1. Soru : TOKİ konutlarında devir işlemleri

    Merhabalar, öncelikle kolay gelsin. Ben TOKİ konutlarından 2+1 ev almak istiyorum. Ev sahibiyle 80.000 liraya anlaştık. Ev sahibinin bankaya 35 bin lira kredi borcu var. Bana "45.000 lira peşin ver, geri kalan senetleri üstüne al”. Evin 106 taksiti var. Böyle bir durumda ne yapmam lazım? Evi ne zaman üstüme alabilirim yada nasıl devir yapabilirim? İlerde bir gün sıkıntı yaşar mıyım? Yardımcı olursanız çok sevinirim.

    Cevap :

    Yoksul grubu ve Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar; konutlarını borçları bitene kadar devredememektedir. Ayrıca alıcı veya ailesinin, borç bitene kadar, sözleşme imzalanan konutta ikamet etmesi koşulu aranmaktadır. Orta gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar; konut devri anahtar tesliminden bir yıl sonra yapılabilmektedir. Açık satışlarda ise bu şartlar aranmamaktadır. Konut devir işlemleri için alıcının imzalamış olduğu sözleşmenin ilgili maddesini inceleyebilir veya sözleşme imzalanan banka şubesiyle görüşebilirsiniz. Devir işlemleri sözleşme imzalanan banka şubesi tarafından yapılmaktadır. Konut satış koşulları hakkında genel bilgi edinmek isterseniz web sitemizde bulunan "konut edinme rehberi"ni inceleyebilirsiniz.