maritbet girişmaritbet

Apartman Aidatı Ödemek Zorunlu Mudur?

  1. Apartman bağımsız bölüm sahiplerinden meydana gelen kat malikleri kurulu ana gayrimenkulü (apartmanı) yönetme hakkına sahiptir. Apartman yönetim tarzını, kullanma amacını, şeklini yasalara uygun olmak koşulu ile bu kurul belirler. Kat maliklerinin oybirliği ile kabul ettikleri yönetim planı apartmanlarda tüm kat malikleri ve kiracılar için bağlayıcıdır. Yönetim planının değiştirilebilmesi için 4/5 çoğunlukla karar alınmalıdır. Apartman yönetimi, yönetim planında gösterileceği üzere bir yönetici ile veya yönetim kurulu tarafından yönetilebilir. Kiracılarda hatta apartman dışından birisi dahi yönetici olabilir. Yönetim planında aksi hüküm yoksa bu kişiler kat malikleri toplantısına katılamazlar. Giderlerin nasıl bölüştürüleceği yönetim planında belirtilmemişse kaloriferci, kapıcı, bekçi, bahçıvan ücretleri kat malikleri arasında eşit bölüştürülür. Diğer giderlerde aidatlar her bağımsız bölüm için eşit bir şekilde bölüştürülebileceği gibi arsa payına göre de belirlenebilir. Apartmanın ortak giderleri için aidat ödenmesi zorunludur. Kat malikleri ortak tesisler üzerinde kullanma hakkında vazgeçerek arsa payı oranında giderlere katılmaktan kaçınamaz. Kat malikleri veya yönetici, belirlenen katılım payının (aidat veya zorunlu giderler) ödenmemesi halinde borçlu kat malikinden aylık yüzde 10 gecikme tazminatı isteme hakkına sahiptir.

İlgili Haberler

Zorunlu Deprem Sigortası teminat tutarı 1 milyon 272 bin TL’ye yükseldi!
  • 28.12.2023 13:30

Zorunlu Deprem Sigortası teminat tutarı 1 milyon 272 bin TL’ye yükseldi!

Zorunlu Deprem Sigortası azami teminat tutarı 1 Ocak’tan itibaren geçerli olmak ...

Zorunlu deprem sigortasında hedef 15,2 milyon konut ve iş yeri!!
  • 20.10.2023 13:50

Zorunlu deprem sigortasında hedef 15,2 milyon konut ve iş yeri!!

12. Kalkınma Planı kapsamında, ülke genelinde 2028'de 15,2 milyon konut ve iş ye ...

Kat mülkiyeti kanunu yenilenmeden site aidatı sorunu çözülemez!
  • 13.09.2023 16:11

Kat mülkiyeti kanunu yenilenmeden site aidatı sorunu çözülemez!

Timtaş Yönetim AŞ’nin Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Akay, bazı sitelerdeki kabad ...

DASK yerine Zorunlu Afet Sigortası ZAS geliyor!
  • 31.08.2023 16:37

DASK yerine Zorunlu Afet Sigortası ZAS geliyor!

Türkiye’yi yasa boğan, Kahramanmaraş merkezli 11 ilde etkili olan depremler  ...

Zorunlu Afet Sigortası'nın 2024'ün başında uygulamaya girmesi bekleniyor
  • 20.08.2023 01:22

Zorunlu Afet Sigortası'nın 2024'ün başında uygulamaya girmesi bekleniyor

Başkent Sigorta Acenteleri Derneği Başkanı Hacı Ali Yücel, zorunlu deprem sigort ...

Bahçelievler'de inşaat alanına bitişik apartman tedbir amaçlı tahliye edildi
  • 10.08.2023 10:04

Bahçelievler'de inşaat alanına bitişik apartman tedbir amaçlı tahliye edildi

Bahçelievler'de inşaat alanına bitişik apartman, bina sakinlerinin sallantı yaşa ...

Kira davalarında zorunlu arabuluculuk dönemi başlıyor!
  • 25.07.2023 13:16

Kira davalarında zorunlu arabuluculuk dönemi başlıyor!

Adalet Bakanı Tunç, 1 Eylül'den itibaren kira davalarında zorunlu arabuluculuk d ...

Apartman ve site aidatlarındaki artış neye göre hesaplanır?
  • 25.01.2023 13:24

Apartman ve site aidatlarındaki artış neye göre hesaplanır?

Gayrimenkul hukuku uzmanları ve tüketici dernekleri, apartman ve site aidat raka ...

Zorunlu Deprem Sigortası, Afet Sigortası'na dönüşüyor!
  • 23.11.2022 09:41

Zorunlu Deprem Sigortası, Afet Sigortası'na dönüşüyor!

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, "Zorunlu Deprem Sigortası"nın kapsamını ...

Ankara'da istinat duvarı çöktü: 4 apartman ve 1 gecekondu tahliye edildi!
  • 09.06.2022 10:01

Ankara'da istinat duvarı çöktü: 4 apartman ve 1 gecekondu tahliye edildi!

Ankara'nın Çankaya ilçesinde heyelan nedeniyle istinat duvarının çökmesi sonucu ...

Türkiye'de her iki haneden birinde Zorunlu Deprem Sigortası var!
  • 23.05.2022 16:21

Türkiye'de her iki haneden birinde Zorunlu Deprem Sigortası var!

Sigorta Haftası’nda, sigortalılık bilincinin artırılmasının ülkemize ve vatandaş ...

Ev satışında yeni düzenleme! TL zorunlu olacak!
  • 19.04.2022 11:36

Ev satışında yeni düzenleme! TL zorunlu olacak!

Resmi Gazete'deki yeni düzenlemeye göre; Türkiye`deki yerleşik kişilerin taşıt d ...

Türkiye'de 10 milyon konutun 'Zorunlu Deprem Sigortası' yok!
  • 03.03.2022 10:01

Türkiye'de 10 milyon konutun 'Zorunlu Deprem Sigortası' yok!

Deprem bölgesinde yer alan Türkiye'de 20 milyon 32 bin konuttan sadece yüzde 52, ...

Kanyon'da yönetim değişti! Fulya Durak, genel müdür oldu!
  • 07.01.2022 17:25

Kanyon'da yönetim değişti! Fulya Durak, genel müdür oldu!

Perakende ve alışveriş merkezleri kiralama ve yönetimi alanındaki 20 yılı aşkın ...

"Elektrikli şarj istasyonları otoparklarda zorunlu hale gelecek"
  • 08.11.2021 10:24

"Elektrikli şarj istasyonları otoparklarda zorunlu hale gelecek"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, özel araç sahiplerini ...

Zorlu Enerji'nin yeni uygulamasıyla fatura ödemek kolaylaşıyor!
  • 09.10.2021 15:58

Zorlu Enerji'nin yeni uygulamasıyla fatura ödemek kolaylaşıyor!

Zorlu Enerji aboneleri, faturalarını en hızlı ve en kolay yoldan ...