1. Soru : Anadolu Grubu'nun arsa fiyatı

    Selamlar, Kartal'da Anadolu Grubu'na ait brüt 78.000 metrekarelik arsanın değerlendirme şirketlerince çıkartılmış fiyatı 108-130 milyon TL arası idi. Arsa ihale yolu ile satılacak. Benim sorum ise, ihalede bu arsanın metrekare satış fiyatı ne olur? Değerlendirme firmalarının çıkartmış olduğu fiyatın üstüne çıkar mı yoksa bu aralıkta mı satılır? Sizce arsanın metrekare başına eder fiyatı nedir?

    Cevap :

    Serhat Bey, Kartal'daki arsa ile yakından ilgileniyorsanız belediyeden imar planlarını inceleyin. Net ne kadar arsa kalır onu bulmaya çalışın. Sonra da fiyatları elde kalan metrekare miktarına böldüğünüzde yaklaşık bir rakam çıkar. Ayrıca değerleme şirketlerinin çıkardığı fiyat ayet falan değildir, sağlamdır ama nihai fiyat değildir. Fiyatı rekabet ve piyasa koşulları netleştirir. İhalede rekabet olursa yükselir, yoksa arsa elde bile kalabilir. :))