1. Soru : TOKİ'ye evimi nasıl iade edebilirim?

    Yaklaşık 40 ay önce TOKİ'den 12 bin 750 lira ön ödemeli bir konut aldım fakat şuan 838 lira taksit ödüyorum. Aidatı ve yakıt ücretiyle 1088 liraya geliyor. Ödemede güçlük çekiyorum. Geriye nasıl iade edebilirim? Devri var fakat alıcı yok. Ne yapmam gerekiyor?

    Cevap :

    Mehmet Bey, size TOKİ Uzmanı Gönül Duran Hanım'ın resmi cevabını aşağıya ekleyeceğim. Siz bankaya konutu iade edebileceksiniz. Fakat 40 aylık kira bedelini ve vergileri de ödemeniz gerekecek. Bana kalırsa başka imkanlar araştırın ve evi iade etmeyin. Çünkü bunu verirseniz bir daha ev alma imkanınız zor olacak. 40 ayını ödemişsiniz zaten. TOKİ'NİN RESMİ CEVABI ŞÖYLE: ALICI eğer isterse mülkiyet devredilinceye kadar GAYRİMENKUL’ü İDARE’ye iade edebilir. Bu takdirde (banka komisyonu, daha önce devir yapılmışsa devir komisyonu ücretleri, Emlak Vergileri, sigorta ücretleri, BSMV ve Damga Vergisi, vb. ödemeler hariç) yapmış olduğu ödemeler ALICI’nın BANKA’ya yazılı başvuru yapmaları durumunda BANKA’nın müracaatı ve İDARE’nin bedeli aktarmasını takiben 30 (otuz) gün içerisinde faizsiz olarak kendisine iade edilir. GAYRİMENKUL teslim edilmiş ise veya teslim ihbarı gönderilmiş ise bu bedelden kira bedeli ve varsa İDARE’ce bir tutanakla tespit edilen tahribat ile ödenmemiş ortak gider aidatı karşılığı bedel düşülür. Anahtar tesliminden bir yıl sonra kişi konutunu üçüncü bir şahsa devir edebilir.Devir işlemi bankada gerçekleştirilir.