1. Soru : Bahariye Caddesi'ndeki ofisi alayım mı?

    Bahariye Caddesi’nde 2. binada 45 metrekare net, 55 metrekare brüt bir ofis var. Burası altı katlı bir bina. Alacağım ofis 5. katta. Bina 25 veya 30 yıllık. 1. ve 2. katları dükkan, üstünde 4 ofis katı var, Katlar müstakil, WC ve banyosu içeride. Kat mülkiyetli. Yatırım amacı ile düşünüyorum. 162 bin liraya almak karlı mıdır? Lütfen yardımcı olur musunuz? Vereceğiniz bilgilerden dolay şimdiden teşekkür ediyorum. Daha fazla bilgi ekledim daha net anlaşılsın diye. Tekrar cevap yazarsanız çok memnun olurum. Biliyorsunuz her zaman alınacak bir şey değil.

    Cevap :

    Haydar Bey, çevredeki emsal diğer ofislerin fiyatı ile kıyaslayın, binanın sağlamlığını araştırın, birde aylık kira getirisi ne kadar? Onu öğrenin. Bu konularda çevrede emlak danışmanlığı yapan arkadaşlar size yardımcı olur. Net metrekare üzerinden hesaplarsak fiyatı 3 bin 600 liraya geliyor. Brütten ise 3 bin liraya yakın bir fiyat çıkıyor. Bence uygun. İçinize sindiğinde (-ki bu çok önemlidir) satın alın. Şimdiden hayırlı olsun.