ öğrenci yurtları/ serviced apartments gibi kullanımlar yönetmeliklerle teşvik edildi. Zincir markalar ortaya çıktı. <p>&nbsp; <p>13. İmar Barışı: İmar barışı ile zedelenen adalet duygusu yeniden tesis edildi. Yeni binalardan iskan ruhsatı olmayanlara elektrik, su gibi hizmetler verilmedi. İskansız eski binaların alım satımı yasaklandı.&nbsp; <p>&nbsp; <p>14. Emlak Danışmanları: Yetki Belgesi olmayan emlak danışmanları iş yapamaz hale geldi, sahtekarlık yaptığı ispatlananlar meslekten men edildi. Tüm işlemlerin aracılar üzerinden yapılması zorunlu hale geldi. Mesleki sorumluluk devreye alındı. <p>&nbsp; <p>15. Gayrimenkul Konseyi: ‘Gayrimenkul Konseyi' kuruldu. İlgili Bakanlıkların müsteşar düzeyinde temsil edildiği, Sektör STK başkanlarının katıldığı, her ay toplanan, gayrimenkul meselelerine çözümler üreten üst yapı kuruldu ve layıkıyla işletildi.&nbsp; <p>&nbsp; <p>16. Belediye Rating Sistemi: Belediye hizmetlerinin dijital ortamda belli kriterlere göre takip edildiği, puanlandığı şeffaf, hesap verebilir ‘Belediye Rating Sistemi' kuruldu.&nbsp; <p>&nbsp; <p>17. Tarihi Yarımada Vizyon Projesi: Tarihi Yarımada'nın kent ekonomisine katabilecekleri keşfedildi. Old town kurgusuyla tarihi eserler ortaya çıkarıldı, Suriçi bir bütün olarak ele alındı, kentsel tasarım yöntemleri uygulandı ve bölgenin değeri 2 katına çıkarıldı. Gençlerin bölgeye gelmesi için tarihi hanlar teknoloji start-up merkezlerine dönüştürüldü.&nbsp; <p>&nbsp; <p>18. Yeni Finansman Araçları: Gayrimenkul yatırım fonu, gayrimenkul sertifikaları gibi finansal araçlar sektörün finansman yarasına merhem oldu.&nbsp; <p>&nbsp; <p>19. Kurumsal Yabancı Yatırımcı: Sektörün denetlenmesinden ve şeffaflaşmasından sonra kurumsal yabancı yatırımcı sektöre ‘Güven' duymaya başladı ve büyük meblağlı yatırımlar başladı.&nbsp;
Kümaş Manyezit'in Erdemir’e satışı için anlaşma imzalandı
Kümaş Manyezit'in Erdemir’e satışı için anlaşma imzalandı
05.01.2021

Yıldız Holding’in iştiraki Kümaş Manyezit’in OYAK bünyesindeki Erdemir’e satışı için anlaşma imzalandı.

Gayrimenkul Değerleme Ücret Tarifesi 2021 Belli Oldu!
Gayrimenkul Değerleme Ücret Tarifesi 2021 Belli Oldu!
04.01.2021

Gayrimenkul değerleme ücret tarifesi 2021 ne kadar oldu sorusuyla gayrimenkul değerleme fiyat listesi 2021 sorularının cevabı belli oldu.

Gayrimenkul sektörü 2021 yılı için temkinli ve iyimser!
Gayrimenkul sektörü 2021 yılı için temkinli ve iyimser!
02.01.2021

Yeni yıla ‘temkinli iyimser’ bakan sektör temsilcileri, asıl hareketi 2021’in ikinci yarısında bekliyor.

Arzum'dan hisse satışıyla ilgili sert açıklama!
Arzum'dan hisse satışıyla ilgili sert açıklama!
01.01.2021

Arzum, hisse satış süreciyle ilgili olarak medyada çıkan iddialara açıklık getirdi.

Altın Emlak, Temeltaş ile proje satışı yapacak
Altın Emlak, Temeltaş ile proje satışı yapacak
31.12.2020

Altın Emlak ile Temeltaş Gayrimenkul Geliştirme şirketleri markalı proje satışında işbirliği yapacak.

Gayrimenkulde Yapay Zeka Sertifika Programı başlıyor
Gayrimenkulde Yapay Zeka Sertifika Programı başlıyor
30.12.2020

Gayrimenkulde Yapay Zeka ve Veri Bilimi Uzaktan Eğitim Sertifika Programı 18 Ocak-13 Şubat tarihlerinde gerçekleştirilecek.

'Türkiye'de her 2 yabancıdan 1'i kendi evinde oturuyor'
'Türkiye'de her 2 yabancıdan 1'i kendi evinde oturuyor'
25.12.2020

Nevita'nın araştırmasına göre, Türkiye'den ikamet alan 1,5 milyonu aşkın yabancının yarıya yakını kendi evinde oturuyor.

'2021'de yabancıların ikamet adresi Türkiye olacak'
'2021'de yabancıların ikamet adresi Türkiye olacak'
25.12.2020

Covid-19’un dünya ekonomisine etkileri, Türkiye’de de satın alma tercihlerindeki farklılıklarla kendisini göstermeye başladı.

Çukurova Beşiktaş Gayrimenkulü 230 milyon TL'den satışta!
Çukurova Beşiktaş Gayrimenkulü 230 milyon TL'den satışta!
25.12.2020

TMSF, Çukurova Beşiktaş Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü'nü 230 milyon TL'den satışa açtı.

Gayrimenkul, 2021'in en iyi yatırımı olacak!
Gayrimenkul, 2021'in en iyi yatırımı olacak!
24.12.2020

TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan'a göre gayrimenkul yatırımı, 2021 yılında en çok kazandıran araç olacak.

<p>2020'de gerçekleşen değişimler değerlendiren Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, “Koronavirüsün hayatımıza girmesiyle tüm düzenimiz değişti. Bu değişimde gayrimenkul sektörünün etkilenmemesi imkânsızdı. Özellikle evden çalışma modelleri ile ofis ihtiyaçlarındaki değişim ve dönüşüm yaşandı. Büyük ofisler yerine daha küçük ofislere taşınanların sayısı arttı. Bazı firmalar ise ofislerden tamamen vazgeçti. Öte yandan evde geçirilen vaktin artması nedeniyle bahçeli, teraslı evlere ilgi arttı. Artık metrekaresi daha büyük evler tercih edilirken çalışma odası da isteniyor. Ayrıca bu durum iç göçü de etkiledi”&nbsp; dedi. <p>‘Dijital dönüşüm yaşandı' <p>Koronavirüs sonrası yaşanan değişimlerden birinin de gayrimenkul danışmanlarının çalışma şekilleri olduğunu belirten Akdoğan, “Artık gayrimenkuller video, drone ve 360 sanal turlarla geziliyor. Görüşmeler online gerçekleştiriliyor. Hatta tapu dairelerine gidilmeden web tapu uygulamasından tapu işlemlerinin yapılabilmesi gibi uygulamalar kullanılıyor. Bu uygulamalardan hem alıcılar hem satıcılar çok memnun. Pazarlama, satış ve yönetim aşamasında dijital dönüşümler gerçekleşmeye devam ediyor” diye konuştu. <p>‘Değişmeyen tek şey' <p>Son dönemdeki döviz ve altındaki hareketliliğe rağmen gayrimenkulün en doğru yatırım aracı olduğuna dikkat çeken Akdoğan, “Örneğin 600-TL'leri zorlayan gram altın şu anda 450-TL seviyesinde. Gayrimenkulde ise kısa vadeli getiriler görülmese de özellikle bu sene enflasyon oranının çok daha üzerinde bir getiri sağladı. Bu nedenle bizler profesyonel emlak danışmanları olarak gayrimenkulü gerek yatırım gerekse kira getirisi için önermeye devam ediyoruz” ifadelerini kullandı.