1. Soru : ev sahibi evi başkasına satması hk.

    Ev sahibi ile 10/04/2012 ile 10/4/2013 tarihli kontratımız var, 1 yıllık. Şimdi evi başkasına satmak istiyor. Benim bu durumda ne yapmam gerekiyor? Kiracı olarak haklarım nelerdir? 2 ay oldu evi tutalı. Şimdiden teşekkür ederim.

    Cevap :

    Sayın Ayhan TAŞPINARLI; 1- Daireyi alacak kişi, kontrat hükümlerini A’dan Z’ye kabullenecektir. 2- Daireyi alan zat, tapusunu aldıktan sonra, 30 gün içerisinde size “Yeni malik sıfatıyla” bildirimde bulunur. Size tebliğ tarihinden itibaren altı ay sonrasında, tahliye davası açar. 3- Tahliye talebinin haklı nedenleri olması gerekmektedir. Aynı ilde başka konutu yoksa, gerçekten ihtiyaç sahibiyse ve de bunu belgelerse, yapacak bir husus yoktur. 4- Kirayı yükseltmek kastıyla, tahliye talebinde bulunması halinde, ev sahibine uygulanacak yaptırımlar ağırdır. Sayın Taşpınarlı, Öncelikle içiniz rahat olsun. Sizi bir yıl konutunuzdan kimse çıkartamaz. Daireyi alan kişinin haklı nedeni olsa bile, dava sürecinin bir yıldan önce neticeleneceğini sanmıyorum! İnşallah sizde ev sahibi olursunuz.