1. Soru : 3850 metrekarelik arsanın K.A.K.S. hesabı nasıl yapılır?

    3850 metrekare yözölçümündeki tarlanın % 5 K.A.K.S.'ı ve 6.5 metre gabarisi ne demektir? Teşekkür ederim.

    Cevap :

    Mustafa Bey, yüzde 5 K.A.K.S. demek, 3 bin 850 metrekarenin sadece yüzde 5'i kadar bir alana inşaat yapabileceğiniz anlamına gelir. Bu da 192.5 metrekare yapar. Gabari de yapacağınız binanın yüksekliği anlamına gelir. 6.5 metre yüksekliğinde bina yapabilirsiniz. T.A.K.S.'ı da bilseydik (binanın yapılacağı alan) onu da hesaplardık. Ya tek katlı ve 6.5 metre yüksekliğinde bir bina yapabilirsiniz. Yada yüksekliği 3.25 metre yüksekliğinde 2 katlı bina yapabilirsiniz. O zaman binanın oturacağı alan 96.25 metrekare olur. Bunu imar bilgileri ile birlikte bir inşaat mühendisi arkadaş ile görüşürseniz daha teknik bilgi alabilirsiniz. Tarla dediğinizi göre ancak bu kadar büyüklükte bina yapılabilir zaten.