Trabzon'da devletin yıktığı kaçak evi, sahibi yeniden yaptı
Trabzon'da devletin yıktığı kaçak evi, sahibi yeniden yaptı
16.11.2019

Trabzon Haçka Yaylası'nda 2018 yılında inşaat aşamasında yıkılan bir yayla evinin bir yıl sonra yeniden yapıldığı ortaya çıktı.

Miras kalan evin paylaşımı nasıl yapılır?
Miras kalan evin paylaşımı nasıl yapılır?
13.11.2019

Miras, çoğu zaman aileler arasında büyük sorunlara yol açıyor. Özellikle ev paylaşımında anlaşmazlık yaşanıyor.

Despot Evi, Cunda'da misafirlerini ağırlamaya başladı
Despot Evi, Cunda'da misafirlerini ağırlamaya başladı
11.11.2019

2015’te Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan 49 yıllığına kiralanarak restore edilen Despot Evi geçtiğimiz ağustos ayından bu yana hizmet veriyor.

Hazal Kaya-Ali Atay çiftinin evinde yangın çıktı!
Hazal Kaya-Ali Atay çiftinin evinde yangın çıktı!
05.11.2019

Oyuncu çift Hazal Kaya ile Ali Atay’ın Zekeriyaköy’deki evinde yangın meydana geldi.

Cansu Dere, Aşiyan'daki eski evine taşındı
Cansu Dere, Aşiyan'daki eski evine taşındı
31.10.2019

Ünlü oyuncu Cansu Dere, geçtiğimiz yıl ayrıldığı Aşiyan'daki evine yeniden taşındı.

Evi yarım kalan dönüşüm mağdurlarına müjde!
Evi yarım kalan dönüşüm mağdurlarına müjde!
24.10.2019

Evini dönüşüm için müteahhitlere veren ancak finansal sıkıntılardan ötürü yarım kalan konutlara yönelik kredi destek paketi geliyor.

Miranda Kerr, Malibu'daki evinin kapılarını açtı!
Miranda Kerr, Malibu'daki evinin kapılarını açtı!
21.10.2019

Miranda Kerr, Malibu'daki köy evinin kapılarını The Hollywood Reporter'a açtı.

Şener Şen’in doğduğu evin hali içler acısı
Şener Şen’in doğduğu evin hali içler acısı
18.10.2019

Ünlü tiyatro ve sinema oyuncusu Şener Şen’in 26 Aralık 1941 tarihinde Adana'da dünyaya geldiği ev, bakımsızlık nedeniyle yıkılma tehlikesi altında.

Paris'te evi olan Tuba Büyüküstün evini internetten kiralıyor!
Paris'te evi olan Tuba Büyüküstün evini internetten kiralıyor!
10.10.2019

Paris’te ev sahibi olan Tuba Büyüküstün ile Okan Bayülgen internetten kiralama yöntemiyle servetlerine servet katıyor.

Evinizin altından fay geçip geçmediğini tek tıkla öğrenin
Evinizin altından fay geçip geçmediğini tek tıkla öğrenin
09.10.2019

JMO Güney Marmara Şube Başkanı Engin Er, vatandaşların artık evlerinin altından fay hattının geçip geçmediğini görebileceğini söyledi.

<p>Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkanı Engin Er, yakın zamanda meydana gelen Marmara depremi sonrası İhlas Haber Ajansı'na açıklamalarda bulundu. Er, Marmara Denizi'nde meydana gelebilecek depremin sadece İstanbul'u değil, bütün Marmara Bölgesini etkileyeceğini belirtti. Vatandaşların Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğü (MTA) sitesine girerek evlerinin altından fay hattı geçip geçmediğini kolaylıkla öğrenebileceğini belirten Er, zemin etüdü ile de evlerin sağlıklı olup olmadığının belirlendiğini söyledi. <p>Marmara Denizi'nde meydana gelen depremle birlikte geçtiğimiz günlerde 4.7 şiddetinde olan depremleri doğru tahlil etmek gerektiğini söyleyen Er, "Bu depremler Marmara Denizi içinden geçen İstanbul depremi olarak adlandırılıyor. Ama Marmara'da olan deprem İstanbul depremi değil, Marmara depremidir. Çünkü bütün Marmara etkilenmiştir. İsmini doğru koymak lazım. Olabilecek Marmara depreminden elbette Bursa da etkilenecektir. Bursa'yı etkileyecek olan deprem sadece Marmara Denizi içindeki faylar değil, İznik'ten başlayıp Gemlik, Mudanya, Karacabey'e doğru devam eden Kuzey Anadolu fay hattının orta kolu üzerinde oluşan depremlerdir. Burada olabilecek bir depremde İstanbul'un etkilenmesi de söz konusudur. Asıl Bursa'yı bekleyen, 1855 yılında olmuş ve küçük kıyamet olarak adlandırılan depremin, İnegöl'den başlayarak Yıldırım, Osmangazi, Nilüfer ve Mustafakemalpaşa'dan devam eden bir fay hattıdır. Bu orta ve güney kolu olarak adlandırılan her iki fay hattının da yerleşim yerlerinin içinde geçtiğini net bir şekilde söyleyebiliriz" dedi. <p>"Bugün internet üzerinden parselimizin, evimizin neresinden fay hattı geçtiğini çok net bir şekilde görebiliyoruz" diyerek sözlerini sürdüren Er, "E-devlete giriş yaptığımızda parselimizin zemin özelliklerini de görebiliyoruz. Dolayısıyla doğal afet anlamında çok net bilgilere sahip olabiliriz. Bunların yanı sıra en önemli şey binaların güvenliğidir. Binalarda mühendislik hizmeti alınmamışsa o bina güvenli bina değildir. Öncelikle zemin etüdü yaptırılması gerekiyor. Bu etütle fay hatlarına ne kadar mesafede olduğu bilinmelidir. Ev fay hattının üzerindeyse ona göre tedbirler alınabilir. Zemin etüdü mevcut binalara da yapılmaktadır. Sadece yeni yapılan binalar değil. Bundan sonra beton, demir ve proje uygunluğunu test ederek güvenli bir bina olup olmadığını net şekilde öğrenebilir. Eğer bina sağlam değilse güçlendirme yapılabilir. Eğer zemin sağlam değilse zemin iyileştirme de yapılabilir ama bunlar masraflı şeylerdir. Daha güvenli bir şehir olması için bu işin önceden planlanması gerekmektedir. Bunun için de belediyelere ve merkezi idareye görevler düşmektedir" diye konuştu. <p>Ayrıntılar için tıklayın
Evinizde yüzde 30 tasarruf sağlayacak yöntemler!
Evinizde yüzde 30 tasarruf sağlayacak yöntemler!
02.10.2019

Kış aylarına yaklaştığımız şu günlerde enerji tüketiminde artış başladı. Alınabilecek önemlerle evinizde tasarruf sağlamanız mümkün.

Burcu Esmersoy'un evinin dekorasyonu Alara Koçibey'e emanet!
Burcu Esmersoy'un evinin dekorasyonu Alara Koçibey'e emanet!
21.09.2019

Bir süredir otelde kalan Burcu Esmersoy, Emirgan'daki yeni evinin dekorasyonunu Alara Koçibey'e emanet etti.

Evine güneş paneli kurdu, elektrik üretip satıyor!
Evine güneş paneli kurdu, elektrik üretip satıyor!
19.09.2019

Evinin çatısına kurduğu güneş panelleri ile elektrik üreten Kerem Çilli, ürettiği elektriği dağıtım şirketine satıyor.

'Evimin Ustasıyım' projesine kadınların talebi artıyor
'Evimin Ustasıyım' projesine kadınların talebi artıyor
15.09.2019

Antalya Muratpaşa Belediyesi ‘Evimin Ustasıyım’ projesi ile kadınlara basit tamirat işleri ile ilgili eğitim veriyor.

İzmir'de istinat duvarı çöktü, 28 aile evinden oldu
İzmir'de istinat duvarı çöktü, 28 aile evinden oldu
11.09.2019

İzmir’de istinat duvarı çöken bina tedbir amacıyla boşaltılırken, apartmanda oturan 28 aile geceyi başka bir yerde geçirmek zorunda kaldı.

Serenay Sarıkaya, evini baştan aşağıya yeni döşedi
Serenay Sarıkaya, evini baştan aşağıya yeni döşedi
09.09.2019

Oyuncu Serenay Sarıkaya, Zincirlikuyu'daki bir AVM'nin rezidans dairesine taşındı. Eski evinden hiçbir eşyasını almayan oyuncu, evini yeniden döşüyor.

Merve Özbey, aradığı evi buldu!
Merve Özbey, aradığı evi buldu!
09.09.2019

Uzun zamandır gönlüne göre bir ev arayan şarkıcı Merve Özbey, sonunda istediği evi buldu.

Kirada oturanlar ve evi kirada olanlar dikkat!
Kirada oturanlar ve evi kirada olanlar dikkat!
04.09.2019

Dün açıklanan enflasyon oranlarına göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 19.62 oldu.

Torul Cam Seyir Terası'na turist akını!
Torul Cam Seyir Terası'na turist akını!
04.09.2019

Gümüşhane’nin Torul ilçesinde Türkiye ve Avrupa’nın en yüksek seyir teraslarından biri olan Torul Kalesi Cam Seyir Terası ziyaretçi akınına uğradı.

Evin değerini düşük gösterenlere ceza geliyor!
Evin değerini düşük gösterenlere ceza geliyor!
31.08.2019

Ev alıp satarken, daha az tapu harcı ödemek için evin değerini düşük gösterenler yani eksik beyanda bulunanlar tek tek tespit ediliyor.

<p>Gayrimenkul alım satımında gerçek satış değerini bildirmek şart. Alım-satımı yapanlar, emlak rayiç bedelinden (belediyelerden öğreniliyor) az olmamak üzere satış değeri üzerinden tapu harcı ödüyor. Ancak bazı uyanıklar, gerçek satış değerini değil de sadece rayiç bedeli beyan ediyor. Böylece daha az tapu harcı yani vergi veriyorlar. Ancak eksik beyana büyük cezalar kesiliyor! BİNDE 15'İ ÖDENİYOR <p>Tapu harcını, alıcı da satıcı da ödüyor. Normalde tapu harcı binde 20. Ancak 31 Aralık'a kadar yapılan vergi indirimiyle bu oran binde 15 olarak uygulanıyor. Örneğin; 100 bin liralık bir ev için alıcı da satıcı da ayrı ayrı 1500 lira (toplam 3 bin lira) harç ödüyor. Bir de alıcı döner sermaye bedeli (128 lira) ve ilave hizmet bedeli (17.50 lira) adı altında 145.50 lira daha harç ödüyor. NAKİT ALIŞVERİŞ <p>Bu tapu harcını daha az ödemek için türlü oyunlar oynanıyor. Düşük beyan verenler en çok nakit alışverişi tercih ediyor. Arada bir banka olmadan elden yapılan para transferlerine yönelik herhangi bir kayıt olmadığı için alıcı ve satıcı düşük beyanda bulunabiliyor. Bazı durumlarda da müteahhitler toplam bedelden daha düşük bedelli fatura düzenleyebiliyor. KREDİYE TAKİP <p>Banka kredisiyle ev alanlar daha sıkı takip ediliyor. Bankalar bir evin yüzde 80'ine kadar kredi kullandırıyor. Ancak elinde peşinatı bulunanlar, bankadan alınabilen tutara yüzde 20 daha ekleyip, bu rakamı beyan ediyor. Nakit verilen kısmı beyan etmeyerek, yine düşük tutar gösteriyorlar. YÜZDE 25 CEZA <p>Satış bedelinin emlak vergisi değerinden fazla olması halinde tapu harcının bu gerçek devir bedeli üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekiyor. Evraklar teslim edilirken belirtilen satış tutarı, daha sonra değiştirilemiyor. Eksik beyanın tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç, hem alıcı hem de satıcıdan tahsil ediliyor. Ayrıca, iki tarafa da harcın yüzde 25'i kadar vergi ziyaı cezası kesiliyor. İLANDAN BİLE TAKİP <p>Tapu harcını düşük gösterenler, Maliye'nin yaptığı incelemeler sonucunda büyük cezalarla karşı karşıya kalıyor. Önceden sadece bankalardan konut kredisi çekenler için takip yapılabilirken artık nakit olarak ev alanlar da kolaylıkla tespit ediliyor. Aynı apartmanda oturanların ödediği harçlar karşılaştırılıyor, evin satılığa çıkan ilanları takip ediliyor. PİŞMAN OLURSANIZ BEYANNAME VERİN <p>Eksik beyan verdiniz ve pişman oldunuz diyelim. Bu yanlışlığı, Maliye eksik harç ödediğinizi farketmeden ve size ceza göndermeden beyanname vererek düzeltebilirsiniz. Böylece yalnızca pişmanlık zammı ödeyip, yüklü ceza ve gecikme faizlerinin önüne geçebilirsiniz. Tapu müdürlükleri, alıcı ve satıcının adı ve adresi ile gayrimenkulun değerini ve vasıflarını Gelir İdaresi Başkanlığı'na (GİB) düzenli olarak bildiriyor. GİB de tapu bilgilerinin yanı sıra birçok kamu ve özel sektör kurumundan bilgi alıyor. Farklı kurum ve kuruluşlardan alınan bu verileri analiz eden GİB, doğruluğu kontrol ediyor. Fark varsa, ceza kesiyor. EKSPERTİZ ZORUNLU OLUYOR <p>Yakın zamanda ikinci el dahil tüm satışlarda ekspertiz (değerleme) raporu hazırlanması zorunlu olacak. Böylece evin değerinin düşük gösterilmesinin önüne geçilecek. Kurulacak ‘Taşınmaz Değerleme Sistemi' ile alım-satımdaki vergi kaybı önlenecek. Bunun için ‘Taşınmaz Değerleme Dairesi Başkanlığı' da kurulmasına karar verildi. <p>POSTA