'Z kuşağının gayrimenkul tercihi farklı'
'Z kuşağının gayrimenkul tercihi farklı'
19.05.2020

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ADNKS sonuçlarına göre Z kuşağının gayrimenkul tercihlerini değerlendirdi.

Gayrimenkul sektöründe satış yöntemleri değişiyor
Gayrimenkul sektöründe satış yöntemleri değişiyor
18.05.2020

Salgın sonrasında gayrimenkul sektöründe de bazı değişiklikler oluyor. Finansal canlılık için öncelikli olarak satış yöntemleri değişecek.

Gayrimenkul sektöründe online istihdam dönemi!
Gayrimenkul sektöründe online istihdam dönemi!
15.05.2020

Salgına karşı hızlı dijital dönüşüm adımları atan ve online eğitimleri devreye alan RE/MAX Türkiye ekibine Nisan ayında 160 kişi katıldı.

Adana'da gayrimenkul, dolara karşı galip geldi!
Adana'da gayrimenkul, dolara karşı galip geldi!
14.05.2020

GABORAS Genel Müdürü Kurtuluş Altun, Adana’nın doların hızlı yükselişine rağmen gayrimenkulde değerinin daha fazla arttığını söyledi.

Bodrum'da gayrimenkul sektöründe salgın sonrası durgunluk hakim!
Bodrum'da gayrimenkul sektöründe salgın sonrası durgunluk hakim!
28.04.2020

ERA Life Bodrum Brokeri Burcu Güngör Tezal, Covid-19 sürecinin Bodrum gayrimenkul sektörüne olan etkisini ve gelecekte neler olacağını değerlendirdi.

'Gayrimenkulde yurt dışı tanıtım devlet politikası haline gelmeli
'Gayrimenkulde yurt dışı tanıtım devlet politikası haline gelmeli
22.04.2020

GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, turizm getirileriyle gayrimenkule yabancı yatırımların korelasyon çizdiğini belirtti.

Başakşehir, gayrimenkulde parlamaya devam ediyor
Başakşehir, gayrimenkulde parlamaya devam ediyor
22.04.2020

Açılışı yapılan Başakşehir Şehir Hastanesi sonrasında yıldızı daha da parlayan Başakşehir, gayrimenkul yatırımcılarına da kazandırmaya devam ediyor.

'Konut satışları 'Gayrimenkul PR Modeli' ile yapılacak'
'Konut satışları 'Gayrimenkul PR Modeli' ile yapılacak'
21.04.2020

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Sühran Aras, gayrimenkul satış sektörünün geleceğini analiz etti.

Gayrimenkul sektörü salgın sonrasına hazırlanıyor
Gayrimenkul sektörü salgın sonrasına hazırlanıyor
14.04.2020

Koronavirüs, gayrimenkul sektöründe taleplerde daralmaya neden olsa da, tüketicilerin biriken talepleri salgın sonrası için beklentiyi yükseltiyor.

'Blockchain, gayrimenkul sektörüne güven getirecek'
'Blockchain, gayrimenkul sektörüne güven getirecek'
11.04.2020

Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek, blockchain teknolojisinin sektöre getireceği pek çok yenilik olduğunu söyledi.

<p>GABORAS'ın ‘Dijital Gayrimenkul Okuryazarlığı' organizasyonuyla görüşleri alınan Next Proptech Fonu Kurucusu Bekir Yener Yıldırım ve Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek, blockchain teknolojisinin sektöre getireceği pek çok yenilik ve katkı olduğunu söylediler. Özistek ve Yıldırım, Türkiye'de tapu işlemlerinin online gerçekleştirilebilmesi için yasal hazırlığın yapılması ve inşaat firmalarının dijital para ile ödeme kabul etmeye başlaması gibi pek çok öneride de bulundular. <p>Gayrimenkul sektörünün büyük veri (big data), yapay zeka ve blok zinciri (blockchain) teknolojileriyle düzenlenmesini, endeksleşmesini ve nihayetinde borsalaşmasını sağlamak amacıyla kurulan GABORAS, dijital gayrimenkul okuryazarlığı konusunda da organizasyonlar düzenliyor. Dünya çapında yaygın olarak kullanılan Blockchain teknolojisinin garyirmenkul sektörüne etkileri üzerine yapılan son organizasyona ise Next Proptech Fonu Kurucusu Bekir Yener Yıldırım ve Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek katıldı. İki konuşmacı da Blockchain teknolojisinin gayrimenkul sektörüne getireceği yeniliklere vurgu yaptı. <p>Özellikle tapu işlemlerinin online ve güvenli bir şekilde yapılabilmesi için Blockchain teknolojik altyapısının hazır olduğunu anlatan Barış Özistek, “Türkiye'de bunun gerçekleştirilebilmesi için yasal hazırlığın yapılması gerekiyor. Dijital paranızı gönderip tapu kaydını da Blockchain üzerinden aldığınızda kimsenin birbirini görmesine gerek kalmaksızın yüzde yüz güvenli bir şekilde tapu işlemleri gerçekleştirilebilir. Blockchain ile atılmış olan bir kaydın geriye dönük olarak değiştirilmesi mümkün değil” diye konuştu. ‘YASAL MEVZUAT TEKNOLOJİNİN HIZINA AYAK UYDURMALI' <p>Türkiye'de gayrimenkul sektöründe önemli teknolojik dönüşümler yaşandığını belirten Bekir Yener Yıldırım ise kira toplama, aidat ödeme gibi hayatımıza dokunacak tüm alanlarda bu teknolojilerin çok ilerlediğine vurgu yaptı. Yıldırım konuyla ilgili şunları söyledi: <p>“Site aidatlarını dijital ortamlarda ödüyorsunuz, kiralama alanında hızlı gelişmeler oluyor. Arttırılmış gerçeklikle izleyerek emlakçınızla çevrimiçi buluşma ayarlayıp kiralayacağınız evi görebiliyorsunuz. Yasal mevzuat da teknolojinin hızına ayak uydurmalı. Evlerimize kapandığımız şu günlerde, daha fazla gayrimenkul işlemini dijital ortamda yapabiliriz.” ‘İNŞAAT FİRMALARI DİJİTAL PARA İLE ÖDEME KABUL ETMEYE BAŞLAMALI' <p>Kripto paralarla bazı ülkelerden para transferinin çok daha kolay sağlandığını belirten Yıldırım, büyük inşaat projelerinde bu teknolojinin aktif olarak kullanıldığını söyledi. Özellikle Ortadoğu'daki bazı ülkelerde uygulanan sınırlamalar nedeniyle kişilerin şahsi servetlerini çıkarmalarında özellikle para transferlerinde çeşitli sorunlar olduğuna dikkati çeken Yıldırım konuşmasını şöyle sürdürdü: <p>“Özellikle Ortadoğu'daki bazı ülkelerde uygulanan sınırlamalar nedeniyle kişilerin şahsi servetlerini çıkartmalarında para transferlerinde çeşitli sorunlar var. Kripto para ile bunu aşmak mümkün. Çok önemli boyutta kişilerin kripto para yatırımı var ve bunları Türkiye'de gayrimenkul yatırımına çevirebilirler. İnşaat firmaları çok daha fazla kripto para kabul ettikçe satışlarına pozitif yansıyacaktır'.' <p>‘İnşaat projelerine kendi kripto paralarını çıkartabiliriz” diye ilginç bir öneride de bulunan Yıldırım, ancak bu varlığa dayalı bir kripto para olduğu için izne tabii ve yasal altyapısının oluşması gerektiğinin de altını çizdi. Bu gerçekleştiğinde hem inşaat sektörünün daha likit hale geleceğini hem de gayrimenkul sektöründe yapılan yatırımların tabana yayılacağını aktaran Yıldırım şu eklemeleri yaptı: <p>‘'Her metrekarenin karşılığında gelen kripto paraların ticareti de yapılabilir. Yatırım yaptığınız bir mülkün tamamını satmak yerine 5-10 metrekaresini satayım diyebileceksiniz. Örneğin nakit ihtiyacınız gayrimenkulün toplam değeri kadar yüksek değil. Dolayısıyla tüm problemleri çözmüş oluyor. Gayrimenkulün ne kadar derli toplu hale gelirse Blockchain de o kadar hızlı uygulanabilir. Ben GABORAS'ın, bu konuda önemli işlere imza attığını görüyorum.”
Gayrimenkul işlemlerinde teması dronlar önleyecek
Gayrimenkul işlemlerinde teması dronlar önleyecek
10.04.2020

Koronavirüs salgını nedeniyle gayrimenkul sektörüne dijital imza gibi yeniliklere dron yardımıyla temassız çekim de eklendi.

Mart ayında 182 bin 689 gayrimenkul satıldı
Mart ayında 182 bin 689 gayrimenkul satıldı
09.04.2020

Covit19 sonrasında gayrimenkul satışlarına ilişkin ilk veriler yayınlanmaya başladı. Buna göre Mart ayında 182 bin 689 gayrimenkul satışı gerçekleşti.

Gayrimenkul sektöründe koronavirüs vakası
Gayrimenkul sektöründe koronavirüs vakası
06.04.2020

Sinpaş Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Çelik Koronavirüs hastalığı nedeni ile vefat etti

Engin Gayrimenkul, alacaklarını faizsiz olarak 2 ay erteledi
Engin Gayrimenkul, alacaklarını faizsiz olarak 2 ay erteledi
05.04.2020

Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Engin Gayrimenkul, müşterilerinden alacaklarını faizsiz şekilde 2 ay erteledi.

'Yabancıya gayrimenkul satışı cari açığı azaltacak'
'Yabancıya gayrimenkul satışı cari açığı azaltacak'
02.04.2020

Reagroups Gayrimenkul Pazarlama Yönetim Kurulu Üyesi Soner Keleş, yabancıya gayrimenkul satışının cari azaltacağını açıkladı.

Korona sonrası gayrimenkul sektörünü neler bekliyor?
Korona sonrası gayrimenkul sektörünü neler bekliyor?
02.04.2020

GİSP Başkanı ve Bosphorus Invest YK Başkanı Hakan Gümüş, koronavirüs sonrası gayrimenkul sektöründe neler değişeceğini anlattı.

'Gayrimenkul sektöründe temassız pazarlama dönemi başlıyor'
'Gayrimenkul sektöründe temassız pazarlama dönemi başlıyor'
30.03.2020

Gayrimenkul sektörü hem gelişen teknoloji, hem de tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs nedeniyle bambaşka bir kimliğe bürünüyor.

Koronavirüs, gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?
Koronavirüs, gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?
30.03.2020

Ülkemizde ciddiyetini gittikçe artıran COVID-19 virüsünün etkisi ekonomi piyasaların ardından gayrimenkul piyasasını da olumsuz etkilemeye başladı.

'Koronavirüs krizi gayrimenkul sektörünü de etkiledi'
'Koronavirüs krizi gayrimenkul sektörünü de etkiledi'
27.03.2020

Türkiye’yi ve dünyayı etkisi altına alan Koronavirüs, ekonomiyi de derinden etkileyeme devam ediyor.

Gayrimenkul değerlemede koronavirüs önlemleri alınıyor
Gayrimenkul değerlemede koronavirüs önlemleri alınıyor
27.03.2020

Gayrimenkul değerleme uzmanları da kendi tedbirlerini alarak daire ile ilgili raporlarını düzenliyor.

<p>Tüm dünyayı etkileyen koronavirüse karşı hükümetin aldığı ekonomik tedbirlerden biri konut kredi miktarının artırılması oldu. Bu fırsattan yararlanmak isteyenler bankalara başvururken bir yandan da alacakları gayrimenkulün değerini tespit ettiriyor.&nbsp; <p>Küresel salgın olarak ilan edilen koronavirüs bütün sektörleri etkiledi. Gayrimenkul sektörü de haliyle olumsuz etkilenen sektörlerden. 2018 ağustos ayından sonra düşüşe geçen gayrimenkul piyasası toparlanmaya başlamış, alım-satım işlem adetleri artmıştı. Ancak koronavirüs salgını nedeni ile gayrimenkul yatırımı, alım-satım gibi konular ikinci plana itildi. <p>Hükümetin hayata geçirdiği 500 bin liranın altındaki konutlarda kredilendirilebilir miktarı yüzde 80'den yüzde 90'a çıkarılması uygulamasından faydalanmak isteyenler ise ev almak için bankaların ve değerleme şirketlerinin kapısını çalıyor. "Tedbir alıyoruz" <p>Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Erkan Sümer, mevcut faiz oranları seviyesi, kredi oranın artması sayesinde alım-satıma uygun bir iklim olduğuna dikkat çekti. <p>Erkan Sümer, salgın sebebiyle gayrimenkul değerleme çalışmalarının azaldığını belirtirken, "Mevcut faiz oranlarını fırsat bilip yatırıma, alım/satıma devam eden kesimin değerleme işlemleri devam ediyor şu anda." dedi. <p>Sümer şunları söyledi: "Değerleme çalışmalarında gayrimenkulün içinin görülmesi ve tespitlerinin yapılması çok önemli. Ancak malum salgın nedeni ile dışarıdan ekspertiz olarak adlandırdığımız şekilde işlemlere devam edebiliyoruz. Müşteri ve/veya kullanıcı ile temas sağlamadan gayrimenkulü dışarıdan inceliyor, ilgili resmi kurumda evrakların araştırmasını yaptıktan sonra değerleme raporunu hazırlıyoruz. Burada dikkat çektiğimiz kısım şu. Biz gayrimenkulün içini göremediğimizden ötürü iç mekan özelliklerini ortalama kabul ediyor, gayrimenkulün alan ve mimari olarak ruhsat eki mimari projeye uygun olduğu varsayımı ile değerleme çalışmalarımızı tamamlıyoruz." Takibe düşen kredilere dikkat <p>Kredi ile yapılan gayrimenkul satışlarına karşı finans kuruluşlarının alacağı tedbirlerin önemli olduğuna işaret eden Erkan Sümer, "Takibe düşen kredilerin oranının artması finansal kuruluşları sıkıntıya sürükleyebilir, bu da bütün piyasayı etkileyebilir." dedi. <p>Koronavirüs salgınının gayrimenkul sektörü için bir ara olduğuna vurgu yapan Sümer, "Virüs kontrol altına alınıp hayat normale döndüğünde piyasa kaldığı yerden devam edecektir. Satış ivmesi artabilir bile" şeklinde konuştu.