Kira artışında tavan oranı aşan sözleşmeler geçersiz olacak!

Kira artışında tavan oranı aşan sözleşmeler geçersiz olacak!

Ağustos ayı enflasyon verisinin açıklanmasıyla normalde 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre belirlenen kira artış oranı ağustos ayı için yüzde 54.69 oldu. Ancak yenilenecek sözleşmelerde artış için üst sınır yüzde 25 olarak belirlenmişti. Dolayısıyla 12 aylık ortalama alınarak yapılan hesaplama değil yüzde 25'lik tavan uygulanacak.

Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla ağustos ayı kira artış oranları belli oldu. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı ağustos ayı için yüzde 54.69 oldu.

Ancak temmuz ayında Resmi Gazete'de yayımlanan kararla 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek sözleşmelerde üst sınır yüzde 25 olarak belirlendi. Dolayısıyla 12 aylık ortalama alınarak yapılan hesaplama değil yüzde 25'lik tavan uygulanacak.

TAVANI AŞAN SÖZLEŞMELER GEÇERSİZ

11 Haziran'da Borçlar Kanunu'na eklenen geçici kararda "Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir" ifadeleri yer aldı.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, TÜFE'de 2022 yılı ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1.46, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 47.85, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 80.21 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 54.69 artış gerçekleşti.

Habertürk

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Yüzde 25 kira artış sınırı kiracı ve ev sahibini karşı karşıya getiriyor!
  • 19.09.2022 10:28

Yüzde 25 kira artış sınırı kiracı ve ev sahibini karşı karşıya getiriyor!

Kira fiyatlarındaki rekor artış ve yüksek enflasyona rağmen kanunla ev kiraların ...

Kira artışında tavan oranı aşan sözleşmeler geçersiz olacak!
  • 07.09.2022 11:27

Kira artışında tavan oranı aşan sözleşmeler geçersiz olacak!

Ağustos ayı enflasyon verisinin açıklanmasıyla normalde 12 aylık ortalama TÜFE d ...

Kira artış oranı ağustosta %49.65 oldu! Tavan oran uygulaması devam ediyor!
  • 04.08.2022 11:26

Kira artış oranı ağustosta %49.65 oldu! Tavan oran uygulaması devam ediyor!

Temmuz ayı enflasyon verisinin açıklanmasıyla normalde 12 aylık TÜFE değişimine ...

Yüzde 25 kira artış sınırı nasıl uygulanacak?
  • 01.08.2022 09:32

Yüzde 25 kira artış sınırı nasıl uygulanacak?

Konutta kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan yasa yürürlükte ama kiracı-ev sahi ...

Kira artışını %25'te sınırlayan yasa Resmi Gazete'de yayımlandı!
  • 13.06.2022 09:39

Kira artışını %25'te sınırlayan yasa Resmi Gazete'de yayımlandı!

Konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, Resmi Gazete’de yayımlanara ...

Haziran ayı kira artış oranı yüzde 39,33 oldu!
  • 03.06.2022 10:28

Haziran ayı kira artış oranı yüzde 39,33 oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mayıs ayı enflasyon rakamlarını (TÜFE) duyu ...