Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın

Sorular ve uzman cevapları

Toplam 317 sayfadan 5. sayfa gösterilmektedir
  1. Soru : Metrekare Tanımı
    zeynepoyuncu 30 Eylül 2015 - Saat 03:30

    Merhaba biz 216 butik sitesinden ev aldık. Fakat evimiz katalogtakinden ve satış ofisinde bize söylenenden daha küçük. Yetkililer net metre kareye iç duvar dış duvar havalandırma baca gibi alanların da dahil olduğunu Söylüyorlar. Evimiz brüt 141 net 112 diye geçiyordu ama gerçekte 96 metrekare netmiş. Bu farkın iadesini istedik bizim net metrekare tanımımız bu diye yanıtladılar daha önce.avukatlarla görüşüp dava açarsak kazanabileceğimizi öğrendik ve uzlaşmaya gittik fakat Firmadan kimse sorularımıza yanıt vermiyor artık.net metrekare kullanabildiğiniz alan değil midir? Bunun bir Tanımı yok mudur herkes Tarafından kabul gören. Bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 02 Ekim 2015 - Saat 00:38

    Bağımsız Bölüm Net Alanı: Bağımsız bölüm içerisindeki kapalı olup duvarlar arasında kalan net alandır. Bu alana; kapı ve pencere eşikleri, 2.5 cm’i geçmemek koşuluyla sıva payları, kolonlar, duman, çöp, atık, tesisat ve hava bacaları ile ışıklıklar, bağımsız bölüm içindeki asansör ve galeri boşlukları, tesisat odası, merdivenlerin altlarında 1.80 m. yüksekliğinden az olan yerler, tek bağımsız bölümlü müstakil binalarda bağımsız bölüm içindeki otopark, sığınak, odunluk, kömürlük, hidrofor ve arıtma tesisi alanı, su ve yakıt deposu ve kazan dairesi dahil edilmez. Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez. Bağımsız bölümün içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması halinde bu katlardaki bağımsız bölüme ait alanlar birlikte değerlendirilerek bağımsız bölüm net alanı bulunur. Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde net metrekarenin belirtilmesi zorunludur. Buradan size belirtilen net metrekare bilgisini teyit edebilirsiniz.

  1. Soru : TOKİ evleri site yönetimine karşı haklarımız
    ismailyucedag 29 Eylül 2015 - Saat 14:24

    İyi günler, 2015 ocakta teslim aldığımız evlerin, site yönetimi (x şirket) görev sorumluklarını yerine getirmiyor. Çoğu site sakinleride avans ve aylık aidatları ödemedi. Doğalgaz için istenen masraf avansını enbaşta herkes ödemesine rağmen 18 bloktan 6 tanesinin abonelik işlemini bitirmediler. Korkumuz bu kış doğalgazsız kalmak. Site sakini olarak hukuken haklarımız nelerdir, çünkü Toki x firmaya site yönetim işini vermiş kendi aralarında muhakkak sözleşmeleri vardır. Bizler taraf olmadığımız için bizler hakkımızı nasıl ararız.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 06 Ekim 2015 - Saat 12:31

    Durumdan şikayetçi site sakinleri ile beraber konuyu yargıya taşıyabilirsiniz.

  1. Soru : Şehriyaz konutları
    nyzcaglayan 27 Eylül 2015 - Saat 14:22

    Elinizde 3 artı bir satılık varmı. Varsa ödeme planı ve fiyat bilgisi verirmisiniz?

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 06 Ekim 2015 - Saat 14:19

    Şehriyaz Konutları'nda satışlar tamamlanmış durumda. İkinci el satışlar ile ilgili emlakçılarla görüşebilirsiniz. Ayrıntılı bilgiyi inşaat firmasından alabilirsiniz.

  1. Soru : Küçükçekmece/Yarımburgaz
    brsasln 27 Eylül 2015 - Saat 11:23

    Küçükçekmecece Yarımburgaz Mahallesi rezerv yapı alanı ilan edilmiş, böyle bi haberler duymaktayız ve yetkili ağızdan düzgün bilgi alamıyoruz. Bu konu ve bu bölge hakkında bilginizi almak istiyorum.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 06 Ekim 2015 - Saat 14:31

    En net bilgiyi ada, parsel numaranızla beraber Küçükçekmece Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alabilirsiniz. 4444360 numaralı telefondan Belediyeye ulaşabilirsiniz.

  1. Soru : Portakal Çiçeği rezidans
    can_taspinar 25 Eylül 2015 - Saat 20:16

    Merhaba.Bu rezidansın en üst katındaki daire satıldı mı yoksa hala satışta mı? İlginiz için teşekkür ederim...

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 06 Ekim 2015 - Saat 14:33

    Portakal Çiçeği projesinde satışlar tamamlanmıştır. İkinci el satışlar için bölgedeki emlakçılara danışabilirsiniz.

  1. Soru : Çatalca Erguvan Konutları
    iturna01 07 Eylül 2015 - Saat 11:00

    Erguvan Konutlarından daire almak istiyorum nereye başvuracağım.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 07 Eylül 2015 - Saat 11:08

    Erguvan Evleri'nin iletişim bilgilerine http://www.guncelprojebilgileri.com/Yalova-Erguvan-Evleri/Yalova/proje/1883 linkinden ulaşabilirsiniz.

  1. Soru : Tpraktan ev almak
    muhammetkilic057 06 Eylül 2015 - Saat 20:39

    Merhaba ben İstanbul'da oturuyorum. Aklımda bir iş var, yapmak istiyorum. Size sorum topraktan ev alıp; örneğin 6-7 ay sonra inşaat bittikten sonra satmayı düşünüyorum. Müteahhitlere sorduğumda bence hemen yap biz bunu herkeze söylüyoruz yapın diye diyorlar. Benimde aklıma yatıyor yapmayı planlıyorum ve bu sayede normal bitmiş dairenin fiyatı 150 bin tlyken topraktan aldığında nerdeyse 110 bin tlye kadar düşüyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz ve topraktan satın aldığımda ne gibi sıkıntılarla karşılaşabiliriz. Bi uzman olarak size bunu sormak istedim cevabınız için teşekkürler.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 07 Eylül 2015 - Saat 11:46

    Topraktan ev alıp satmak karlı bir yatırım olabilir ama dikkat etmeniz gereken birçok kriter bulunuyor. Konutun konumu, inşaat kalitesi, çevresindeki olanaklar vb. gibi. Eğer herşey yolunda giderse kar etmeniz olası fakat olumsuz bir durum karşısında yatırımınızın risk altında olacağını da unutmayın. Bölgedeki konutları ve fiyatlarını araştırın; müteahhitlerden ziyade daha önce bu tür yatırımlarda bulunanlar ile görüşün.

  1. Soru : lansman öncesi bilgi
    yalcinkoklu 06 Eylül 2015 - Saat 17:35

    Merhaba, İstanbul Avrupa yakasında yapılacak yeni projelerde lansman öncesi bilgilere nasıl ulaşabilirim?

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 07 Eylül 2015 - Saat 11:06

    Projeler hakkında edindiğimiz tüm bilgileri okuyucularımızla anında paylaşıyoruz. Bunun için emlaktasondakika'yı izlemeye devam edin. Bunun dışında tüm konut projeleri ile ilgili detaylı bilgiler için www.guncelprojebilgileri.com adresini takip edebilirsiniz.

  1. Soru : Cemtaş Evleri
    kademegemen 27 Ağustos 2015 - Saat 21:20

    Merhaba, Bu proje hakkında düşünceniz nedir? Oturmak için daire almak istiyorum ama kararsızım yardımcı olursanız sevinirim.

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 07 Eylül 2015 - Saat 11:08

    Konuyla ilgili Cemtaş İnşaat ile görüşebilir, söz konusu proje ile ilgili detaylı bilgileri öğrenebilirsiniz. http://www.cemtasinsaat.com/

  1. Soru : Unigarden projesi hakkında
    buse.naz19 25 Ağustos 2015 - Saat 11:07

    Merhaba, Sakarya Unigarden projesi ile ilgili tavsiyelerinizi alabilir miyim ?

    Cevap :
    Emlaktasondakika.com 01 Eylül 2015 - Saat 14:06

    Yatırım amaçlı uygun bir proje olarak karşımıza çıkan Unigarden, Sakarya Üniversitesi Serdivan Kampüsü'nün yanı başında inşa edildiğinden kira potansiyeli yüksek diyebiliriz. Projeyle ilgili ayrıntılı bilgiye http://www.guncelprojebilgileri.com/Unigarden/Sakarya/proje/2257 linkinden ulaşabilirsiniz.